Решение по делу № 2-2242/2019 от 13.08.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     10 сентября 2019 года                                           город Усолье-Сибирское

    Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре Тереховой Л.С., помощнике судьи Носач М.В., с участием истца Котляренко В.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (данные изъяты) по исковому заявлению Котляренко Виталия Леонидовича к Котляренко Лидии Анатольевне, Котляренко Виктории Витальевне, Котляренко Светлане Витальевне, Котляренко Екатерине Витальевне об определении порядка оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование требований истец указал, что на основании договора купли-продажи квартиры от 06.03.2002, он и Котляренко Лидия Анатольевна, Котляренко Виктория Витальевна, Котляренко Светлана Витальевна, Котляренко Екатерина Витальевна являются собственниками по 1/5 доли каждый квартиры по адресу: <адрес>. В настоящее время их семья распалась, в 2015 году брак между ним и ответчицей Котляренко Л.А. расторгнут. 08.05.2019 решением мирового судьи судебного участка № 93 между ними определен порядок пользования данным жилым помещением, вместе с тем, соглашение о порядке оплаты за данное жилье между ними не достигнуто, имеется задолженность по оплате за жилое помещение.

Просит определить порядок оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные платежи по адресу: <адрес>, между собственниками пропорционально доли каждого собственника в праве собственности, а именно Котляренко Виталию Леонидовичу – 1/5 доли, Котляренко Лидии Анатольевне – 1/5 доли, Котляренко Виктории Витальевне – 1/5 доли, Котляренко Светлане Витальевне – 1/5 доли, Котляренко Екатерине Витальевне – 1/5 доли.

В судебном заседании истец Котляренко В.Л. на исковых требованиях настаивает по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица ООО «Иркутскэнергосбыт» Белоусова Т.А., действующая по доверенности (л.д. 26-27), в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена судом надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 25).

Ответчики Котляренко Л.А., Котляренко В.В., Котляренко С.В., Котляренко Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МУП «Сервисный центр» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом.

Изучив представленные материалы гражданского дела, выслушав истца, суд приходит к следующим выводам.

На основании части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из вышеприведенной нормы жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРПНИ от 12.04.2019 и справке от 15.05.2019 собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/5 доли каждый являются Котляренко Виталий Леонидович, Котляренко Лидия Анатольевна, Котляренко Виктория Витальевна, Котляренко Светлана Витальевна, Котляренко Екатерина Витальевна (л.д. 6-7, 9).

Согласно поквартирной карточке от 15 мая 2019 в спорном жилом помещении зарегистрированы Котляренко Виталий Леонидович, Котляренко Лидия Анатольевна, Котляренко Виктория Витальевна, Котляренко Светлана Витальевна, Котляренко Екатерина Витальевна (л.д. 8).

    Решением мирового судьи судебного участка № 93 г. Усолье-Сибирское и Усольского района Иркутской области от 8 мая 2019 между семьей Котляренко определен порядок пользования данным жилым помещением по адресу: <адрес> (л.д. 10-16).

Поскольку из материалов дела усматривается, что между собственниками спорной квартиры Котляренко В.Л., Котляренко Л.А., Котляренко В.В., Котляренко С.В., Котляренко Е.В. соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, то истец Котляренко В.Л. вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями пунктов 1, 2, 9 статьи 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Статьей 56 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Доказательств, подтверждающих факт оплаты ответчиками коммунальных услуг, либо передачи денежных средств лицу, самостоятельно несущим расходы по содержанию спорного жилого помещения и коммунальных услуг, соответствующей доли денежных средств, суду не представлено.

В связи с изложенным, суд считает, что требование истца об определении порядка оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на квартиру подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

           ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░ 1/5 ░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                      ░.░. ░░░░░░