Решение по делу № 2-1973/2023 от 14.03.2023

                                                                              УИД 18RS0001-01-2023-000936-04

Дело №2-1973/23

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    10 августа 2023 года                                                                   г.Ижевск

    Ленинский районный суд г.Ижевска в составе:

    председательствующего судьи Лучкина М.М.,

    при секретаре Мифтахутдиновой Т.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аминов Р.Ш. к Бабушкина А.М. о признании квартиры неосновательно приобретенным имуществом, передаче объекта недвижимости, признании прекращенным права собственности,

    у с т а н о в и л:

    Истец Аминов Р.Ш. обратился в суд с иском к ответчику Бабушкиной А.М. о признании квартиру по адресу: <адрес>6, неосновательно приобретенным имуществом, передаче истцу данного объекта недвижимости, признать прекращенным право собственности на данную квартиру за Бабушкиной А.М.

    Требования мотивированы тем, что в сентябре 2021 между сторонами по делу заключен договор купли-продажи указанного выше помещения за 1 000 000 руб. Согласно договору купли-продажи денежные средства д.б. быть переведены ответчиком истцу на расчетный счет, открытый в Сбербанке. Однако, после подписания всех необходимых документов и сдаче их на регистрацию, денежные средства на счет истца не поступили. Собственником квартиры является ответчик, истец остался без денежных средств и без квартиры. Полагает, что в действиях Бабушкиной А.М. имеет место неосновательное обогащение.

    Ссылаясь на положения ст.1102 ГК РФ просил его требования удовлетворить.

    В судебном заседании истец Аминов Р.Ш. доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал, просил иск удовлетворить. Не оспаривал факт заключения договора купли-продажи, пояснил, что его обманули. Хочет вернуть обратно квартиру, денежные средства не получал. Не оспаривал, что написал расписки о получении денежных средств, подписал передаточный акт.

    Ответчик, ее представитель Назарова Е.Ю. в судебном заседании иск не признали, просили в его удовлетворении отказать. Пояснили, что между сторонами по делу в присутствии нотариуса заключен договор купли-продажи, помещения, обязательства по нему ответчиком исполнены, что подтверждается расписками, передаточным актом. Денежные средства истцу переданы на руки, т.к. в отношении него возбуждены исполнительные производства, на счета истца наложен арест. Ответчик снял со своего счета денежные средства и передал их истцу, который написал расписки о их получении.

    Выслушав пояснения сторон, представителя ответчика, изучив и исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

    Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами между ними заключен договор дарения доли земельного участка с долей здания от 21.10.2021, согласно которому Аминов Р.Ш. подарил Бабушкиной А.М. 1/96 земельного участка и 1/96 доли здания, находящиеся по адресу: УР, <адрес>.

    27.10.2021 между Аминовым Р.Ш. и Бабушкиной А.М. заключен договор купли-продажи доли земельного участка с долей здания, а именно 1/32 доли земельного участка и 1/32 доли здания, находящиеся по адресу: <адрес>. Заключение договора удостоверено нотариусом г.Ижевска

    Цена договора купли-продажи-840 000 руб. (п.2.4 договора).

    Согласно передаточному акту от 10.11.2021 истец передал, а ответчик получил имущество: 1/32 доли земельного участка и 1/32 доли здания, находящиеся по адресу: <адрес>.Стороны выполнили взаимные обязательства в полном объеме и претензий друг к другу, в т.ч. в отношении расчетов не имеют. Расчет по указанному акту произведен покупателем в полном объеме (п.3 передаточного акта).

    Из содержания представленных суду расписок, доказательств также следует, что расчет по договору между сторонами по делу произведен, его условия сторонами выполнены.

В силу ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (ч.2 ст.1102 ГК РФ).

    Применительно к вышеприведенной норме обязательство из неосновательного обогащения возникает при наличии определенных условий, которые и составляют фактический состав, порождающий указанные правоотношения.

    Условиями возникновения неосновательного обогащения являются следующие обстоятельства: приобретение (получение) имущества имело место, приобретение произведено за счет другого лица (за чужой счет), приобретение имущества у сторон не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, прежде всего договоре, то есть, произошло неосновательно.

Согласно ст.454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Как видно из материалов дела, договор купли-продажи между сторонами заключен и исполнен. Указанный договор не оспорен, не расторгнут, недействительным не признан.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства сторонами должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с законом и условиями договора, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа (ст.810 ГК РФ).

Вместе с тем, оценивая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводам, что между сторонами по делу заключен договор купли-продажи, что прямо следует из представленных суду документов и материалов дела.

С учетом материалов дела, исследованных судом в совокупности с пояснениями сторон, представителя ответчика суд приходит к выводу, что неосновательного обогащения ответчика за счет истца не имеет место быть, взятые на себя обязательства стороны исполнили. Поскольку право собственности на долю в имуществе, расположенному по адресу: УР, <адрес> приобретено ответчиком у истца на основании сделки, оно неосновательно приобретенным имуществом признано быть не может.

Требований о расторжении договора, его недействительности истец не заявлял.

Истец достаточных доказательств обратного суду не представил. Наличие сделки между сторонами, во исполнение которой истцом ответчику перечислены денежные средства, по мнению суда, исключает неосновательное обогащение ответчика, а также оснований для взыскания процентов.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения иска не имеется.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    В удовлетворении иска Аминов Р.Ш. (№) к Бабушкина А.М. (СНИЛС № №) о признании квартиры неосновательно приобретенным имуществом, передаче объекта недвижимости, признании прекращенным права собственности отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Ижевска.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.09.2023.

Судья:                                                                 М.М. Лучкин