Решение по делу № 2-296/2024 от 06.03.2024

66RS0021-01-2024-000299-59

Дело № 2-296/2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й     Ф Е Д Е Р А Ц И И

          04 апреля 2024 года Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Бабинова А.Н.,

с участием прокурора Малыгиной Ю.Ю.,

при секретаре Охотниковой Т.П.,

с участием истца Головиной С.Г.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головиной С. Г. к Семенову В. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Головина С.Г. обратилась в суд с иском к Семенову В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании судебных расходов.

В судебном заседании истец Головина С.Г. исковые требования поддержала, пояснила, что ей на праве собственности принадлежит дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. После приобретения дома по ее заявлению был зарегистрирован сожитель матери Семенов В.М., который в приобретении дома не участвовал. В настоящее время Семенов В.М. отказывается освободить жилое помещение в добровольном порядке и сняться с учета.

Просит Семенова В.М. выселить и признать утратившим право пользования жилым помещением находящегося по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

Ответчик Семенов В.М. в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, хотя был должным образом извещен о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 30-31), ходатайств об отложении дела или о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Семенова В.М. в порядке заочного производства.

    Суд, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Головиной С.Г. на основании договора купли-продажи от              ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права (л.д.6-9). Ответчик Семенов В.М. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 22).

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в связи с тем, что Семенов В.М. не является собственником данного жилого помещения, не является и членом семьи собственника данного жилого помещения.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не усматривается, поскольку соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик предупреждался истцом о необходимости освободить жилое помещение, но в добровольном порядке данное требование не исполнил.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Головиной С. Г. удовлетворить.

Признать Семенова В. М. утратившим право пользования жилым домом, расположенным в <адрес>.

Выселить Семенова В. М. из жилого дома, расположенного: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Семенова В.М. с регистрационного учета по месту регистрации.

Взыскать с Семенова В. М. в пользу Головиной С. Г. судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб. 00 коп.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей жалобы через Богдановичский городской суд.

           Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2024 года.

    Судья Богдановичского

городского суда                                                         Бабинов А.Н.