Решение по делу № 2-2221/2020 от 02.09.2020

Дело №

РЕШЕНИЕ

(окончательная форма)

Именем Российской Федерации

<адрес>                                         24 сентября 2020 года

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО11

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием:

истца - ФИО2;

его представителя адвоката ФИО7

ответчика - ФИО1;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, о признании договора дарения недействительным,

установил:

ФИО2 обратился в Кировский районный суд <адрес> с иском к ФИО3 о признании договора дарения недействительным.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, ответчик ввел его в заблуждение и убедил подарить ему свои 8/13 доли прав собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000025:1841 и 7/25 доли права собственности на дом с кадастровым номером 05:40:000025:3836, расположенных по адресу <адрес>, пр. 2, <адрес>. Он человек преклонного возраста, ему 91 год, инвалид 1 группы и по этой причине не разобрался в том, что ответчик вводит его в заблуждение. Он не имел намерения подарить свое жилье ответчику, поскольку другого жилья у него нет. В связи с этим истец просит:

- признать договор дарения 8/13 доли Земельного участка, кадастровый №, с 7/25 долей Жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, пр. 2, <адрес>, заключенный между ФИО2 и ФИО1, удостоверенный нотариусом ФИО6, зарегистрированный в реестре № - н/05 - 2019 - 1 - 1035, недействительным.

- применить последствия недействительности сделки.

- восстановить право собственности ФИО2 на долю Земельного участка с долей Жилого дома, кадастровые № №, 05:40:000025:3836 по адресу: <адрес>, пр. 2, <адрес>.

- прекратить право пользования долей Земельного участка с долей Жилого дома с кадастровыми №№, 05:40:000025:3836 по адресу: <адрес>, пр. 2, <адрес> ФИО1 по договору дарения.

- исключить записи государственной регистрации права на долю Земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и на долю Жилого <адрес>:40:000025:3836 - 05/184/2019 - 5 от ДД.ММ.ГГГГ из ЕГРН.

В ходе судебного заседания истец ФИО2 и его представитель ФИО7 поддержали исковое заявление и просили удовлетворить его по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик ФИО3 в ходе судебного заседания возражал против доводов искового заявления и просил в удовлетворении иска отказать. Пояснив, что истец добровольно подарил ему спорные объекты недвижимости и данные обстоятельства установлены в постановлении следователя от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении уголовного дела.

Другие лица участвующие, в деле извещенные о дате времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились о причинах неявки суд не извести.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что по договором дарения доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ оформлена сделка по дарению ФИО2 своих долей в праве собственности на спорные объекты недвижимости ФИО3 и данный договор зарегистрирован в Росреестре, что подтверждается договором дарения <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из ЕГРН на л.д.23-37.

Вопрос о праве на спорное недвижимое имущество других лиц, судом изучен и суд, принимая во внимание, что из показаний истца установлено, что второй сособственник жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, пр. 2, <адрес> ФИО8 умер и его наследство никем не принято, супруга истца умерла, действия нотариуса ФИО6 не оспорены, пришел к выводу об отсутствии необходимости привлечения к участию в деле указанных лиц. Стороны не заявили о необходимости привлечения таковых, доказательства, опровергающие данный вывод суду не представили.

Вывод истца о том, что ответчик ввел его в заблуждение и что он не знал что подписывает, суд находит несостоятельными, так как из постановления следователя СО по <адрес> СУ Следственного комитета РФ по РД ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ установлено что ФИО2 добровольно подарил свое недвижимое имущество ответчику, полностью осознавая последствия принятого решения и совершаемых действий по заключению у нотариуса сделки, осознавал, что подписывает договор дарения ФИО3 указанного выше недвижимого имущества и изъявил волю на это.

В ходе судебного заседания представитель ФИО7 заявил ходатайство о назначении судебной психиатрической экспертизы, пояснив, что его доверитель ФИО2 перенес инсульт и является инвали<адрес> группы в приклоним возрасте 91 лет, проявляет неадекватное поведение, нелепые высказывания, немотивированные поступки, речь его несвязная, он временами не понимает значение своих действий и не осознает характер последствий их совершения, из-за чего считает что на момент заключения сделки не мог понимать смысл, значение своих действий, не до конца понимал последствия сделки.

Суд опросив в ходе судебного заседания ФИО2 суд нашел доводы представителя ФИО7 несостоятельными, так как ФИО2 отчетливо отвечал на все задаваемые ему вопросы, изложил свою позицию в суде, возражал против доводов ответчика по существу, пояснил. Что рассматривал вариант обмена спорного дома, на домостроение ответчика в расположенное <адрес>, дал подробные, ясные, непротиворечивые пояснения относительно предмета спора, о своем семейном положении, прошлой работе, местах жительства, пояснил что на учете у психиатра не состоит, русским языком владеет, суд не найдя оснований для назначения судебной психиатрической экспертизы, протокольным определением отказал в удовлетворении данного ходатайства.

При изложенных обстоятельствах, руководствуясь ст. 572-582 ГК РФ, принимая во внимание, что сделка была исполнена, и воля ФИО2 явствовала при заключении договора дарения, приходит к выводу несостоятельности доводов истца и находит иск подлежащим отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

№">решил:

В удовлетворении искового заявления ФИО2 к ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес>.

Председательствующий:                                                                   ФИО12

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.