Решение по делу № 2-3193/2021 (2-10714/2020;) от 22.10.2020

Дело № 2-3193/2021                    25 августа 2021 года

78RS0019-01-2020-011119-30

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при участии помощника         Шуваевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Приморского района» к Кузнецову Александру Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилкомсервис № 2 Приморского района» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании с Кузнецова А.С. и Кузнецовой О.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес> за период с ноября 2013 года по март 2019 года в размере 153 994 рублей 18 копеек, пени в сумме 116 673 рублей 49 копеек, расходов по уплате госпошлины в размере 6 907 рублей

Определением от 25 августа 2021 года производство по делу в части требований, заявленных к Кузнецовой О.В., прекращено по причине отказа от них ООО «Жилкомсервис № 2 Приморского района».

Представитель истца Дмитриева Е.И., действующая на основании доверенности, в судебное заседание 25 августа 2021 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик Кузнецов А.С. в суд не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом по правила ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, путем направления повесток по спорному адресу и адресу регистрации, а также путем направления смс-сообщений по номерам телефонов, поступивших в ответ на судебные запросы, причин неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, ввиду чего спор разрешен в его отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Кузнецов А.С. является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Управление домом <адрес> осуществляет ООО «Жилкомсервис № 2 Приморского района».

Из расчета истца, следует, что ответчиком за период с января 2011 года по март 2019 года потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на сумму 153 994 рублей 18 копеек, на образовавшуюся задолженность начислены пени в сумме 116 673 рубля 49 копеек.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В ст. 153 ЖК РФ отражено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

С учетом изложенного, поскольку Кузнецовым А.С. наличие задолженности не оспорено, суду доказательств ее погашения не представлено, с ответчика надлежит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2011 года по март 2019 года в размере 153 994 рублей 18 копеек.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На образовавшуюся задолженность ООО «Жилкомсервис № 2 Приморского района» начислены пени в сумме 116 673 рубля 49 копеек. Расчет пени ответчиком не оспорен.

Вместе с тем, суд находит, что размер заявленных ко взысканию пени чрезмерен, не соответствует последствиям нарушенных ответчиком обязательств, ввиду чего на основании ст. 333 ГК РФ подлежит снижению до 20 000 рублей.

В пользу истца с Кузнецова А.С.. на основании ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины, несение которых заявителем подтверждено материалами дела (л.д. 8), в отыскиваемом размере.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Кузнецова Александр Сергеевича в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Приморского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2013 года по март 2019 года в размере 153 994 рублей 81 копейки, пени в сумме 20 000 рублей, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6 907 рублей, а всего 180 901 (сто восемьдесят тысяч девятьсот один) рубль 81 копейка.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 16 сентября 2021 года.