Решение по делу № 2-1619/2023 от 06.09.2023

Дело № 2-1619/2023

61RS0045-01-2023-001989-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2023 года с. Покровское                         

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Карачиной А.А.,

при секретаре Бутове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ООО «ФИО3-на-Дону» об обязании устранить неправомерное начисление задолженности за потребленный газ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ООО «ФИО3-на-Дону» об обязании устранить неправомерное начисление задолженности за потребленный газ.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на объект возникло с ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически передача имущества от прежнего собственника состоялась ДД.ММ.ГГГГ, о чем подписан акт. Предыдущим собственником ФИО10 передавались неверные показания прибора учета газа. С декабря 2022 года истец приняла соответствующие действительности показания прибора учета, которые переданы поставщику природного газа. В дальнейшем оплата производилась, исходя из фактически потребленного ФИО4 природного газа. По мнению истца, долги предыдущего собственника, оплачивать она не должна. Возложение задолженности прежнего собственника на нового противоречит по ее мнению закону. Так как истец добросовестно выполняет свои обязательства по оплате коммунальной услуги, начисление с июня 2023 года задолженности по лицевому счету в размере 77 851,48 рубля, полагает необоснованным. Претензию ответчик до настоящего времени не исполнил. Действиями ООО «ФИО3-на-Дону» истцу причинен моральный вред.

Просит суд обязать ООО «ФИО3-на-Дону» устранить неправомерное начисление ФИО4 задолженности за потребленный природный газ в размере 77851,48 рубля по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и снять указанную задолженность, взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей, штраф за отказ добровольного удовлетворения исковых требований, расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей.

Определением Неклиновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ для участия в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО10

В суд истец ФИО4 не явилась, извещена о месте и времени судебного разбирательства.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Бруслик Н.А. против удовлетворения иска возражала, просила в его удовлетворении отказать, подала письменные возражения, которые поддержала, полагала, что расчет произведен законно, приобретя дом и приняв от прежнего собственника показания приборов учета, истец должна нести бремя содержания своего имущества.

Третье лицо ФИО10, извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, третьего лица.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Пунктом 1 ст. 543 ГК РФ определено, что абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией.

В силу требований ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" определяя правовые, экономические и организационные основы отношений в области газоснабжения в Российской Федерации, к полномочиям Правительства Российской Федерации в области газоснабжения относит утверждение Правил поставок газа, правил пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению (статья 8).

Отношения поставки газа для личных бытовых целей граждан, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, регулируются нормативным актом – Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ В части, неурегулированной вышеуказанным нормативным актом, Общество руководствуется в своей деятельности Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от 26.12.2016г.) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

ООО «ФИО3-на-Дону» является поставщиком газа потребителям <адрес>. Потребителями газа являются физические лица, использующие газ на личные коммунально-бытовые нужды, а также юридические (и иные лица) лица, использующие газ в качестве топлива.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 549 утверждены Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (далее – Правила №), которые регламентируют отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа, в том числе устанавливая особенности заключения, исполнения, изменения и прекращения договора, его существенные условия, а также права и обязанности сторон при заключении и исполнении договора.

    Как установлено в судебном заседании, согласно базы данных Таганрогского участка ООО «ФИО3-на-Дону» по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет № на имя ФИО4. До 18.04.2023г лицевой счет был открыт на имя ФИО2.

По адресу установлено газовое оборудование: плита газовая – 1 ед., отопительный прибор – 1 ед. Отапливаемая жилая площадь – 99,1 кв. м. В качестве проживающих внесены сведения о трех человеках.

    До ДД.ММ.ГГГГ расчеты за потребленный природный газ по лицевому счету № производились исходя из показаний прибора учета газа (счетчика) СГБ-G-4 Смарт, №, 2020 г. выпуска. Дата последней поверки счетчика ДД.ММ.ГГГГ Дата очередной поверки счетчика ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 22, является истец ФИО4 Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ФИО10, что никем в судебном заседании не оспаривалось.

Согласно положениям ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № поставщиком природного газа проведена проверка приборов учета, с целью снятия контрольных показаний с прибора учета газа CFE-G-4 Смарт №.

Согласно обходной ведомости зафиксированы контрольные показания прибора учета газа в размере 11 207 кв. м.

В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных; комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям: проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителе! при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверю расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы з коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем был. проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомлений о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате буду щи: расчетных периодов. Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя и снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считаете: потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в которое исполнителем была проведена проверка.

В судебном заседании установлено и никем не оспаривается, что ФИО4 или ее представители до приобретения домовладения и подписания договора купли-продажи к поставщику газа с какими-либо заявлениями, в том числе о снятии контрольных показаний, не обращалась. Став собственником жилого помещения и возникновения у нее обязанностей по содержанию недвижимого имущества с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 обратилась к поставщику газа лишь ДД.ММ.ГГГГ, тем самым нарушив обязанности абонента, предусмотренные пп. «е» п. 21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 обратилась в ООО «ФИО3-на-Дону» с заявлением об обследовании домовладения в связи со сменой собственника. В тот же день была проведена проверка, зафиксированы контрольные показания прибора учета 14108, о чем составлен акт, подписанный абонентом.

ДД.ММ.ГГГГ абонент обратился в ООО «ФИО3-на- Дону» с заявлением на замену прибора учета газа. ДД.ММ.ГГГГ прибор учета газа заменен на новый - марки CFB-G-4 Смарт №, ДД.ММ.ГГГГ выпуска.

В соответствии с пп. «а» п. 21, п. 40 Правил №, абонент обязан оплачивать потребленный газ в установленный срок и в полном объеме ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом которым является календарный месяц, если договором не установлено иное.

В связи с тем, что абонентом ФИО4 задолженность по оплате потреблённого газа не была исполнена, по состоянию на 20.04.2023г. образовалась задолженность в сумме 81 226,33 руб.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО4 поставщиком газа, в порядке пп. «в» п. 45, п. 46 Правил № направлено уведомление о необходимости погашения образовавшейся задолженности за газ в размере 81 226,33 руб., а также о возможном приостановлении подачи газа в случае неоплаты, планируемое с 20.04.2023г.

ДД.ММ.ГГГГ поставка газа по вышеуказанному адресу прекращена путем установки механической заглушки, о чем был составлен акт. До настоящего времени поставка газа не возобновлена.

В момент рассмотрения настоящего дела общая сумма задолженности по лицевому счету составляет 77 851,48 рубля.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для возложения на поставщика природного газа снять с истца начисленную задолженность.

Доводы представителя истца о том, что оплата задолженности за природный газ должна быть возложена на предыдущего собственника ФИО10, судом во внимание не принимается.

Как указано выше ни прежний, ни новый собственник при заключении договора не обращался к поставщику газа с заявлениями о снятии контрольных показаний. Сведения о показаниях прибора учета газа (счетчика) СГБ-G-4 Смарт, № на момент подписания договора купли-продажи для начисления задолженности прежнему собственнику ФИО4 не поступали.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, представленному в суд стороной истца, объект передается на основании настоящего договора, который является документом, подтверждающим передачу объекта продавцом и его прием покупателем (ст. 556 ГК РФ) Объект передается не обремененный задолженностями по коммунальным платежам, абонентской платой за телефон (при наличии), иными платежами, связанными с пользованием и владением объектом продавцом (пункт 3.6).

Согласно п. 3.10 договора покупатель приобретает право собственности на объект с даты внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о переходе права собственности в установленном законом порядке к покупателю. При этом покупатель принимает на себя обязанности по уплате налогов на имущество, осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт объекта.

Таким образом, к акту приема –передачи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ суд относится критически, поскольку его наличие противоречит условиям самого договора, составленного в установленном законом порядке и прошедшим государственную регистрацию.

Необходимость подписания акта по прошествии почти трех месяцев с момента государственной регистрации права ничем не обусловлена, поскольку был подписан представителем агентства недвижимости, которое занималось оформлением сделки, а не лично покупателем, чем его подписание ДД.ММ.ГГГГ мотивировала сторона истца.

Акт поставщику природного газа был направлен после регистрации права собственности, снятия контрольных показаний сотрудниками ответчика и выставления задолженности истцу, вместе с претензией ДД.ММ.ГГГГ. То есть спустя год после того как ФИО4 стало собственником домовладения.

Отказывая в удовлетворении исковых требований суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о взыскании компенсации морального вреда, штрафа и взыскании судебных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к ООО «ФИО3-на-Дону» об обязании устранить неправомерное начисление задолженности за потребленный газ оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционном порядке через Неклиновский районный суд Ростовской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

В окончательной форме решение суда изготовлено 28 декабря 2023 года.