Решение по делу № 2-3929/2023 от 30.10.2023

К делу № 2-3929/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                     г. Геленджик                                                                                18 декабря 2023 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

                 председательствующего Попова П.А.,

                     при секретаре Осиповой А.А.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сахарова Д.В. к Шкляровой С. Товариществу собственников недвижимости «Виноградарь-2+» о признании наличия реестровой ошибки, установлении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

    Сахаров Д.В. обратился в суд с уточненным иском к Шкляровой С., ТСН «Виноградарь-2+» о признании наличия реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка площадью 482 кв.м., кадастровый №, предназначенного для садоводства, адрес: <адрес>, с уточнением его координат, и установлении границ земельных участков с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для садоводства, по адресу: <адрес>, и с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для садоводства, по адресу: <адрес>, с/т "Виноградарь-2", <адрес>, в приведенных координатах. В обоснование исковых требований указал, что является собственником земельных участков с кадастровыми номерами № и №, сведения о местоположении границ которых подлежат уточнению. При проведении кадастровых работ выяснилось, что в сведениях о границах смежного земельного участка с кадастровым №, по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчику Шкляровой С. имеются признаки реестровой ошибки, описание его границ не соответствует границам на местности, участок смещен в сторону участков истца, что препятствует кадастровому учету их границ. Кадастровым инженером подготовлен графический материал с координатами характерных точек границ участка, однако, в связи с рельефом местности и ранее установленных границ земельных участков в садоводстве, уточненные площади земельных участков истца подлежат уменьшению.

В судебное заседание истец не явился, уведомлен надлежащим образом, представитель истца по доверенности Володин С.С. представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие, иск удовлетворить.

Ответчик Шклярова С. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором заявленные исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей известны и понятны, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика ТСН «Виноградарь-2+» в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей известны и понятны, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Товарищества.

Представитель третьего лица – Управление Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, причин своей неявки не сообщил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает ничьих интересов, поэтому судом принимается.

В соответствии с ч.4.1. ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сахарова Д.В. удовлетворить.

    Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка площадью 482 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, адрес: <адрес>, установив его границы в следующих координатах:

№	X	Y	Длина	Угол
1	429 968,75	1 304 926,15	29,18	129°29"38"
2	429 950,19	1 304 948,67	6,57	128°37"57"
3	429 946,09	1 304 953,80	16,35	040°52"57"
4	429 958,45	1 304 964,50	7,29	311°46"37"
5	429 963,31	1 304 959,06	3,73	225°00"00"
6	429 960,67	1 304 956,42	28,25	308°09"22"
7	429 978,12	1 304 934,21	12,36	220°42"07"
1	968,75	1 304 926,15

    Признать согласованным местоположение границ и установить границы земельного участка с уточненной площадью 323 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, установив его границы в следующих координатах:

№	X	Y	Длина	Угол
1	429 987,08	1 304 941,82	28,88	132°38"46"
2	429 967,52	1 304 963,07	4,61	132°38"46"
3	429 964,39	1 304 966,46	7,48	044°15"32"
4	429 969,75	1 304 971,68	1,15	320°29"09"
5	429 970,64	1 304 970,94	31,85	320°27"47"
6	429 995,21	1 304 950,67	12,01	227°26"21"
1	429 987,08	1 304 941,82

    Признать согласованным местоположение границ и установить границы земельного участка с уточненной площадью 313 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, установив его границы в следующих координатах:

№	X	Y	Длина	Угол
1	429 987,08	1 304 941,82	28,88	132°38"46"
2	429 967,52	1 304 963,07	5,81	223°36"01"
3	429 963,31	1 304 959,06	3,73	225°04"44"
4	429 960,67	1 304 956,42	28,24	308°09"15"
5	429 978,12	1 304 934,21	1,49	304°16"42"
6	429 978,96	1 304 932,98	12,01	047°26"21"
1	429 987,08	1 304 941,82

          Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости уточненных сведений о площади и местоположения границ земельного участка площадью 482 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, без истребования дополнительных документов и без согласия его правообладателя, и уточнения сведений о местоположении границ и площади земельных участков с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, и с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, без истребования дополнительных документов.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Геленджикский городской суд.

Судья: