Решение от 21.10.2020 по делу № 2-4101/2020 от 31.08.2020

Дело №2-4101/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2020 года             город Шахты Ростовская область

Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе судьи Шам С.Е, при секретаре Ситковской В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дракиной Н. Н. к Администрации г. Шахты, третьи лица: СНТ «Шахтер», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском по следующим основаниям: Дракина Н.Н. является собственником земельного участка площадью 653 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>), Садоводческое некоммерческое товарищество «Шахтер» (ранее Садоводческое товарищество «Шахтер») <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земли дачных и садоводческих объединений, на основании свидетельства о праве собственности №.

Однако свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок не сохранилось.

Истец обращалась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области с заявлением о предоставлении копии документа, подтверждающего право собственности на указанный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО от 03.05.2017г. №.23-0526, в архиве Шахтинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в книге регистрации выданных свидетельств на право собственности на землю, на постоянное бессрочное) пользование землей, книге учета свидетельств 1993-1994гг. том №1 внесена запись о регистрации свидетельства № РО-59-45040 на имя Дракиной Н.Н., на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Шахтер», <адрес>, площадью 652,0 кв.м.

Копия документа, подтверждающего право собственности на запрашиваемый земельный участок, не может быть предоставлена, в связи с отсутствием второго экземпляра документа архиве Шахтинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Истец является членом СНТ «Шахтинские зори», оплачивает членские взносы, а также оплачивает земельный налог за данный земельный участок.

Указанный земельный участок стоит на кадастровой учете за номером №, площадью 653 кв.м.

Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 653 кв.м, кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Представители истца адвокат Аникеева Е.В., действующая на основании ордера, в суд не явилась, суду представила письменные доказательства, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п. 1. ст. 8 Гражданского Кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав не недвижимое имущество является государственная регистрация (ст. 131 ГК РФ, п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав не недвижимое имущество и сделок с ним"). Регистрирующий орган вносит в Единый государственный реестр прав на основании решения суда запись о том праве, на котором в соответствии с установленным судом юридическим фактом лицо владело и пользовалось недвижимым имуществом.

Установлено, что Дракина Н.Н. является членом СНТ «Шахтинские зори», оплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой.

Как следует из материалов дела, истец оплачивает земельный налог за данный земельный участок (л.д. 7)..

Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, площадью 653 кв.м, в настоящее время имеет адрес: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 4).

Истец обращалась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области с заявлением о предоставлении копии документа, подтверждающего право собственности на указанный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО от 03.05.2017г. №17.23-0526, в архиве Шахтинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в книге регистрации выданных свидетельств на право собственности на землю, на постоянное бессрочное) пользование землей, книге учета свидетельств 1993-1994гг. том №1 внесена запись о регистрации свидетельства № РО-59-45040 на имя Дракиной Н.Н., на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 652,0 кв.м.

Копия документа, подтверждающего право собственности на запрашиваемый земельный участок, не может быть предоставлена, в связи с отсутствием второго экземпляра документа архиве Шахтинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Суд считает, что отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не может быть основанием в отказе признания права собственности на земельный участок, тем более что из материалов дела следует, что Дранкина Н.Н. фактически владела и пользовалась этим земельным участком, предоставленным ей СНТ "Шахтер" в установленном порядке.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Пунктом 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Оценивая собранные по делу доказательства, в их совокупности, суд считает их объективными и достаточными для вынесения решения.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 653 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 61:59:0040101:2657, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                        ░.░. ░░░