Решение по делу № 2-1633/2024 от 14.03.2024

Дело № 2-1633/2024

24RS0028-01-2024-001364-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.04.2024                                                                                                      г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Резникова Ю.Е.,

при секретаре Идимечевой Ю.Н.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Рукосуевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожов АВ к Костенко ВА о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Кожов АВ обратился в суд с иском к Костенко ВА о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником указанного жилого помещения. В квартире на регистрационном учете состоит Костенко ВА, который фактически в жилое помещение не вселялся, в нем не проживал и не проживает, личных вещей его в квартире не находится. Истец по просьбе своей родственницы предоставил возможность зарегистрироваться в квартире. В конце 2016 года в связи с прекращением отношений между родственницей и ответчиком, последний выехал в иное место жительства, адрес которого истцу неизвестен. Контакт между истцом и ответчиком не поддерживается. Факт того, что ответчик никогда не вселялся и не проживал в спорном жилом помещении, подтверждается актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец Кожов АВ не явился о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, о вынесении решения в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик Костенко ВА, представители третьих лиц в судебное заседание не явились о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

    Причину неявки ответчика суд находит неуважительной, а потому, в силу ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие с вынесением заочного решения.

    Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей о необходимости удовлетворения иска, находит заявленные исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец Кожов АВ является собственником жилого помещения – <адрес>. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем представлено свидетельство о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик Костенко ВА, который в настоящий момент членом семьи не является, общее хозяйство не ведет, в квартире фактически никогда не проживал и не вселялся, о чем также свидетельствует акт о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу, что в ходе судебного слушания дела нашли свое подтверждение доводы истца о том, что ответчик Костенко ВА, зарегистрированный в спорном жилом помещении, в нем не проживал и не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, общего совместного хозяйства с истцом не ведет, в связи с чем не приобрел права пользования этим жилым помещением.

Доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

При данных обстоятельствах исковые требования о признании ответчика неприобретшим права пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При этом, решение суда о признании Костенко ВА неприобретшим права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета Костенко ВА из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

    решил:

    признать Костенко ВА, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Костенко ВА из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                 Ю.Е. Резников

Решение суда в окончательной форме изготовлено 02.05.2024.