Решение от 26.04.2022 по делу № 2-1467/2022 от 19.01.2022

№ 2-1467/2022

61RS0022-01-2022-000455-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2022 года г. Таганрог Ростовской области

    Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бушуевой И.А.

при секретаре судебного заседания Голубенко Т.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривоносова А.М, к Администрации г. Таганрога, МКУ «Альтернатива» о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,

                    УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к Администрации г. Таганрога, МКУ «Альтернатива» о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма.

    В обоснование иска указано, в 1971 году супруга истца Кривоносова (Левченко) Л.В. была вселена в жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> которое принадлежит Администрации города Таганрога Ростовской области.

    В 1987 году в связи с заключением брака с Кривоносовой (Левченко) Л.В., Кривоносов A.M. был вселен в жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>

    В данном жилом помещении была зарегистрирована Кривоносова Л.В. с 01.09.1971 года, что подтверждается копией паспорта гражданина РФ, и главным квартиросъемщиком была Кривоносова Л.В., однако <дата> Кривоносова Л.В. умерла.

    Истец ссылается, что постоянно проживает в квартире с 1987 года и по настоящее время. Считает, что в 1987 году в указанное жилое помещение он вселился законно. Плату за коммунальные услуги вносит своевременно. Других жилых помещений у него не имеется, был зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире.

    Ответчиком вселение с 1987 года в судебном порядке не оспаривалось, требования о необходимо освободить жилое помещение не выставлялось.

    На письменное обращение МКУ «Альтернатива» о заключении договора социального найма на квартиру, истцу было отказано, в связи с отсутствием полного пакета документов.

    На основании изложенного, просит суд признать за Кривоносовым А.М., право пользования жилым помещением, а именно: квартирой № расположенной по адресу: <адрес>. Обязать Муниципальное казенное учреждение «Альтернатива» заключить с Кривоносовым А.М. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В процессе рассмотрения гражданского дела, судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен КУИ г. Таганрога.

В судебном заседании Кривоносов А.М. не присутствует, направил в судебное заседание представителя Русанова Д.Ю., действующего на основании доверенности который исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель Администрации г. Таганрога Кухтарев Д.В. действующий на основании доверенности просил вынести законное и обоснованное решение.

Представитель МКУ «Альтернатива г. Таганрога» Молчанова М.В., действующая на основании доверенности просила вынести законное и обоснованное решение.

Представитель КУИ г. Таганрога в судебное заседание е явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

    Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В силу положений статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

    Как следует из заявленных исковых требований и оснований, которые были поддержаны представителем истца в судебном заседании, Кривоносов А.М. проживает по адресу: <адрес>

    В 1987 году в связи с заключением брака с Кривоносовой (Левченко) Л.В., Кривоносов A.M. был вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

    В данном жилом помещении была зарегистрирована Кривоносова Л.В. с 01.09.1971 года, что подтверждается копией паспорта гражданина РФ, и главным квартиросъемщиком была Кривоносова Л.В., однако <дата> Кривоносова Л.В. умерла.

    Материалами дела установлено, что квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.

Кривоносов А.М. обращался с заявлением о заключении договора социального найма в МКУ «Альтернатива».

В ответе и.о. директора МКУ «Альтернатива» Харченко К.И. от 10.12.2021 года ему было отказано в заключении договора социального найма в связи с непредставлением полного пакета документов, необходимых для заключения договора социального найма, а именно: документа на законное вселение в указанное жилое помещение.

Истец Кривоносов А.М. на законных основаниях проживает по адресу: <адрес> на протяжении длительного времени, что так же подтверждается показаниями свидетелей, данных в ходе рассмотрения гражданского дела.

Так свидетель <данные изъяты> суду сообщила, что знает истца с 1995 года, он проживал в квартире со своей семьей (женой, сыном, свекровью) по адресу: <адрес> После смерти Щеглова – сына, тещи и жены истец проживает по настоящее время.

Свидетель <данные изъяты> суду сообщил, что приходится истцу сыном, до 2004 года жил в этой квартире, истец по делу проживает в квартире по адресу: <адрес> постоянно, оплачивает коммунальные платежи. При жизни мамы производили ремонт в квартире.

Материалами дела установлено, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> отсутствует.

Поскольку у собственника жилого помещения - муниципалитета отсутствуют претензии к Криконосову А.М. по вопросу занятия жилого помещения, его право на проживание не оспаривается, то договор найма должен быть заключен в письменном виде, несмотря на отсутствие документов, явившихся основанием для заселения в жилое помещение.

    Таким образом, суд приходит к выводу об обязании МКУ «Альтернатива» заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░, – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░     

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05 ░░░ 2022 ░░░░.