Решение по делу № 2-376/2013 от 02.08.2013

К гражданскому делу № 2-376/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Крыловская

Крыловского района Краснодарского края                 02 сентября 2013 года

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Павловской И.Н.

при секретаре Шайхутдиновой Л.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кирьякова А.В. о признании права собственности на квартиру

                у с т а н о в и л:

    Истец Кирьяков А.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по <адрес> ссылаясь на следующие обстоятельства: согласно собрания профсоюзного комитета плодопитомнического совхоза «Крыловский» от июня 1979 года, истцу выделена квартира № в доме № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метров, жилой площадью <данные изъяты> кв. метров. Истец обращался в Администрацию МО Крыловский район с заявлением о приобретении в собственность квартиры в порядке приватизации, однако, до настоящего времени такой возможности истцу предоставлено не было по той причине, что указанная квартира не состоит в муниципальной собственности. В виду этих обстоятельств Кирьяков А.В. обратился в суд за защитой своих прав, требуя признать за ним право собственности на указанную выше квартиру.

    В судебном заседании истец Кирьяков А.В. поддержал свои исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил признать за ним право собственности на квартиру в <адрес>

В судебном заседании супруга истца Кирьякова Г.С. не возражала против требований Кирьякова А.В. о признании за ним права собственности на квартиру № в <адрес>

В судебное заседание представитель администрации МО Крыловский район Куликова Ю.В., действующая на основании доверенности 8/01-30-04 от ДД.ММ.ГГГГ, не явилась, просила суд рассмотреть дело без ее участия, согласно предоставленного отзыва на исковое заявление, не выразила возражений против исковых требований Кирьякова А.В..

    Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению последующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что согласно собрания профсоюзного комитета плодопитомнического совхоза «Крыловский» от июня 1979 года, истцу выделена квартира № в доме № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метров, жилой площадью <данные изъяты> кв. метров.

    Для надлежащего оформления квартиры в собственность Кирьяков А.В. обратился в администрацию МО Крыловский район, согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в приказах директора Крыловского плодопитомнического совхоза по основной деятельности за 1982-1986 годы, протоколах общих собраний и заседаний профсоюзного комитета совхоза за 1980-1098 годы сведений о выделении квартиры Кирьякову А.В. не имеется.

Согласно ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 вышеуказанного ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде. В суде достоверно установлено, что с 1992 года истцы занимали и занимают до настоящего времени спорную квартиру на условиях равнозначных условиям социального найма, они до настоящего времени проживает в спорной квартире, зарегистрированы в ней по месту жительства, несут бремя содержания квартиры, оплачивают коммунальные платежи, налоги.

Согласно ст. 1,2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если они обратились с таким требованием, независимо от того, на чьем балансе стоит жилье.

В судебном заседании установлено, что истец проживает в квартире № в жилом доме № по <адрес> с 1991 года, о чем свидетельствует выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, выданная администрацией Октябрьского сельского поселения Крыловского района Краснодарского края.

В материалах дела имеется справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ГУП КК «Крайтехинвентариация- Краевое БТИ», согласно которой следует, что Кирьяков А.В. не участвовал в приватизации государственного и муниципального жилищного фонда и не реализовал ранее право однократной бесплатной приватизации государственного и муниципального имущества на территории Крыловского района.

Кроме этого, Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризаия- Краевое БТИ» по Крыловскому району изготовлено техническое заключение от ДД.ММ.ГГГГ по определению принадлежности к недвижимому имуществу жилого помещения (квартиры) и ее соответствии строительным нормам и правилам, согласно которого следует. что квартира № в <адрес> имеет неразрывную связь с землей и является капитальным, то есть является объектов недвижимого имущества, и соответствует санитарно-гигиеническим и объемно-планировочным требованиям.     

     При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Кирьякова А.В. законными и обоснованными.

Истец с 1991 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой, в установленном законом порядке им был получен технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную в <адрес> суд полагает, что истец предпринял все меры, от него зависящие и однозначно выразил желание приватизировать - квартиру, расположенную в в <адрес>

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за Кирьяковым А.В.,<данные изъяты> проживающим по адресу: <адрес> право собственности на объект недвижимости - квартиру № под литером А в <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую судебную коллегию Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения.

Судья – подпись

Копия верна:

Судья                                    И.Н.Павловская