Решение по делу № 2-4999/2014 от 15.07.2014

Дело №2-4999/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

<адрес> ДД.ММ.ГГГГг.

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Каревой Г.Г.,

при секретаре Матвиенко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой <данные изъяты> к ООО «СТОУН» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости в виде квартиры,

установил:

Кузьмина О.В. обратилась в суд с иском к ООО «СТОУН» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости в виде трехкомнатной <адрес>, ссылаясь в обоснование иска на то обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГг. заключила с ООО «СТОУН» предварительный договор купли-продажи, согласно которого, ответчик обязался заключить основной договор в срок до ДД.ММ.ГГГГг.; истица исполнила обязанности по оплате стоимости квартиры в размере 3667950руб., что подтверждается подписанными между сторонами передаточными актами от ДД.ММ.ГГГГг. и от ДД.ММ.ГГГГг.; ответчик передал квартиру по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГг., однако, основной договор купли-продажи квартиры не заключил.

Представитель истца Фрезе В.И. в судебном заседании заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого стороны пришли к соглашению: признать за истицей Кузьминой О.В. право собственности на трехкомнатную <адрес>, т.к.ответчик является застройщиком жилого дома по адресу: <адрес> литера А, ответчику выдано разрешение №78-2812в-2014 от ДД.ММ.ГГГГг. на ввод <адрес> литера А по <адрес> в эксплуатацию; согласно кадастрового паспорта квартире присвоен номер 73; ответчик подтверждает надлежащее исполнение истицей обязанностей по оплате квартиры, не имеет претензий к ней, связанных с оплатой квартиры, в связи с чем, истице переходит право собственности на квартиру, которая передана истице по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГг.; судебные расходы по делу каждая сторона несет самостоятельно; представил суду кадастровый паспорт на спорную квартиру, согласно которого, квартире присвоен кадастровый номер 78:12:0631202:6875.

Представитель ответчика Родригез И.В. в судебном заседании не возражала против утверждения мирового соглашения на условиях, предложенных истцом; представила разрешение Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГг. №78-2812в-2014 на ввод <адрес> литера А по <адрес> в эксплуатацию, выданное на имя ответчика (л.д. 63-65).

Условия мирового соглашения представлены суду в письменном виде и подписаны сторонами (л.д. 80). Представителям сторон разъяснены и понятны последствия утверждения судом мирового соглашения.

Третьи лица ООО «Премиум», Управление Росреестра по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 77-79).

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон и принимая во внимание, что заключенное между сторонами мировое соглашение не противоречит действующему законодательству, не ущемляет права и законные интересы третьих лиц, суд считает возможным удовлетворить ходатайство представителя истца об утверждении мирового соглашения, как обоснованное.

Руководствуясь ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», ст.ст. 12, 128, 130 ч.1, 219, 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 39, 173, 167 п.5, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Кузьминой <данные изъяты> и ООО «СТОУН».

Признать за Кузьминой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ, пол- женский, имеющей паспорт 40 99313924, выданный 25 отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГг., код подразделения 782-025, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на трехкомнатную <адрес>, кадастровый номер 78:12:0631202:6875, общей площадью 74,4кв.м., расположенную на десятом этаже <адрес> литера А по <адрес>.

Производство по делу прекратить и разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней с момента вынесения определения путем подачи частной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

СУДЬЯ: