Решение по делу № 2-55/2021 от 13.11.2020

Дело № 2-55/2021

32RS0032-01-2020-003484-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2021 года г. Унеча

Унечский районный суд Брянской области в составе: председательствующего судьи Изотовой Л.И.,

при секретаре Цырулик В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Н Н к Невелеву Г А о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Смирнова Н.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Невелеву Г.А., указывая, что она, истец, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 32-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Невелев Г.А. в данном жилище зарегистрирован.

Истец утверждает, что ответчик в данном доме не проживает, коммунальные платежи полностью оплачивает она, членом семьи не является.

Между ними отсутствует соглашение о порядке пользования данным жилым помещением.

В добровольном в порядке ответчик не снимается с регистрационного учета.

Истец просит суд прекратить право пользования ответчиком спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании Смирнова Н.Н. и ее представитель – Поляков А.В., действующий по доверенности, отсутствовали, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают.

Ответчик Невелев Г.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания уведомлен надлежащим образом.

Признав неявку ответчика неуважительной, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица – МО МВД России «Унечский» в лице отделения по вопросам миграции – в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Установлено, что ФИО5 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, свидетельства о государственной регистрации права 32-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из материалов дела следует, что ответчик Невелев Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в данном жилище зарегистрирован, однако, в данном доме не проживает, в добровольном в порядке не снимается с регистрационного учета.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании ( п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Доказательств об имеющемся соглашении между истцом и ответчиком о порядке пользования данным жилым помещением не предоставлено и судом добыто не было.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.п. 5 ч. 2 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

На основании совокупности исследованных по делу доказательств, имеются все основания для прекращения ответчику права пользования жилым помещением.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривают правила постановки на регистрационный учет и случаи снятия с регистрационного учёта граждан.

Согласно пп. «е» п. 31 вышеуказанных Правил снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета, требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Смирновой Н.Н. удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Невелеву Г А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Снять с регистрационного учета Невелева Г А ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>

Разъяснить ответчику, не присутствовавшему в судебном заседании, его право на подачу заявления в Унечский районный суд заявление о пересмотре заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья Л.И. Изотова