Решение по делу № 2-670/2016 (2-7550/2015;) от 13.11.2015

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е СУ Д А

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Буянове Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Столярова П. С. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства Обороны РФ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Столяров П.С. обратился в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указал, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира состоит из двух жилых изолированных комнат, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Наймодателем по ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ является 198 КЭЧ района Министерства Обороны РФ, правопреемником которой является ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации» на основании приказа Министра обороны РФ от 05.07.2010 № 756.

В сентябре ДД.ММ.ГГГГ года Столярова Н.А. обратилась к руководителю ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ с заявлением о бесплатной передаче в собственность квартиры по адресу: <адрес>. На данное письмо руководитель ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ дал ответ, в котором указал, что не возражает против оформления в собственность жилого помещения в порядке приватизации при наличии подтверждающих документов в порядке гражданского судопроизводства.

Столярова Н.А. дала нотариальное согласие на отказ от участия в приватизации спорной квартиры.

Ранее участия в приватизации жилых помещений истец не принимал.

Просит суд:

признать за Столяровым П. С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Столяров П.С. не явился, о явке в суд извещен.

В судебном заседании представитель истца Столярова П.С. - Романова В.А., действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Третье лицо Столярова Н.А. в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена.

Представители третьих лиц Министерства обороны РФ, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. №4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993 г. за №6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Судом установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено Столяровой Н.А. – бабушке истца на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) на семью из двух человек. В настоящее время в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы и проживают: Столярова Н.А. - с ДД.ММ.ГГГГ года, Столяров П.С. – с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 38), выпиской из лицевого счета (л.д. 39). Согласно справке ОАО «Славянка» № от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Столяров П.С. был зарегистрирован по адресу: МО<адрес>, ранее участия в приватизации жилых помещений не принимал.

Как следует из выписки из ЕГРП (л.д. 29), отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру.

Зарегистрированная в жилом помещении Столярова Н.А. дала нотариальное согласие на приватизацию квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 41).

В сентябре 2015 года Столярова Н.А. на основании ст. 2 ФЗ от 04.07.1991г. № 1541 «О приватизации жилого фонда Российской Федерации» обратилась к руководителю ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Руководитель ФГКУ «СТУИО» дал ответ, в котором указал, что не возражает против оформления в собственность жилого помещения в порядке приватизации при наличии подтверждающих документов в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 34-35).

Суд полагает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец Столяров П.С. имеет безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры.

Таким образом, исковые требования Столярова П. С. к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Столярова П. С. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства Обороны РФ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Столяровым П. С. право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Столяровым П. С. права собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 44,4 кв.м., в том числе жилой 28,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированно решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: