Решение по делу № 2-711/2018 от 08.02.2018

Дело № 2- 711/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«12» марта 2018 года г.Владимир

    Ленинский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Рассадкиной И.С.

при секретаре Митрофановой Т.С.,

с участием прокурора Екатернюк И.П., действующей на основании служебного удостоверения ТО № от ДД.ММ.ГГГГ

истца Тихонова А.И.,

представителя истца Вострикова Д.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихонова Алексея Игоревича к Трубиной Зинаиде Николаевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

    Тихонов А.И. обратился в суд с иском к Трубиной З.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ее с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

    В обоснование иска указано, что истец Тихонов А.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    В указанной квартире зарегистрирована и проживает ответчица, являющаяся бывшей супругой прежнего собственника квартиры. Трубина З.Н. добровольно освобождать квартиру отказывается. Между тем, оснований проживать в квартире у нее в настоящее время нет.

    В судебном заседании Тихонов А.И., его представитель Востриков Д.В. исковые требования поддержали, ссылаясь на изложенные выше доводы, ссылаясь на то, что ответчик Трубина З.Н. освободила квартиру, выехала из нее добровольно. Она являлась бывшей супругой прежнего собственника квартиры Левкина И.И..

    Ответчик Трубина З.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом.

    С согласия стороны истца, судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

    В связи с неявкой представителя привлеченного к участию в деле УМВД России по г.Владимиру судом на основании ст.167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие представителя УМВД России по г.Владимиру.

    Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

    Установлено, что <адрес> принадлежала на праве собственности Левкину Ивану Ивановичу, который в качестве члена семьи зарегистрировал по месту жительства в данную квартиру ответчицу Трубину З.Н., являвшуюся его женой ( л.д. 9,10).

ДД.ММ.ГГГГ брак между Левкиным И.И. и Левкиной З.Н. прекращен на основании решения мирового судьи участка № 5 Ленинского района г.Владимира.

ДД.ММ.ГГГГ между Левкиным И.С. и Тихоновым А.И. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по которому Левкин И.И. передал бесплатно в собственность Тихонову А.И. <адрес>. Тихонов А.И., в свою очередь, обязался пожизненно полностью содержать Левкина И.И., обеспечивая его питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, сохранив за ним право бесплатного пожизненного пользования данной квартирой.

    Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 01.03.2018 года кв. <адрес> принадлежит на праве собственности Тихонову Алексею Игоревичу, государственная регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 29-32).

    Согласно справке № ЖСК-161 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес> ( л.д. 10).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу требований ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что у ответчицы отсутствуют предусмотренные жилищным или гражданским законодательством правовые основания для пользования спорным жилым помещением для проживания, поскольку при переходе права собственности к другому лицу право пользования жилым помещением члена семьи прежнего собственника не сохраняется. Соглашение между ответчиком и собственником жилого помещения о сохранении права пользования за ним не имеется.

Сохранение ее регистрации в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем имеются основания для прекращения права пользования Трубиной З.Н.спорным жилым помещением.

Основываясь на положениях ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. "е" ст. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" суд приходит к выводу о том, что ответчица подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку судом удовлетворено требование о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С ответчицы в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере 300 рублей.

Согласно ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что в судебном заседании при рассмотрении данного дела интересы истца Тихонова А.И. представлял Востриков Д.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, что Тихоновым А.И. понесены расходы на оплату услуг представителя в сумме 5000 руб., что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ.. Определяя сумму расходов на оплату услуг представителя, подлежащую взысканию с Трубиной З.Н., как с проигравшей стороны, суд исходит из сложности и категории спора, возникшего между сторонами, объема и качества проведенной представителем работы, продолжительности рассмотрения дела, конкретных его обстоятельств, требований разумности и справедливости. Считает возможным и необходимым компенсировать в возмещение расходов на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

    Исковые требования Тихонова Алексея Игоревича к Трубиной Зинаиде Николаевне о прекращении права пользования жилым помещением- удовлетворить.

    Прекратить право пользования Трубиной Зинаиды Николаевны жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Настоящее решение является основанием для снятия Трубиной Зинаиды Николаевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Трубиной Зинаиды Николаевны в пользу Тихонова Алексея Игоревича в возврат госпошлины 300 руб., в возмещение расходов на оплату услуг представителя 3000 руб., а всего 3300 ( три тысячи триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: И.С. Рассадкина