Решение по делу № 2-939/2020 от 28.04.2020

Дело в„– 2 - 939/2020     <данные изъяты>

(УИД 74RS0037-01-2020-000970-38)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2020 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего        РљСЂС‹Р»РѕСЃРѕРІРѕР№ Рђ.Рђ.,

РїСЂРё секретаре                Р•СЂРјРѕР»Р°РµРІРѕР№ Рќ.Р”.,

с участием:

истца                        Р§Р°С‰РёРЅР° Рџ.Р‘.,

ответчиков                    РҐРёСЃР°РјРѕРІР° Рљ.Р®., Гайнетдиновой Р—.РЎ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чащина П.Б., действующего как законный представитель несовершеннолетнего ФИО к Гайнетдиновой З.С., Хисамову К.Ю., Акционерному обществу «Энергосистемы», Обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергогрупп», Обществу с ограниченной ответственностью «Уральская энергосбытовая компания», Муниципальному унитарному предприятию «Комритсервис» Саткинского муниципального района об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

                    Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р» :

    Р§Р°С‰РёРЅ Рџ.Р‘., действующий как законный представитель несовершеннолетнего ФИО, ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° рождения обратился РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Хисамову Рљ.Р®., Гайнетдиновой Р—.РЎ., РђРћ «Энергосистемы», РћРћРћ «Уралэнергогрупп», РћРћРћ «Уральская энергосбытовая компания», РњРЈРџ «Комритсервис» Саткинского муниципального района РѕР± определении РїРѕСЂСЏРґРєР° Рё размера участия собственников РІ оплате коммунальных услуг Р·Р° жилое помещение РїРѕ адресу: <адрес> соразмерно своей доле РІ праве собственности.

В обоснование иска указывает, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются несовершеннолетние ФИО и Хисамов К.Ю. в ? доле каждый. Ответчик зарегистрирован в квартире и фактически пользуется ей, у истца, как законного представителя несовершеннолетнего ФИО, доступа в квартиру нет. Оплату за коммунальные услуги не производит, т.к. соглашение с законным представителем Хисамова К.Ю. по порядку оплаты коммунальных услуг не достигнуто.

В судебном заседании истец Чащин П.Б., действующий как законный представитель несовершеннолетнего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения поддержал исковые требования по указанным в иске основаниям.

    РћС‚ветчик Хисамов Рљ.Р®., ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° рождения РІ судебном заседании исковые требования признал РІ полном объеме.

    РћС‚ветчик Гайнетдинова РҐ.РЎ., действующая как законный представитель несовершеннолетнего Хисамова Рљ.Р®., РІ судебном заседании исковые требования признала РІ полном объеме.

Представители ответчиков АО «Энергосистемы», ООО «Уралэнергогрупп», ООО «Уральская энергосбытовая компания» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика МУП «Комритсервис» Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

На основании ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

    РљР°Рє следует РёР· материалов дела, собственниками квартиры РїРѕ адресу: <адрес> являются ФИО Рё Хисамов Рљ.Р®. РїРѕ ? доле РІ праве общей долевой собственности каждый, что подтверждается выпиской РёР· Единого государственного реестра недвижимости РѕР± объекте недвижимости (Р».Рґ.9-10).

    РЎСѓРґРѕРј установлено, что РІ жилом помещении РїРѕ адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО, ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° рождения, Чащин Рџ.Р‘., Хисамов Рљ.Р®., ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° рождения.

    Р’ судебном заседании нашло подтверждение, что РІ добровольном РїРѕСЂСЏРґРєРµ стороны Рє соглашению Рѕ РїРѕСЂСЏРґРєРµ оплаты платежей РїРѕ общему имуществу стороны РЅРµ пришли.

    Р’ соответствии СЃ С‡. 2 СЃС‚. 154 Р–Рљ Р Р¤ плата Р·Р° жилое помещение Рё коммунальные услуги для собственника помещений РІ многоквартирном РґРѕРјРµ включает РІ себя плату Р·Р° содержание Рё ремонт жилого помещения, плату Р·Р° коммунальные услуги.

    РўР°РєРёРј образом, истец вправе потребовать РѕС‚ организаций, оказывающих услуги, заключения СЃ РЅРёРј отдельного соглашения, определяющего РїРѕСЂСЏРґРѕРє Рё размер его участия РІ расходах РїРѕ внесению платы Р·Р° содержание Рё ремонт, коммунальные услуги, РёСЃС…РѕРґСЏ РёР· приходящейся РЅР° его семью доли общей площади жилого помещения Рё количества зарегистрированных членов семьи РЅР° указанной доле.

    РћСЂРіР°РЅРёР·Р°С†РёСЏРјРё, являющимися поставщиком коммунальных услуг РїРѕ указанному адресу являются РђРћ «Энергосистемы», РћРћРћ «Уралэнергогрупп», РћРћРћ «Уральская энергосбытовая компания», РњРЈРџ «Комритсервис» Саткинского муниципального района.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

    РќР° основании изложенного, руководствуясь СЃС‚. СЃС‚. 194,198 ГПК Р Р¤ СЃСѓРґ

                        СЂ Рµ С€ Рё Р» :

Исковые требования Чащина П.Ю,, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО по оплате за жилое помещение по адресу: <адрес> размере по <данные изъяты> доли за отопление, содержание жилья и в размере 2/3 долей за вывоз мусора, указав на его лицевом счете Чащина Павла Борисовича.

Определить порядок и размер участия Хисамова К.Ю. по оплате за жилое помещение по адресу: <адрес> размере по ДД.ММ.ГГГГ доли за отопление, содержание жилья и 100% за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, в размере 1/3 доли за вывоз мусора.

Обязать АО «Энергосистемы», ООО «Уралэнергогрупп», ООО «Уралэнергосбыт», МУП «Комритсервис» СМР заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержания жилья по адресу: <адрес> ФИО и Хисамовым К.Ю..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 03 июня 2020 года

Председательствующий    (РїРѕРґРїРёСЃСЊ)            Рђ.Рђ. Крылосова

Копия верна.

РЎСѓРґСЊСЏ                            Рђ.Рђ. Крылосова

Секретарь                            Рќ.Р”. Ермолаева