Решение по делу № 2-1544/2022 от 15.09.2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

9 ноября 2022 года                                   г. Алексин Тульская область

Алексинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Солдатовой М.С.,

при секретаре Паньшиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1544/2022 по иску ПАО «Совкомбанк» к Молчанову А.Н., Молчановой О.Ю. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении ко взысканию заложенного имущества,

установил:

в производстве Алексинского межрайонного суда Тульской области находится гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к Молчанову А.Н., Молчановой О.Ю. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении ко взысканию заложенного имущества.

Участвующие в деле лица и их представители в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещены своевременно и надлежащим образом, однако от ответчиков Молчанова А.Н., Молчановой О.Ю., представителя истца по доверенности Мамонтова А.А. поступило заявление с просьбой о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в их отсутствие и оформленное в виде письменного документа мировое соглашение, которого стороны достигли на следующих условиях:

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и Молчановым А.Н. (далее -Ответчик 1) был заключен кредитный договор № (далее по тексту - Кредитный договор), в соответствии с которым ПАО «Совкомбанк» предоставил Заемщику денежные средства в размере 877 800 (восемьсот семьдесят семь тысяч восемьсот) рублей 00 (ноль) копеек.

Целевое использование кредита: неотделимые улучшения предмета залога.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору между ПАО «Совкомбанк» и Клиентом был оформлен залог недвижимости (ипотека) по которому в залог ПАО «Совкомбанк» передано следующее имущество:

-Квартира, общая площадь 43.1 кв.м., этаж 5, расположенная по адресу: <адрес> кадастровый №, принадлежащий на праве собственности Молчановой О.Ю. (далее -Ответчик 2).

С целью урегулирования спора, явившегося причиной предъявления иска, стороны пришли к Мировому соглашению, по условиям которого Истец, Ответчик пришли к следующему соглашению:

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (далее- кредитный договор) составляет: 627 062 (шестьсот двадцать семь тысяч шестьдесят два) рубля 42 (сорок две) копейки, в том числе: 627 062, 42 руб. - просроченный основной долг.

Неустойка с даты, следующей за днем подписания настоящего соглашения, до даты вступления его в силу признается равной 0.00 (ноль) рублей.

Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж.

Ответчик и Истец пришли к соглашению о том, что погашение суммы основного долга по Кредитному договору осуществляется ежемесячно, согласно п. 6 и п. 7. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 21,65 % (двадцать одна целых шестьдесят пять сотых) процентов годовых. На период участия Заемщика в программе добровольной финансовой и страховой защиты заемщиков Кредитор снижает процентную ставку по кредиту до 18,9 (восемнадцать целых девять десятых) процентов годовых. В случае изменения процентной ставки Кредитор предоставляет Заемщику новый график гашения и информацию о новом размере полной стоимости кредита при обращении Заемщика в офис Кредитора или иным способом, указанным в п. 11.1. кредитного договора. Неполучение Заемщиком нового графика гашения кредита не освобождает Заемщика от исполнения своих обязательств перед Кредитором по Кредитному договору.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

    Размер    ПС

            Ежемесячного

= осз *

    Аннуитетного Платежа     1 - (1 + ПС)"(Кол мес)

где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.5 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

7.    Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления настоящего Мирового соглашения в силу, не позднее 20 (двадцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее ДД.ММ.ГГГГ и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начисления штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условия Кредитного договора. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

8.    В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентом Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/ Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

9.    Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, равно как и при систематическом нарушении Ответчиком сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

-    взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

-    взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке установленной в соответствии с п. 5 настоящего Мирового соглашения, и по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

-    взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

-    обращения взыскания на предмет залога: Квартира, общая площадь 43.1 кв.м., этаж 5, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, способ продажи определить путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 1 463 000,00 (один миллион четыреста шестьдесят три тысячи) рублей 00 (ноль) копеек.

10.    Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

11.    Ответчик 2 (Молчанова О.Ю.) подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

12.    Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрение данного гражданского дела, лежат исключительно на Ответчике. Судебные расходы Истца за госпошлину в размере 16 340, 63 руб. подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в силу.

13.    Настоящим Мировым соглашением Ответчик и Истец добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

Изучив заявленное ходатайство, суд приходит к следующему.

В соответствии ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением.

Споры, в силу ст.153.3 Гражданского процессуального кодекса РФ, могут быть урегулированы путем проведения переговоров, посредничества, в том числе медиации, судебного примирения, или использования других примирительных процедур, если это не противоречит федеральному закону.

Примирение сторон, согласно п.4 ст.153.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, возможно на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и не противоречит федеральному закону.

Результатами примирения лиц, участвующих в деле, могут быть, в частности мировое соглашение в отношении всех или части заявленных требований; частичный или полный отказ от иска (п.1 и п.2 ч.1 ст.153.7 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Согласно ч.1 и ч.2 ст.153.8 Гражданского процессуального кодекса РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта, при этом мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело (ч.3 ст.153.8, ч.1 ст.153.10 Гражданского процессуального кодекса РФ).

На основании ст.ст.220, 221, ч.13 ст.153.10 Гражданского процессуального кодекса РФ заключение мирового соглашения и утверждение его судом является основанием для прекращения производства по делу.

Условия мирового соглашения представлены в виде отдельного подписанного представителем истца по доверенности в порядке ст.54 ГПК РФ Мамонтовым А.А. и ответчиками Молчановым А.Н., Молчановой О.Ю. документа, приобщенного к делу, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу о том, что в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (ст.221 ГПК РФ), сторонам разъяснены и им понятны.

Поскольку вышеуказанное мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, форма и содержание мирового соглашения соответствуют положениям ст.153.9. Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным мировое соглашение утвердить, прекратив производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 153.7-153.10, ч.3 ст.173, ст.220 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № по иску ПАО «Совкомбанк» к Молчанову А.Н., Молчановой О.Ю. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении ко взысканию заложенного имущества, по условиям которого:

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и Молчановым А.Н. (далее -Ответчик 1) был заключен кредитный договор № (далее по тексту - Кредитный договор), в соответствии с которым ПАО «Совкомбанк» предоставил Заемщику денежные средства в размере 877 800 (восемьсот семьдесят семь тысяч восемьсот) рублей 00 (ноль) копеек.

Целевое использование кредита: неотделимые улучшения предмета залога.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору между ПАО «Совкомбанк» и Клиентом был оформлен залог недвижимости (ипотека) по которому в залог ПАО «Совкомбанк» передано следующее имущество:

-Квартира, общая площадь 43.1 кв.м., этаж 5, расположенная по адресу: <адрес> кадастровый №, принадлежащий на праве собственности Молчановой О.Ю. (далее -Ответчик 2).

С целью урегулирования спора, явившегося причиной предъявления иска, стороны пришли к Мировому соглашению, по условиям которого Истец, Ответчик пришли к следующему соглашению:

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (далее- кредитный договор) составляет: 627 062 (шестьсот двадцать семь тысяч шестьдесят два) рубля 42 (сорок две) копейки, в том числе: 627 062, 42 руб. - просроченный основной долг.

Неустойка с даты, следующей за днем подписания настоящего соглашения, до даты вступления его в силу признается равной 0.00 (ноль) рублей.

Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж.

Ответчик и Истец пришли к соглашению о том, что погашение суммы основного долга по Кредитному договору осуществляется ежемесячно, согласно п. 6 и п. 7. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 21,65 % (двадцать одна целых шестьдесят пять сотых) процентов годовых. На период участия Заемщика в программе добровольной финансовой и страховой защиты заемщиков Кредитор снижает процентную ставку по кредиту до 18,9 (восемнадцать целых девять десятых) процентов годовых. В случае изменения процентной ставки Кредитор предоставляет Заемщику новый график гашения и информацию о новом размере полной стоимости кредита при обращении Заемщика в офис Кредитора или иным способом, указанным в п. 11.1. кредитного договора. Неполучение Заемщиком нового графика гашения кредита не освобождает Заемщика от исполнения своих обязательств перед Кредитором по Кредитному договору.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

    Размер    ПС

            Ежемесячного

= осз *

    Аннуитетного Платежа     1 - (1 + ПС)"(Кол мес)

где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.5 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

7.    Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления настоящего Мирового соглашения в силу, не позднее 20 (двадцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее ДД.ММ.ГГГГ и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начисления штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условия Кредитного договора. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

8.    В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентом Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/ Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

9.    Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, равно как и при систематическом нарушении Ответчиком сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

-    взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

-    взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке установленной в соответствии с п. 5 настоящего Мирового соглашения, и по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

-    взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

-    обращения взыскания на предмет залога: Квартира, общая площадь 43.1 кв.м., этаж 5, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, способ продажи определить путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 1 463 000,00 (один миллион четыреста шестьдесят три тысячи) рублей 00 (ноль) копеек.

10.    Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

11.    Ответчик 2 (Молчанова О.Ю.) подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

12.    Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрение данного гражданского дела, лежат исключительно на Ответчике. Судебные расходы Истца за госпошлину в размере 16 340, 63 руб. подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в силу.

13.    Настоящим Мировым соглашением Ответчик и Истец добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

Производство по гражданскому делу № по иску ПАО «Совкомбанк» к Молчанову А.Н., Молчановой О.Ю. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении ко взысканию заложенного имущества прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Председательствующий –                                          М. С. Солдатова