Решение по делу № 2-5551/2018 от 17.09.2018

Дело № 2-5551/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2018 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миридоновой М.А., при секретаре судебного заседания Рустамовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску сидоров ов к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Сидоров О.В. обратился в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского района о признании права собственности на земельный участок площадью 556 кв.м по адресу: <адрес>, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства, в порядке приватизации.

Представитель истца по доверенности Мартынова Е.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и пояснила, что истец является членом СНТ «Звездочка» с 1999г., за ним закреплен земельный участок № площадью 556 кв.м., по адресу: <адрес> 17. В 2015 году истец обратился в Администрацию Сергиево-Посадского района с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка. Пояснила, что 09.04.2015г. администрация Сергиево-Посадского района выдала ответ, в котором было указано, что заявленная конфигурация земельного участка не соответствует имеющему в архиве генплану и отказала в предоставлении в собственность земельного участка. Считала указанный отказ ответчика необоснованным и незаконным.

Просила суд признать за Сидоровым О.В, право собственности на земельный участок площадью 556 кв.м. по адресу: <адрес>, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства, в порядке приватизации.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности Петрова С.А. в судебном заседании исковые требования Сидорова О.В. не признала, поддержала отказ Администрации Сергиево-Посадского муниципального района от 09.04.2015г. Просила в иске отказать.

Представитель третьего лица СНТ «Звездочка» в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица, из которого усматривается, что СНТ «Звездочка» заявленные исковые требования поддерживает, указано, что споров с соседями по фактическому землепользованию у истца не имеется (л.д. 25).

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.3 ст.39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно п.2.7 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

На основании п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Установлено, что Сидоров О.В. является членом СНТ «Звездочка» с 1999 года, в его пользовании с указанного времени находится земельный участок площадью 556 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> 17, выделенный ему в пользование на основании решения общего собрания членов СНТ «Звездочка» (л.д.13).

Решением исполнительного комитета Загорского городского совета народных депутатов Московской области от 15.11.1990г. № 1597 земельный участок площадью 1, 8 га из земель городского лесхоза кв. 20 в районе д. Наугольное отведен под организацию садоводческого товарищества в/ч 68010 с выделением земельных участков в размере 600 кв.м. на семью (л.д. 30).

Постановлением Главы Администрации Сергиево-Посадского района Московской области от 25.05.1993г. № 805/2 в общую совместную собственность членов СНТ «Звездочка» предоставлены земли общего пользования площадью 0,05 га. Земельные участки, на основании личных заявлений граждан, предоставлены в собственность с выдачей свидетельств (л.д. 31).

В материалы дела представлен государственный акт на право пользования землей войсковой части 68010 размером 1,8 га, при которой было организовано СНТ «Звездочка», утвержденный план землепользования (л.д. 9-12).

Из материалов дела усматривается, что Сидоровым О.В. была изготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала 50:05:0120151 площадью 556 кв.м; установлен вид разрешенного использования – «ведение садоводства»; земельный участок отнесен к категории земель – «земли сельскохозяйственного назначения» (л.д.29).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Администрацией Сергиево-Посадского муниципального района в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представлено в суд доказательства наличия несоответствия генплану СНТ «Звездочка» конфигурации земельного участка на схеме расположения.

Руководствуясь ЗК РФ, ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования сидоров ов к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за сидоров ов право собственности на земельный участок площадью 556 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства, в порядке приватизации со следующими координатами

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд Московской области.

-

Судья М.А. Миридонова