Решение по делу № 33-9691/2024 от 06.03.2024

Судья Левченко М.Б.                УИД 50RS0052-01-2023-005179-68

Дело № 33-9691/2024

№ материала в суде первой инстанции 9-936/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 марта 2024 г.                                город Красногорск

Московской области

Московский областной суд в составе судьи судебной коллегии по гражданским делам Гущиной А.И.,

при ведении протокола помощником судьи Ангаповой К.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу Вельможина В. Н., Вельможиной Ю. В., Вельможина И. В., Вельможина К. В. на определение судьи Щелковского городского суда Московской области от 16 июня 2023 г. о возвращении искового заявления Вельможина В. Н., Вельможиной Ю. В., Вельможина И. В., Вельможина К. В., Великой Е. А., Азаровой О. В., Пуховой Н. М., Черненьковой А. И. к Молчановой Г. Л., Молчанову М. С. о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности сделки,

установил:

Истцы Вельможин В.Н., Вельможина Ю.В., Вельможин И.В.,        Вельможин К.В., Великая Е.А., Азарова О.В., Пухова Н.М., Черненькова А.И обратились в Щелковский городской суд с иском к ответчикам         Молчановой Г.Л., Молчанову М.С., которым просят признать недействительным договор дарения квартиры, заключенный между Молчановой Г.Л. и Молчановым М.С.

Определением Щелковского городского суда Московской области от 16 июня 2023 г. исковое заявление возвращено в связи с неподсудностью дела Щелковскому городскому суду Московской области.

В частной жалобе истцы Вельможин В.Н., Вельможина Ю.В., Вельможин И.В., Вельможин К.В. ставят вопрос об отмене определения суда как не основанного на законе, и о передаче дела на рассмотрение в Щелковский городской суд Московской области

Апелляционным определением Московского областного суда от 23 августа 2023г. определение судьи Щелковского городского суда Московской области от 16 июня 2023 г. о возвращении искового заявления оставлено без изменения, частная жалоба Вельможина В. Н., Вельможиной Ю. В., Вельможина И. В., Вельможина К. В. – без удовлетворения.

Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от 26 января 2024г. апелляционное определение Московского областного суда от 23 августа 2023 года отменено, материал направлен в Московский областной суд на новое апелляционное рассмотрение.

Изучив материалы дела, проверив обоснованность доводов, приведенных в частной жалобе, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что определение подлежит отмене, а материал направлению на рассмотрение в Щелковский городской суд Московской области.

Согласно статье 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Возвращая исковое заявление, районный суд руководствовался статьями 28, 29, 135 части 1 пункта 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, указал, что данное дело подсудно районному суду г.Москвы с учетом адреса места жительства ответчиков.

Данный вывод суда является неверным.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В силу положений пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12 октября 2006 г. N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество", и абзаце третьем пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешен" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

По месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

Так, истцами заявлены исковые требования о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности сделки, совершенной в отношении объекта недвижимого имущества, а именно: квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

Следовательно, заявленные истцами требования связаны с правами на недвижимое имущество (прекращение права собственности), и предъявленный иск подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности - по месту нахождения имущества, расположенного на территории, отнесенной к юрисдикции Щелковского городского суда Московской области.

В связи с неправильным применением норм процессуального права, обжалуемое определение суда подлежит отмене с направлением материала в Щелковский городской суд Московской области со стадии принятия искового заявления.

Руководствуясь статьями 329, 334, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

определение судьи Щелковского городского суда Московской области от 16 июня 2023 г. о возвращении искового заявления Вельможина В. Н., Вельможиной Ю. В., Вельможина И. В., Вельможина К. В., Великой Е. А., Азаровой О. В., Пуховой Н. М., Черненьковой А. И. к Молчановой Г. Л., Молчанову М. С. о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности сделки отменить..

Материал по исковому заявлению Вельможина В. Н., Вельможиной Ю. В., Вельможина И. В., Вельможина К. В., Великой Е. А., Азаровой О. В., Пуховой Н. М., Черненьковой А. И. к Молчановой Г. Л., Молчанову М. С. о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности сделки направить в Щелковский городской суд Московской области со стадии принятия искового заявления.

Судья                            А.И.Гущина