Решение по делу № 2-446/2023 (2-1739/2022;) от 22.12.2022

Дело № 2-446/2023 (2-1739/2022;)

УИД 47RS0014-01-2022-002234-15

г. Приозерск                                                                     17 октября 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе

судьи                                                                  Горбунцовой И.Л.

при секретаре                                                    Калиновой М.А.

с участием представителя истца Калашникова В.В., Бутылиной Т.В., действующей по доверенности, представителя ответчика АО "Племенной завод "Гражданский" Грибуковой Л.Н., действующей по доверенности, Шинкаренко В. М., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калашникова Вячеслава Владимировича к АО "Племенной завод "Гражданский" о признании результатов межевания земельного участка недействительными, установлении границ земельного участка,

установил:

Калашников Вячеслав Владимирович ДД.ММ.ГГГГ обратился в Приозерский городской суд иском к АО "Племенной завод "Гражданский", в котором с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 1-4) просил суд признать результаты выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка с кадастровым номером № не соответствующими требованиям действующего законодательства в части пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером № в составе единого землепользования с кадастровым номером №. Установить границы земельного участка с кадастровым номером № в следующих координатах:

Номер <данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № в составе единого землепользования с кадастровым номером № в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Определить, что решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о границах земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № в составе единого землепользования с кадастровым номером №.

Иск мотивирован тем, что Калашников Вячеслав Владимирович, являюсь собственником земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения площадью 70 300 кв.м, с кадастровым номером № (Единое землепользование), расположенного по адресу: обл. Ленинградская, р-н Приозерский, с/п Запорожское, вблизи <адрес>, на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (запись о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ).

Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В состав единого землепользования с кадастровым номером № входят обособленные земельные участки с кадастровыми номерами №.

Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок из состава земель населенных пунктов площадью 52 147 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (запись о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ).

Земельный участок с кадастровым номером № образован путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ исходный земельный участок с кадастровым номером № из состава земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, принадлежал Закрытому акционерному обществу «Племенной завод «Гражданский» на праве общей долевой собственности 35.97 га с оценкой 1503,48 баллогектаров на основании договора купли-продажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

Сформированный земельный участок с кадастровым номером № образован на основании межевого плана от «ДД.ММ.ГГГГ г., подготовленного кадастровым инженером Семиковой Оксаной Геннадьевной по заказу Акционерного общества «Племенной завод «Гражданский», №.

Истец считает, что результаты выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, не соответствуют требованиям действующего законодательства и являются недействительными в связи со следующим.

Сведения о категории сформированного земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют сведениям о категории исходного земельного участка с кадастровым номером №.

Исходный земельный участок с кадастровым номером № включен в состав раздела 3-1 «Сельскохозяйственные угодья племенных заводов, племенных репродукторов, расположенные на территории Приозерского муниципального района Ленинградской области» Перечня.

Таким образом, исходный земельный участок с кадастровым номером №, относится к сельскохозяйственным угодьям племенных заводов, племенных репродукторов, подлежит особой охране.

Согласно пункту 50 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных действующим в настоящее время приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому сведения о категории земель образуемого земельного участка в реквизите «4» раздела «Сведения об образуемых земельных участках» межевого плана должны соответствовать сведениям ЕГРП о категории земель исходного земельного участка.

По мнению Истца, образованный из состава сельскохозяйственных угодий земельный участок с кадастровым номером № не мог быть отнесен к землям населенных пунктов при государственном кадастровом учете вновь образованного участка.

При проведении кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № нарушены требования к процедуре формирования земельного участка.

Согласно сведениям ЕГРН, полученным в виде выписки о земельном участке с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ №, являющейся приложением к межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ г., подготовленному кадастровым инженером Семиковой Оксаной Геннадьевной по заказу Акционерного общества «Племенной завод «Гражданский», №, земельный участок является общей долевой собственностью различных физических лиц и Акционерного общества «Племенной завод «Гражданский».

Таким образом, с учетом целевого назначения и имущественно-правового статуса земельного участка с кадастровым номером №, выдел доли в праве общей долевой собственности должен осуществляться на основании и в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

Однако, в составе межевого плана от «07» октября 2021 г., подготовленного кадастровым инженером Семиковой Оксаной Геннадьевной по заказу Акционерного общества «Племенной завод «Гражданский», отсутствует утвержденный проект межевания территории.

Принимая во внимание, что межевой план не содержит ни решения общего собрания участников долевой собственности, ни документов, предусмотренных порядком, установленным пунктами 4-6 статьи 13 Закона об обороте сельскохозяйственных земель, документы-основания для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером № отсутствуют.

Таким образом кадастровые работы, выполненные при формировании образованного земельного участка с кадастровым номером №, не соответствуют требованиям ЗК РФ, Закона об обороте сельскохозяйственных земель и Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ и не могут служить основанием для осуществления учетно¬регистрационных действий.

При проведении кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, нарушены требования к процедуре согласования местоположения границ формируемого земельного участка.

В составе межевого плана от «07» октября 2021 г., подготовленного кадастровым инженером Семиковой Оксаной Геннадьевной по заказу Акционерного общества «Племенной завод «Гражданский», содержится публикация в газете «Приозерские ведомости» (выпуск от ДД.ММ.ГГГГ № (552) - извещение о проведении собрания по согласованию местоположения границ и площади, выделяемых из общей долевой собственности земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>.

Таким образом, требования к порядку согласования, установленном статьей 13.1 Закона об обороте сельскохозяйственных земель, не соблюдены: опубликованное извещение содержит сообщение о согласовании межевого плана, а не проекта межевания земельного участка. Участники долевой собственности не могли ознакомиться с документом, являющимся основанием для государственного кадастрового учета сформированного земельного участка с кадастровым номером №.

Координаты границ сформированного земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют схеме перераспределения земель ЗАО «ПЗ «Гражданский», состоящей на хранении в государственном фонде данных.

По результатам анализа сведений о координатах границ сформированного земельного участка с кадастровым номером № относительно схемы перераспределения земель ЗАО «ПЗ «Гражданский», состоящей на хранении в государственном фонде данных, выявлено, что образуемый земельный участок в соответствии со схемой перераспределения земель не относится к землям ЗАО «ПЗ «Гражданский» (схема перераспределения земель ЗАО «ПЗ «Гражданский» с нанесением границ земельного участка с кадастровым номером № прилагается).

Данная территория не является общей долевой собственностью ЗАО «ПЗ «Гражданский» и тем самым не предназначена для выдела долей.

Таким образом, по результатам проведения кадастровых работ осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка, имеющего местоположение, отличное от местоположения исходного земельного участка с кадастровым номером №.

Наличие сведений о координатах границ сформированного земельного участка с кадастровым номером № в ЕГРН препятствуют уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №.

Истцом проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, подготовленный межевой план направлен в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав заявлением от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Согласно Уведомлению Приозерского отдела Управления Росреестра по <адрес> о приостановлении государственного кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ № №, границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, выявлено пересечение уточняемого земельного участка № с земельным участком с кадастровым номером ЗУ № - площадь пересечения 13500.54 кв.м.

Исходя из фактических обстоятельств спора, а также ввиду отсутствия у Истца возможности уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № и внесения сведений о координатах земельного участка в ЕГРН при наличии сведений о границах спорного земельного участка с кадастровым номером № в ЕГРН истец со ссылкой на положения ст.ст.11, 60, 64 Земельного кодекса Российской Федерации просит удовлетворить заявленные требования.

В судебное заседание истец не явился, надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела, направил в суде своего представителя.

Представитель истца Бутылова Т.В. в судебном заселении на иске настаивала в полном объеме. В обоснование требований придерживалась обстоятельства, изложенных в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик начал использования земельного участка в 2022 году, при этом он не использует участок для целей ведения сельского хозяйства, так как заасфальтировал его часть. Представитель истца указал, что не согласен в доводами ответчика о мете положения принадлежащего его доверителю участка в ином мете, так как по схеме расположения участка, предложенного ответчиком участок истца будет расположен на землях лесного фонда, что не соответствует документам по его отводу.

Представители ответчика АО «ПЗ» Гражданский» в судебном заседании возражали против удовлетворения требований в полном объеме, ссылались, что удовлетворение иска приведен к изъятию части земельного участка, принадлежащего ответчику. Указали, что спорная часть земельного участка ответчика была выделена из паевых земель в пределах единого участка, принадлежащего ответчику. Земельный участок, на который претендует истец находит в сельскохозяйственном обороте. Земельный участок истца по документам о его отводе и материалам инвентаризации земель совхоза находился в ином месте. Также пояснил, что истцом избран неверный способ защиты права. Ответчиком представлен суду письменные возражения относительно заявленных требований (том 3 л.д. 153-156, том 5 л.д.33-34)

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, администрация Запорожского сельского поселения Приозерского муниципального района <адрес> в судебное заседание своих представителей не направили, надлежащим образом извещены о дате и времени рассмотрения спора (л.д. 141-142 том 4). От Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя (л.д.143 том 4)

Информация о дате и времени рассмотрения дела была своевременно опубликована на сайте Приозерского городского суда в телекоммуникационной сети «ИНТЕРНЕТ» в разделе «судебное делопроизводство)

С учетом надлежащего извещения лиц о дате и времени проведения судебного разбирательства, заблаговременной публикации сведения о дате и времени рассмотрения дела в открытых источниках, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, представителей ответчика, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в отдельности и в их совокупности пришел к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

По правилам ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Калашников Вячеслав Владимирович, являюсь собственником земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения площадью 70 300 кв.м, с кадастровым номером № (Единое землепользование), расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (запись о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из ЕГРН (том 1 л.д.13-14).

Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В состав единого землепользования с кадастровым номером № входят обособленные земельные участки с кадастровыми номерами №, №.

АО ПЗ «Гражданский» на праве собственности принадлежит земельный участок из состава земель населенных пунктов площадью 52 147 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Приозерский, Запорожское сельское поселение (запись о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из ЕГРН (том 1 л.д.15-19).

Земельный участок с кадастровым номером № образован путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ исходный земельный участок с кадастровым номером № из состава земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, принадлежал Закрытому акционерному обществу «Племенной завод «Гражданский» на праве общей долевой собственности 35.97 га с оценкой 1503,48 баллогектаров на основании договора купли-продажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

Сформированный земельный участок с кадастровым номером № образован на основании межевого плана от «07» октября 2021 г., подготовленного кадастровым инженером Семиковой Оксаной Геннадьевной по заказу Акционерного общества «Племенной завод «Гражданский», №. (том 1 л.д.40-155. 225-250, том 2 л.д.1-250, том 3 л.д. 1-151)

Согласно выписки из ИСОГД (том 1 л.д.162) Земельный участок с кадастровым номером № отнесен к территориальным зонам : Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами и СХ-4 – зона сельскохозяйственных угодий

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцом при проведении уточнений координат принадлежащего ему земельного участка было выявлено наложение границ принадлежащего ему земельного участка на границы земельного участка ответчика, выделенного из единого землепользования земель сельскохозяйственного назначения, предназначенных для сельскохозяйственного производства (АО ПЗ «Гражданский» )

Судом установлено, что истцом принадлежащий ему земельный участок был приобретен на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.222-223) заключенного со Стружко И.А.

В договоре дарения указано, что данный участок имеет площадь 70300 кв.м., предназначен для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и расположен в <адрес>. Казанный участок имеет ограничения в использовании, установленные Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения)

Из материалов гражданского дела следует, что первоначально данный участок на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность для ведения крестьянского хозяйства Чепузову Н.А., которому был выдан государственный акт о праве собственности (том 1 л.д.186-190) Из чертежа границ земельного участка, являющегося приложением к государственному акту (том 1 л.д. 190) следует, что данный земельный участок состоит из 4 частей.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Чепузов Н.А. подарил участок Стружко И.А. (том 1 л.д.21)

Из кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.193-199) границы участка Чепузова Н.А. на момент его отчуждения подлежали уточнению при межевании.

Из пояснений лиц участвующих в деле и материалов гражданского дела следует, что истец не использовал спорную часть принадлежащего ему земельного участка.

В силу части 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости») в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч.1). К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч.2).

Согласно п.3 ч. 4 указанной статьи в кадастр недвижимости в качестве основных сведений об объекте недвижимости вносятся: описание местоположения объекта недвижимости.

В соответствии с ч.8 ст. 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п.10 указанной статьи).

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета является межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке (п.7 ч.2 ст.14 названного закона).

Применительно к указанным нормам права земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, представлять собой конкретно определенную вещь. При этом границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ. Установление границ земельного участка (межевание) является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования.

В настоящее время на территории Ленинградского кадастрового округа при ведении Единого государственного реестра недвижимости используется местная система координат МСК-47 в соответствии с ч.4 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Порядка установления местных систем координат», приказом Роснедвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№ «Об утверждении Положения о местных системах координат Роснедвижимости на субъекты Российской Федерации».

Из пояснений сторон следует, что причиной спора является определение границ участка истца при его отводе, то есть Чепузову Н.А..

В целях проверки доводом сторон судом была назначена судебная землеустроительная экспертизы, проведение которой было поручено ООО Центр независимой экспертизы «АСПЕКТ».

Из экспертного заключения №-СЭ от ДД.ММ.ГГГГ (том 4 л.д.105-133) следует, что юридическая граница земельного участка с кадастровым номером № установлена в рамках законодательства РФ и определена в соответствии с выпиской из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ.. Координаты характерных точек юридической границы данного земельного участка представлены в указанной выше выписке из ЕГРН. Фактическая граница земельного участка с кадастровым номером № определена судебным экспертом по границе фактически используемого участка. Фактическое пользование определялось по границе вспаханного и/или засеянного земельного участка на момент проведения экспертизы.

С северо-западной стороны исследуемого земельного участка (от точки 29 до точки 1 на Рисунке 2 (том 4 л.д.109)) юридическая граница проходит по мелиоративной канаве. Данная канава обильно заросла деревьями и кустарником, в связи с чем фактическое использование под посевы всего земельного участка в данном месте невозможно. Однако мелиоративные канавы является важным элементом для качественного использования земельных участков и часто служат границей между земельными участками. В связи с этим, эксперт считает возможным совместить фактическую и юридическую границу в этом месте.

С северо-восточной стороны исследуемого земельного участка (от точки 1 до точки факт-1 на Рисунке 2 (том 4 л.д.109) юридическая граница проходит по границе смежных земельных участков с кадастровыми номерами №. Однако фактически некоторые заборы указанных смежных участков установлены с ошибкой, достигающей 0,6 м., в сторону исследуемого земельного участка. Помимо этого, часть земельных участков огорожена канавой, которая так же располагается на территории исследуемого земельного участка, в 2,8 м. от границы.

Такие погрешности установления границы превышают требования законодательства РФ к точности определения координат границы земельных участков в населенных пунктах.

С северо-восточной стороны исследуемого земельного участка (от точки факт-1 до точки 23 на Рисунке 2) юридическая граница проходит по границе смежных земельных участков с кадастровыми номерами №. Однако фактически исследуемый земельный участок здесь не используется по назначению. В пределах исследуемого земельного участка проложена асфальтированная дорога (участок с кадастровым номером №) для проезда к смежным земельным участкам, проложены коммуникации, осуществляется вырубка деревьев. Поля для посевов в данном месте исследуемого земельного участка не обнаружены. Фактическая граница в данной части исследуемого земельного участка проходит от точки «факт-1» до точки «факт-2».С юго-восточной стороны исследуемого земельного участка (от точки 23 до точки 27 на Рисунке 2) юридическая граница проходит по границе смежных земельных участков с кадастровыми номерами №. Однако и в этой части исследуемого земельного участка фактическая граница не совпадает с юридической. Ограждения смежных земельных участков с кадастровыми номерами № расположены на территории исследуемого земельного участка. При этом несовпадение фактической и юридической границы в этом месте достигает 9,4 м., что значительно превышает допустимые значения.

Исследуемый земельный участок в этой части границы фактически используется смежными землепользователями, посевы отсутствуют, на участке произрастает лес и производится вырубка деревьев.

С юго-западной стороны исследуемого земельного участка (от точки 27 до «факт-2» на Рисунке 2) юридическая граница проходит краю грунтовой дороги. В этой части земельного участка посевы отсутствуют, на участке производится вырубка деревьев.

С юго-западной стороны исследуемого земельного участка (от точки «факт-2» до 29 на Рисунке 2) юридическая граница проходит краю грунтовой дороги. Эта часть земельного участка используется фактически. Поле вспахано и засеяно. Юридическая граница определена как прямая линия, однако фактически в этом месте расположена грунтовая дорога и мелиоративная канава, которые изгибаются по всей длине. Эксперт считает, что фактическую границу в этой части границы исследуемого земельного участка возможно совместить с юридической, так как грунтовая дорога и канава меняют свой контур со временем и не являются капитальными строениями или сооружениями.

Часть земельного участка с кадастровым номером №, фактически не является пашней. В соответствии с Протоколом согласования границ (Том 1, стр.49) весь земельный участок, площадью 5,2147 Га должен быть пашней. Часть этой площади используется смежными землепользователями (том 4 л.д. 114-115), построена асфальтированная дорога (том4 л.д.112) для проезда к соседним земельным участкам, проложены коммуникации. Ранее вся эта территория была заросшей деревьями и кустарником, но на момент проведения полевого обследования судебным экспертом на территории обнаружены следы свежей вырубки деревьев (том 4 л.д.112-113). Территория очищается от растений.

В соответствии с данными выписки из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ., юридические границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Фактическую границу земельного участка с кадастровым номером № установить так же не представляется возможным, так как невозможно определить, где именно ведется фактическое использование данного земельного участка.

Исследуя вопрос о мете положения границ земельного участка истца при его образовании в 1992 году экспертом указано, что материалах дела имеется выкопировка из архивных материалов (Том 4, стр.72), в которой указано местоположение исследуемого земельного участка.

В соответствии с условными обозначениями (том 4 л.д. 118), исследуемый земельный участок расположен юго-западнее от населенного пункта (отмечено кругом с цифрой «2.21») По данным этих сведений, земельный участок с кадастровым номером №11 фактически должен располагаться в границах заштрихованной территории, указанной на Рисунке №. (том 4 л.д. 118) Помимо этого, в материалах дела имеется «План участка» (Том 3, стр. 244).

Данные сведения так же указывают, что земельный участок с кадастровым номером № фактически должен располагаться в границах заштрихованной территории, указанной на Рисунке №(том 4 л.д. 118).

Однако, по сведениям выкопировки из материалов приватизации АОЗТ «ПЗ Гражданский» (Том 1, стр. 149), расположение земельного участка Чепузова Н.А. находится в ином месте (том 4 л.д.119). Данные сведения противоречат ранее указанным сведениям.

Исследуя вопрос о мете положения исходного земельного участка от ответчика эксперт установлено, что в материалах дела находится выкопировка из архивных материалов (Том 3, стр. 235 и Том 4, стр.72), в которой указано местоположение земельного участка с кадастровым номером № (Том 4 л.д. 117).

В экспертном заключении указано, что наложение юридической границы земельного участка с кадастровым номером № на выкопировку из архивных материалов указывает на несоответствие местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № схеме перераспределения земель АО «ПЗ «Гражданский», хранящейся в Государственном фонде данных. Юридическая граница земельного участка с кадастровым номером № накладывается на земли постороннего землепользователя (Чепузова Н.А.).

Ответчик, возражая против удовлетворения иска указал, что по представленным им документам инвентаризации земель АО ПЗ «Гражданский» (том 4 л.д.160-184) земельный участок крестьянского хозяйства Чепузова Н.А. не накладывается на границы участка ответчика, а находятся в ином месте.

При этом истцом представлена документы, хранящиеся в государственном фонде данных Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> (том 4 л.д.190-210) из которых следует, что местоположение границ крестьянского хозяйства Чепузова Н.А. совпадает с определением его юридических границ, установленных в ходе проведения экспертизы и заключении кадастровым инженером Соболевой Л.М. (том 4 лад. 37-49)

Суд исходил из приоритета сведений о категории земельных участков, их местоположении, указанными в правоустанавливающих документах, государственном фонде данных Управления <адрес>.

Как установлено в судебном заседании земельный участок ответчика с кадастровым номером № образованный в результате раздела, не соответствуют сведениям о категории исходного земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно части 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Частью 1 статьи 79 ЗК РФ определено понятие сельскохозяйственных угодий - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.

В соответствии с пунктом 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты не устанавливаются для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с частью 4 статьи 79 ЗК РФ особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья, в том числе сельскохозяйственные угодья опытно-производственных подразделений научных организаций и учебно-опытных подразделений образовательных организаций высшего образования, сельскохозяйственные угодья, кадастровая стоимость которых существенно превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), могут быть в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации включены в перечень земель, использование которых для других целей не допускается.

Согласно части 2 статьи 7 ЗК РФ перевод особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, указанных в пункте 4 статьи 79 ЗК РФ, в другую категорию не допускается, за исключением случаев, установленных пунктами 3, 6, 7 и 8 части 1 настоящей статьи.

Перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории <адрес>, использование которых для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства, не допускается утвержден постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Исходный земельный участок с кадастровым номером № включен в состав раздела 3-1 «Сельскохозяйственные угодья племенных заводов, племенных репродукторов, расположенные на территории Приозерского муниципального района <адрес>» Перечня.

Таким образом, исходный земельный участок с кадастровым номером №, относится к сельскохозяйственным угодьям племенных заводов, племенных репродукторов, подлежит особой охране.

Согласно пункту 50 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных действующим в настоящее время приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому сведения о категории земель образуемого земельного участка в реквизите «4» раздела «Сведения об образуемых земельных участках» межевого плана должны соответствовать сведениям ЕГРП о категории земель исходного земельного участка.

Таким образом, образованный из состава сельскохозяйственных угодий земельный участок с кадастровым номером № не мог быть находиться в землях населенного пункта при государственном кадастровом учете вновь образованного участка.

При этом место положении земельного участка истца, исходя из его адрес свидетельствует, что он находился в границы населенного пункта.

Указанные выводы опровергают возражения ответчика относительно недопустимости установления границ земельного участка на основании выкопировок с планов, являющиеся малоинформативными доказательствами.

Представленное суду экспертное заключение в полном объеме отвечает требованиям статей 55, 59 - 60 Гражданского процессуального кодекса РФ. Оснований не доверять выводам экспертов у суда не имеется, так как они имеют необходимую квалификацию, предупреждены об уголовной ответственности и не заинтересованы в исходе дела. Доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы, суду не представлено.

Учитывая изложенное суд пришел к выводу о том, что пересечение (наложение) границ земельных участков с кадастровыми номерами № имеется. Данное пересечение возникло в результате неверно определенной границы земельного участка ответчика, из которого был выделен земельный участок с кадастровым номером № Учитывая изложенное суд пришёл к выводу о том, что сведения о координатах границ участка с кадастровым номером № являются недостоверными вследствие нарушения, допущенных кадастровым инженером при подготовке межевого плана.

В соответствии с п. 1 ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности.

Пунктом 5 ст. 11.2 ЗК РФ предусмотрено, что особенности процедуры выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предусматриваются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте сельскохозяйственных земель).

В силу положений п. 1 ст. 12 Закона об обороте сельскохозяйственных земель в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных этой статьей, а также ст. 13 и 14 данного федерального закона.

Пунктом 1 ст. 13 Закона об обороте сельскохозяйственных земель предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и названным федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пп. 4 - 6 ст. 13 (п. 2).

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве обшей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется (п. 3).

Если указанное в п. 3 данной статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (п. 4).

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется (п. 5).

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном ст. 13.1 Закона об обороте сельскохозяйственных земель (п. 6).

Согласно сведениям ЕГРН, полученным в виде выписки о земельном участке с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ №, являющейся приложением к межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ г., подготовленному кадастровым инженером Семиковой Оксаной Геннадьевной по заказу Акционерного общества «Племенной завод «Гражданский», №, земельный участок является общей долевой собственностью различных физических лиц и Акционерного общества «Племенной завод «Гражданский».

С учетом целевого назначения и имущественно-правового статуса земельного участка с кадастровым номером №, выдел доли в праве общей долевой собственности должен осуществляться на основании и в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, который отсутствует в составе межевого плана от «07» октября 2021 г., подготовленного кадастровым инженером Семиковой Оксаной Геннадьевной по заказу Акционерного общества «Племенной завод «Гражданский», что также является дополнительным основанием для признания недействительным межевания земельного участка ответчика.

С целью разрешения спора по существу, исключая дальнейшие возникновение разногласий между спорящими сторонами, судом устанавливаются границы участка истца, защита права собственности на который послужила основанием для обращения в суд и граница участка ответчика в части не нарушающей права истца.

При этом вопреки доводам ответчика суд полагает возможным установить границы только одного контура, входящего в единое землепользование.

Из рекомендаций Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии министерства экономического развития Российской Федерации, указанных в письме от ДД.ММ.ГГГГ №-ВС/19 отражено, что действующим законодательством не запрещено уточнять местоположение границ единого землепользования в части уточнения местоположения границ обособленного и /или условного земельного участка, входящего в состав этого единого землепользования.

Суд, рассмотрев представленный вариант установления границ земельного участка истца, входящего в единое землепользования соглашается с предложенными истцом координатами.

Из представленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ (том 5 л.д.5-31) границы устанавливаемого участка соответствуют границам участка ответчика с кадастровым номером №, сведения о который в настоящий момент внесены в ЕГРН.

    Оценив доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд (том 5 л.д. 33-34). Ответчик полагает, что в данном случае имеет место быть истребование имущества из чужого незаконного владения. В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности на указанные требования составляет три года и начинает течь с ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 195 ГК РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Суд пришел к выводу о том, что исковой давности истцом пропущен не был, так как о нарушении своего права он узнала в 2022 году, при проведении межевания своего земельного участка. При этом в суд он обратился в декабре 2022 года. При этом координаты границ земельного участка ответчика на спорный участок появились в ЕГРН в 2021 году, так как полные сведения о границах участка с кадастровым номером № в ЕГРН не содержались Указанное обстоятельство в том числе подтверждением извещением кадастрового инженера Семиковой О.Г. о разработке проектов межевания с целью выделения долей (том 4 л.д.216)

Исковое требование об установлении местоположения границ земельного участка, свидетельствуя о наличии спора о праве, является самостоятельным способом защиты нарушенного права и направлено на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Ответчиком по такому иску является смежный землепользователь. В предмет доказывания по делам об установлении границ земельных участков входят, в том числе, факт и момент возникновения у истца права на смежный земельный участок; факт наложения границ принадлежащего истцу смежного земельного участка и земельного участка, принадлежащего ответчику. Если судом будет установлено, что истец обладает земельным участком на законном праве, результатом разрешения заявленного требования об установлении границ земельного участка может являться установление границ принадлежащих истцу и ответчику смежных земельных участков.

Иск об установлении границ земельного участка направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. При реализации подобного способа судебной защиты подлежат установлению границы участка либо смежная граница между земельными участками с указанием координат поворотных точек. Установление границ земельного участка предполагает, прежде всего, установление границ земельного участка, принадлежащего истцу на вещном праве, а не изменение границ земельного участка, принадлежащего ответчику.

Однако в рассматриваемом случае разрешается спор не о наличии реестровой ошибки, а об установлении границы земельного участка истца, при этом удовлетворенные требования истца будет являться основанием для изменения границ участка ответчика.

Учитывая изложенное суд пришел к выводу о том, что истцом избран надлежащий способ защиты нарушенного права, позволяющий соблюсти баланс интересов сторон.

При этом учитывая то, что спорный участок ответчика выделен из земельного участка общей долевой собственности, границы которого не определены по всем контурам, что следует из пояснений представителя ответчика, соответственно его права на часть земельного участка, сведений о координатах которого признаны судом недостоверными не повлияет на общую площадь участка земельного участка, находящегося в общей долевой собственности и ответчик вправе произвести выдел своего части своего земельного участка в ином месте, не затрагивая границы участков истца.

    Иные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела оценены судом с учетом требований об их достоверности, допустимости, относимости и достаточности, однако они не могут повлиять на изложенные выводы суда.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

решил:

исковое заявление Калашникова Вячеслава Владимировича к АО "Племенной завод "Гражданский" о признании результатов межевания земельного участка недействительными удовлетворить.

Признать результаты выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка с кадастровым номером № не соответствующими требованиям действующего законодательства в части пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером № в составе единого землепользования с кадастровым номером №;

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № в следующих координатах:

Номер <данные изъяты>		<данные изъяты>
		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № в составе единого землепользования с кадастровым номером № в следующих координатах:

Номер <данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>

Установить, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о границах земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № в составе единого землепользования с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Приозерский городской суд Ленинградской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                       И.Л. Горбунцова

Мотивированное решение изготовлено 24.10.2023.