Решение от 06.12.2017 по делу № 2-2556/2017 от 09.11.2017

Дело №2-2556/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Полтавская                                                              06 декабря 2017 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи                                                    Маркевич Л.Л.,

секретаря -                                                                                  Каленикиной Л.В.,

с участием представителя ответчиков Савченко Е.В., Савченко М.С. и Савченко С.И. - назначенного судом адвоката Зайчикова Н.И., по ордеру № от 06.12.17г., с/у № от 23.04.2003г.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернобривцев Н.А. к Савченко Е.В., Савченко М.С. и Савченко С.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

               Истец Чернобривцев Н.А. обратилась в суд с иском к Савченко Е.В., Савченко М.С. и Савченко С.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

          В обосновании своих требований истица указывает на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, на основании договора купли-продажи, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

         Кроме нее по вышеуказанному адресу также зарегистрированы ответчики Савченко Е.В., Савченко М.С. и Савченко С.И., которые не являются собственникам вышеуказанной квартиры и родственниками истицы. Это семья бывшего собственника квартиры, которые согласно договору, должны были (обязались!!!) сняться с регистрационного учета в течение 15 дней после регистрации договора, однако, этого не сделали.

         Ответчики проживают в городе Краснодаре (адрес не известен), а в данной квартире не проживают в течение последних трех лет, что подтверждается справкой от квартального комитета от 10.08.2017г.

          Истица пыталась с ответчиками связаться по телефону, но безуспешно. Один раз они ей ответили и обещали сняться с учета, а потом уже даже не отвечают на ее звонки. В квартире нет вещей ответчиков, так как они выехали на другое постоянное место жительства в г. Краснодар еще 3 года назад, все принадлежащие им вещи они вывезли.

          Из-за того, что ответчики зарегистрированы в ее домовладении, истица вынуждена нести дополнительные материальные затраты, связанные с оплатой коммунальных платежей. Считает, что ее права, как собственника домовладения по владению и пользованию недвижимым имуществом, ограничены.

           Истец Чернобривцев Н.А.в судебное заседание не явилась, до его начала предоставила суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала о том, что исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

           Представитель ответчиков Савченко Е.В., Савченко М.С. и Савченко С.И. - назначенный судом адвокат Зайчиков Н.И., в судебном заседании при вынесении решения, полагался на усмотрение суда.

           Суд, выслушав представителя ответчиков и обстоятельно исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

          Как уставлено судом, истец Чернобривцев Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, на основании договора купли-продажи от 23 декабря 2016г., что подтверждается выпиской из ЕГРП от 27.12.2016г.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им единолично.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно материалам дела, кроме истца по вышеуказанному адресу также зарегистрированы ответчики Савченко Е.В., Савченко М.С. и Савченко С.И., которые не являются собственникам вышеуказанной квартиры и родственниками истицы. Это семья бывшего собственника квартиры, которые согласно договору, должны были (обязались!!!) сняться с регистрационного учета в течение 15 дней после регистрации договора, однако, этого не сделали.

Из-за того, что ответчики зарегистрированы в ее домовладении, истица вынуждена нести дополнительные материальные затраты, связанные с оплатой коммунальных платежей. Считает, что ее права, как собственника домовладения, по владению и пользованию недвижимым имуществом ограничены.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, истцом предъявлено требование о снятии ответчиков с регистрационного учёта. Относительно этого требования суд разъясняет следующее.

В силу абз. 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета, а не судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской ФедерацииРРРроОДЫАКПЖЭШЛОЛГО, суд

                                                        решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                                                ░.░. ░░░░░░░░