Решение по делу № 2-3138/2021 от 20.07.2021

Дело № 2-3138/2021

Мотивированное решение изготовлено 25 октября 2021 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Медведевой Т.В.,

при секретаре Ивановой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 20 октября 2021 года в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по исковому заявлению Филатова Алексея Владимировича к Администрации Рыбинского муниципального района к Филатову Константину Владимировичу о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Филатов Алексей Владимирович обратился в суд с иском (с учетом уточненных требований л.д. 72-74) к Администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области, Филатову Константину Владимировичу о признании права собственности на жилой дом, площадью 62,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы следующим. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО2, которой на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>. При жизни ФИО2 начала строительство жилого дома на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1884 кв.м., который был ей предоставлен на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией Рыбинского муниципального округа в лице главы Макаровской сельской администрации. В ДД.ММ.ГГГГ году строительство дома было завершено. Наследниками после смерти ФИО2 являются истец и Филатов К.В.

В судебное заседание истец Филатов А.В., не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя по устному ходатайству Шестеренко И.Н., которая исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Ответчик Филатов К.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна. Ранее представил отзыв на иск.

Третьи лица Управление Росреестра по Ярославской области, ПАО «ТНС энерго Ярославль» области в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей,

Представитель третьего лица Администрации Судоверфского сельского поселения Рыбинского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, в том числе протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, в котором были заслушаны показания свидетелей ФИО7, ФИО8, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что матери истца ФИО2 на праве собственности принадлежал незавершенный строительством жилой дом площадью 62,6 кв.м. по адресу: <адрес>. Строительство дома завершено в ДД.ММ.ГГГГ году.

Жилой дом находится на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1884 кв.м., который был предоставлен ФИО2 на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией Рыбинского муниципального округа в лице главы Макаровской сельской администрации. Земельный участок был предоставлен для ведения огородничества сроком до ДД.ММ.ГГГГ Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ изменен срок действия договора аренды на неопределенный.

Постановлением Администрации Судоверфского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку был присвоен адрес: <адрес>. Постановлением Администрации Судоверфского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № у земельного участка был изменен вид разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства». После присвоения земельному участку адреса и изменения вида разрешенного использования Администрацией Судоверфского сельского поселения были внесены изменения в Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении в аренду ФИО2 земельного участка.

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 был выдан градостроительный план земельного участка, утвержденный Постановлением Администрации Рыбинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ за №. Позднее ДД.ММ.ГГГГ было согласована схема планировочной организации земельного участка.

Строительство дома осуществляла за счет личных средств, строили дом совместно с истцом, к услугам строительных и иных подрядных организаций не прибегали, что подтверждено материалами дела со свидетельскими показаниями ФИО7, ФИО8(л.д.94).

Истцом в ООО «<данные изъяты>» был заказан технический план здания. По данным технического плана на земельном участке по адресу <адрес> находится дом, имеющий следующие характеристики: жилое здание, площадью 62,6 кв.м., деревянное, состоящее из 2-х этажей, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ в эксплуатацию не введен.

Согласно Техническому заключению ОО «<данные изъяты>» № общее состояние конструкций характеризуется как работоспособное, помещения здания пригодны для постоянного проживания. Общий физический износ строительных конструкций исходя из расчетов составляет 5%. Выполненные строительные работы по зданию соответствуют требованиям строительных норм и правил, требованиям пожарной безопасности, а также обеспечивает безопасную эксплуатацию здания. Сохранение здания позволяет эксплуатировать его без угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, имуществу третьих лиц, окружающей среде (л.д.108).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждено свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС Рыбинского района Ярославской области ДД.ММ.ГГГГ №.

Так как провести государственную регистрацию права собственности на жилой дом ФИО2 не успела, то документы, подтверждающие право собственности на него отсутствуют.

По сообщению Управления Росреестра по Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах в ЕГРН на земельный участок отсутствуют (л.д.91).

Наследниками по закону после смерти ФИО2 являются сыновья Филатов Алексей Владимирович и Филатов Константин Владимирович.

Филатов К.В. представил в суд отзыв на иск, где не возражал против удовлетворения заявленных требований. Подтвердил, что жилой дом строили мать с братом Филатовым А.В., на наследственное имущество не претендует.

На основании изложенного, суд полагает удовлетворить требования истца и признать за Филатовым Алексеем Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилой дом, площадью 62,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Филатовым Алексеем Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилой дом, площадью 62,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

76RS0013-02-2021-002820-41