Решение по делу № 2-2260/2015 от 01.06.2015

Дело № 2-2260/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Снегиревой Н.М.,

при секретаре Поспелове К.И.,

с участием представителя истца – ООО «Красноармейская жилищная компания» по доверенности Нестеровой Т.С.,

29 июня 2015 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» к Тихонову А.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Красноармейская жилищная компания» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указало, что с ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Красноармейская жилищная компания» осуществляет управление многоквартирным домами, в том числе и в отношении многоквартирного дома <адрес>

В квартире <адрес> зарегистрирован наниматель жилого помещения Тихонов А.И..

В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>..

Ответчику истцом ежемесячно в адресно-именных единых платежных документах указывалась сумма задолженности, которую необходимо было погасить. Однако, до настоящего момента, задолженность ответчиком не погашена.

В связи с чем, просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб., расходы по получению выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты> руб..

Представитель истца - ООО «Красноармейская жилищная компания» по доверенности Нестерова Т.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Тихонов А.И. надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

В силу п.1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими ими процессуальными правами.

Согласно п.1 ст. 10 ГК РФ, не допускается злоупотребление правом.

Как следует из материалов дела, ответчики извещены о дне слушания дела заказным письмом, однако в судебное заседание не явились, причин своей неявки суду не сообщили. Таким образом, ответчиками не приняты меры для добросовестного пользования своими правами.

Ст. 167 ГПК РФ предусматривает наличие у суда права рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени рассмотрения дела, не явился в судебное заседание и не сообщили причин своей неявки, а истец выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения по делу.

Выслушав представителя истца - ООО «Красноармейская жилищная компания» по доверенности Нестерову Т.С., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно п.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что истец ООО «Красноармейская жилищная компания» с ДД.ММ.ГГГГ. осуществляет управление многоквартирными домами, в том числе и домом <адрес>, что подтверждается копией договора управления многоквартирным домом (л.д. 14-19).

Согласно п.1.1 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенного между истцом и <данные изъяты>», ООО «Красноармейская жилищная компания» за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе, по содержанию и ремонту лифтового оборудования, по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, вывозу бытовых отходов, и иных необходимых услуг, обеспечивать привлечение к договорным отношениям с товариществом организаций, предоставляющих указанные виды услуг, либо оказывать их собственными силами, организовать предоставление коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирными домами деятельность.

В судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры № <адрес> является Тихонов А.И.

На имя нанимателя жилого помещения открыт лицевой счет, что подтверждается копией выписки из лицевого счета (л.д.4).

Между тем, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность.

Однако, до настоящего момента, задолженность ответчиком не погашена.

Согласно представленному истцом расчету, за ответчиком числится задолженность в общей сумме <данные изъяты>., а также пени в размере <данные изъяты>..

Оснований не доверять представленному истцом расчету у суда не имеется, суд признает его достоверным.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая то, что ответчики в судебное заседание не явились и не предоставили суду доказательств исполнения обязательств перед истцом по оплате задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случае, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

    На основании ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно имеющегося в материалах дела платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.3), истец при подаче искового заявления в суд уплатил государственную пошлину в сумме <данные изъяты>..

Кроме того, истцом ООО «Красноармейская жилищная компания» был заключен договор на оказание юридических услуг ДД.ММ.ГГГГ. с ООО Юридическое агентство «Спектр», о чем свидетельствует имеющаяся в материалах дела копия договора (л.д.15).

Из представленного истцом платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что за оказанные исполнителем услуги, ООО «Красноармейская жилищная компания» ООО «ЮА «Спектр» оплачено <данные изъяты> руб. (л.д. 17).

Как следует из материалов дела и подтверждается актами об оказанных услугах, представителем истца ООО «Юридическое агентство «Спектр» подготовлено и предъявлено исковое заявление в суд, представитель истца участвовала при подготовке к судебному заседанию, а также в одном судебном заседании, что подтверждается распиской и протоколом судебного заседания.

Таким образом, учитывая объем правовой защиты, суд считает заявленную сумму расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб. разумной и справедливой.

Подлежат удовлетворению требования ООО «Красноармейская жилищная компания» о взыскании с ответчика денежных средств в размере <данные изъяты> руб., которые были потрачены для получения выписки из ЕГРП на недвижимое имущество (л.д.18).

Учитывая, что исковые требования ООО «Красноармейская жилищная компания» к Тихонову А.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворены в полном объеме, с ответчика Тихонову А.И. в пользу ООО «Красноармейская жилищная компания» подлежит взысканию возврат, уплаченной истцом при подаче иска в суд государственной пошлины в размере <данные изъяты>..

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» к Тихонову А.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги– удовлетворить.

Взыскать с Тихонова А.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты>., возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>., расходы по оплате услуг представителя по <данные изъяты> руб., расходы по получению выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты> руб..

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое решение подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено в 29 июня 2015 года.

Председательствующий Н.М. Снегирева