Решение по делу № 2-2690/2023 от 20.02.2023

№ 2-2690/2023

10RS0011-01-2023-002104-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2023 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Балицкой Н.В.,

при секретаре Толоконниковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «ТГК-1» в лице филиала "Карельский" к Дивизионному В. П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ПАО «ТГК-1» обратилось в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. На лицевой счёт ответчика ежемесячно начисляется плата за поставляемый коммунальный ресурс в виде отопления и горячего водоснабжения, а также направляются платёжные документы (квитанции) на оплату поставленных услуг. Ответчик продолжительное время не вносил оплату по выставленным счетам за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. На основании изложенного, ссылаясь на положения статей 31,69, 153,155, 156 Жилищного кодекса РФ, уточнив исковые требования, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услугиза период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 63284,05 руб.,расходы по оплате государственной пошлины.

Определениями судьи к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ПК «Выбор», Логинская Т.Ю., Логинский С.Х., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестра по Республике Карелия, Управление по вопросам миграции МВД по Республике Карелия.

Истец своего представителя в суд не направил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

Суд, изучив материалы настоящего гражданского дела, материалы дела № № приходит к следующему.

Согласно справке МКП «Петрозаводская паспортная служба» № № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной в материалы дела по запросу суда, в спорный период в жилом помещении по адресу: <адрес>, были зарегистрированы: Дивизионный В.П. (в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) и Логинская Т.Ю. (в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>, принадлежит на праве собственности Дивизионному В.П. (дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 8.1. ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Таким образом, надлежащим ответчиком по данному делу является Дивизионный В.П., как лицо, чьи права собственника на указанную квартиру зарегистрированы в ЕГРН и числятся актуальными на дату рассмотрения настоящего дела.

Как следует из материалов дела, ответчик несвоевременно производила оплату за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения и члены его семьи несут бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частями 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

На основании положений ст.154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По смыслу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с постановлением АПГО №4786 от 25.09.2014 «Об утверждении схемы теплоснабжения города Петрозаводска на период до 2029 года и присвоении статуса единой теплоснабжающей организации» ОАО «Территориальная генерирующая компания №1» присвоен статус единой теплоснабжающей организации (далее ЕТСО) на территории Петрозаводского городского округа.

Тарифы на тепловую энергию для ПАО «ТГК-1» установлены постановлением Государственного комитета РК по ценам и тарифам от 20.12.2016 № 231, постановлением Государственного комитета РК по ценам и тарифам от 20.12.2016 № 233, постановлением Государственного комитета РК по ценам и тарифам от 19.12.2019 № 222, постановлением Государственного комитета РК по ценам и тарифам от 19.12.2019 № 225.

Норматив потребления тепловой энергии на отопление жилых помещений в Петрозаводском городском округе установлен Приказом министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики РК от 29.07.2016 №196. Норматив потребления коммунальных услуг по горячему водоснабжению установлен приказом Государственного комитета РК по ЖКХ и энергетики от 28.08.2012 №42.

В соответствии с расчётом истца за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность в размере 63284,05 руб., в том числе сумма основного долга — 46953,9 руб., пени- 16330,15 руб.

При определении размера задолженности и суммы, подлежащей взысканию с ответчика, суд принимает во внимание расчет, представленный истцом, полагая его обоснованным положениям жилищного законодательства, логичным и арифметически верным.

Наличие задолженности в указанном размере в судебном заседании ответчиком не оспорена, доказательств оплаты данной задолженности в полном объеме ответчиком также не представлено.

Принимая во внимание, что ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ не было предоставлено суду доказательств, подтверждающих погашение задолженности или наличие задолженности в ином размере, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2098,52руб.

Руководствуясь ст.194,197,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Дивизионного В. П., СНИЛС 094-262-501 65, в пользу ПАО «ТГК-1», ИНН 7841312071, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63284,05 руб., в том числе 46953,9 руб. – основной долг, 16330,15 руб. – пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2098,52 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья Н.В. Балицкая

Мотивированное решение изготовлено 13.06.2023