Решение по делу № 11-122/2022 от 06.06.2022

Мировой судья Сорокин А.В.     Дело № 11-1-122/2022

Дело № 2-2207/2021

64MS0128-01-2021-002486-28                    

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 июля 2022 года                      город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Пириевой Е.В.,

при секретаре Вачаевой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Кузьменко А. В. на решение мирового судьи судебного участка № 6 г. Энгельса Саратовской области от 28 июля 2021 года по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая компания «Тура» к Кузьменко А. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, которым исковые требования удовлетворены.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, суд,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая компания «Тура» (далее по тексту – ООО «ТК «Тура») обратилось в суд с иском к Кузьменко А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Требование мотивировало тем, что ООО «ТК «Тура» осуществляет поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения, в том числе и в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик Кузьменко А.В. является нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно договору социального найма от 23.08.2018 года членом ее семьи является несовершеннолетний сын Кузьменко В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период с 20.12.2019 года по 31.08.2020 года ответчик не исполняла надлежащим образом обязанности по оплате коммунальных услуг за отопление, в связи с чем образовалась задолженность в общем размере 7623 руб. 70 коп. Ответчику начислена пеня на указанную задолженность за период с 02.01.2021 года по 09.06.2021 года в общем размере 278 руб. 56 коп. В связи с изложенным истец обратился к мировому судье, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление за период с 20.12.2019 года по 31.08.2020 года в размере 7623 руб. 70 коп., пени за период с 02.01.2021 года по 09.06.2021 года в размере 278 руб. 56 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.

Рассмотрев возникший спор, 28 июля 2020 года мировой судья судебного участка № 6 г. Энгельса Саратовской области, постановил решение, которым взыскана с Кузьменко А.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с 20.12.2019 года по 31.08.2020 года в размере 7623 руб. 70 коп., пени за период с 02.01.2021 года по 09.06.2021 года в размере 278 руб. 56 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.

Не согласившись с указанным решением, ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просил решение мирового судьи отменить. Полагает, что мировым судьей при рассмотрении дела не был учтен ряд обстоятельств, существенно влияющих на рассмотрение дела, не в полном объеме исследованы материалы дела, что привело к вынесению необоснованного решения. Кузьменко А.В. указала, что в жилом помещении, состоящем из двух комнат общей площадью 28,5 кв.м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, никто не проживает с 2004 года, поскольку по данному адресу произошел пожар, в связи с чем, жилое помещение не пригодно для проживания. Кроме того, все коммунальные услуги при выезде Кузьменко А.В. были отключены, горячее водоснабжение технически не предусмотрено в данном доме. Ее жилое помещение находится на третьем этаже, никто из соседей не проживает на 3 этаже, т.к. нахождение в помещении создает угрозу жизни для здоровья жильцов. На первом и втором этаже данного подъезда жильцы проживают, отопление их помещений осуществляется, но не на должном уровне. Жильцы соседнего подъезда отселены. Ответчик считала, что в связи с тем, что жилое помещение не приведено в пригодное для проживание состояние, факт наличия системы отопления в комнате, не может являться основанием для взыскания с нее платы за отопление, поскольку данной услугой она не имеет возможности пользоваться, ее вины в этом не имеется. В 2021 году она обращалась с заявлением в комитет ЖКХ, ТЭК, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района с заявлением произвести демонтаж отопительных батарей в двух комнатах. На свое обращение получила ответ, что это технически невозможно, т.к. система отопления является общедомовой, обеспечивающей отопление всех помещений дома. Истец указала, что техническое состояние комнат и коммунальной квартиры в целом недопустимое, дом 1932 года постройки, произошло ухудшение эксплутационных характеристик помещения. Заключением экспертизы установлено наличие факторов, которые не позволяют обеспечить безопасность ее жизни и жизни несовершеннолетнего ребенка. Проводка в данном многоквартирном доме сильно изношена, неоднократно повторялись пожары в соседних жилых помещениях, а точнее еще два подъезда из четырех сгорели полностью. Она и ее сын имеют регистрацию по другому адресу: <адрес> (данная квартира находится в пользовании в связи с обменом жилья бабушки). Ответчик ссылается на то, что данные обстоятельства не были приняты во внимание мировым судьей, при рассмотрении дела учтены только доказательства, представленные стороной истца.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Проверив материалы дела и обжалуемое решение, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения.

Из материалов дела следует и установлено мировым судьей, что ООО «ТК «Тура» осуществляет поставку тепловой энергии, в том числе и в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Кузьменко А.В. и ее несовершеннолетний сын Кузьменко B.C., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают в <адрес> указанного многоквартирного жилого дома на основании договора социального найма.

Письменный договор социального найма в отношении жилого помещения -двух комнат в коммунальной <адрес> заключен между муниципальным образованием город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области и Кузьменко А.В. 23 августа 2018 г.

Постановлением администрации Энгельсского муниципального района от 11 ноября 2018 г. № 5410 многоквартирный дом по адресу: <адрес>., признан аварийным и подлежащим сносу со сроком отселения нанимателей и собственников помещений в данном многоквартирном доме в течение трех лет.

Данный многоквартирный дом включен в первый этап подпрограммы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда микрорайона Энгельс-1 г. Энгельса Саратовской области» муниципальной программы «Переселение граждан Энгельсского муниципального района из аварийного жилищного фонда в 2019-2026 годах», утвержденной постановлением администрации Энгельсского муниципального района от 25 апреля 2019 г. № 1793 (с изменениями от 31 августа 2021 г.).

В период с 20 декабря 2019 г. по 31 августа 2020 г. ответчик не оплачивала услуги теплоснабжения, в связи с чем, ей начислена задолженность в размере 7 623 руб. 70 коп., а также пени за период с 2 января 2021 года по 9 июня 2021 г. в общем размере 278 руб. 56 коп.

Кузьменко А.В. в своей апелляционной жалобе ссылается на то, в <адрес> не проживает с 2004 г.

Удовлетворяя иск, мировой судья, руководствуясь положениями статей 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, исследовав представленные доказательства, исходил из обязанности ответчика по оплате коммунальной услуги по теплоснабжению жилого помещения, занимаемого ею на условиях договора социального найма

Согласно части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наимодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу части 3 статьи 67 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ДК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Мировым судьей установлено и сторонами не оспаривалось, что многоквартирный жилой дом оборудован централизованной системой теплоснабжения, в жилых помещениях дома проживают граждане, ООО «ТК «Тура» осуществляет предоставление коммунальной услуги по теплоснабжению помещений указанного дома, в спорном жилом помещении ответчика имеются отопительные приборы (батареи).

Сам по себе факт признания многоквартирного жилого дома аварийным и непригодным для проживания не является основанием для освобождения нанимателя жилого помещения, расположенного в указанном жилом доме, от оплаты предоставляемых коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что договор социального найма жилого помещения, заключенный ответчиком в 2018 г., не расторгнут.

В деле отсутствуют сведения о достижении между собственником жилого помещения и ответчиком соглашения об его изъятии для муниципальных нужд в порядке статьи 32 ЖК РФ, о фактическом расселении жильцов жилого дома, предоставлении ответчику иного жилого помещения взамен аварийного.

При таких обстоятельствах, мировым судьей верно определены обстоятельства дела.

Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований для отмены обжалуемого решения суда, основаны на неправильном толковании действующего законодательства, по существу выражают несогласие с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, оснований для иной оценки которых у суда апелляционной инстанции не имеется. Доказательств, опровергающих выводы суда, автором жалобы в суд апелляционной инстанции не представлено.

С учетом изложенного оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 327, 327.1, 328, 329 ГПК РФ, суд

                     определил:

решение мирового судьи судебного участка № 6 г. Энгельса Энгельсского района Саратовской области от 28 июля 2021 года по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая компания «Тура» к Кузьменко А. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг оставить без изменения, апелляционную жалобу Кузьменко А. В. – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий: