Решение по делу № 2-2891/2024 от 11.06.2024

Дело № 2-2891/2024

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

       05 августа 2024 года.                          г.Серпухов Московская область

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Газпром теплоэнерго МО» к Михайлову Алексею Яковлевичу, Михайловой Татьяне Александровне о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Газпром теплоэнерго МО» обратился в суд с иском к ответчикам Михайлову А.Я., Михайловой Т.А. о солидарном взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения, за жилое помещение, расположенное по <адрес>, за период времени с 01 октября 2021 года по 31 октября 2022 года включительно в размере 39 485 рублей 12 копеек; 25 137 рублей 77 копеек в качестве пени за просрочку исполнения указанного обязательства за период времени с 26 октября 2021 года по 03 июня 2024 года включительно; пени за просрочку исполнения указанного обязательства, начиная с 04 июня 2024 года до даты его фактического исполнения; а также о возмещении расходов по оплате госпошлины.

Из текста искового заявления, видно, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по <адрес>, что подтверждается Договором коммерческого найма жилого помещения <номер> от 01.07.2021 года. В период с 01 октября 2021 года по 31 октября 2022 года ответчики пользовались коммунальными услугами и не производили оплату за их пользование. В результате образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 39485 рублей 12 копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета - расчет задолженности ООО «МосОблЕИРЦ», а также расчетом задолженности и пени ООО «Газпром теплоэнерго МО» за данный период. Согласно Постановлению Главы городского округа Серпухов Московской области №116 от 17.01.2019 ООО «Газпром теплоэнерго МО» является единой теплоснабжающей организацией на всей территории муниципального образования «Городской округ Серпухов Московской области». На день подачи искового заявления о взыскании задолженности в суд ставка рефинансирования Центрального Банка РФ составляет 9,50%. Размер пени по состоянию на 03.06.2024 составляет 25 137 рублей 77 копеек. Определением мирового судьи 242 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области судебный приказ <номер> от 28.12.2023 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков за указанный период времени был отменен, в связи с поступлением возражений относительно исполнения судебного приказа.

Представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго МО» в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики Михайлов А.Я., Михайлова Т.А., будучи надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились. Ответчик Михайлова Т.А. представила заявление о полном признании исковых требований и о рассмотрении дела в её отсутствие.

Согласно копий постановления Администрации городского округа Серпухов Московской области <номер> от 21 июня 2021 года, договора коммерческого найма жилого помещения от 01 июля 2021 года, актов приема-передачи жилого помещения, Михайлову А.Я. на состав семьи три человека: он, жена Михайлов Т.И. и сын М, предоставлено жилое помещение по <адрес> по договору коммерческого найма на срок 5 лет (л.д. 8-9,12-17,18,19).

Согласно копии выписки из домой книги в квартире по <адрес>

временно до 30 июня 2026 года зарегистрированы в качестве проживающих ответчики и несовершеннолетний М, <дата> рождения. (л.д.37).

Согласно справке по лицевому счету по указанной квартире, расчёту задолженности – лицевой счёт открыт на имя Михайлова А.Я. с указанием в качестве проживающих в данном жилом помещении по указанному лицевому счёту троих человек; квартира находится в муниципальной собственности, размер задолженности по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период времени с 01 октября 2021 года по 31 октября 2022 года включительно составляет 39 485 рублей 12 копеек; 25137 рублей 77 копеек в качестве пени за просрочку исполнения указанного обязательства за период времени с 26 октября 2021 года по 03 июня 2024 года включительно (л.д.20-23,24-27).

Определением мирового судьи 242 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области судебный приказ <номер> от 28.12.2023 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков за указанный период времени был отменен, в связи с поступлением возражений относительно исполнения судебного приказа. (л.д. 28).

Постановлением Главы городского округа Серпухов Московской области от 17.01.2019 № 116 единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей теплоснабжение на территории муниципального образования «Городской округ Серпухов Московской области», определено ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» (л.д. 30).

Расходы истца по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд составили 3411 рублей 47 копеек (л.д. 6,7).

Исследовав письменные материалы дела, приняв во внимание также отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ и ст. 69 Жилищного кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1-3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Согласно ст. 678 ГК РФ и ст.153 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Системный анализ положений вышеуказанных норм и установленные фактические обстоятельства позволяют сделать вывод о правомерности заявленных исковых требований о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения, а также пени за неисполнение указанного обязательства в соответствии с представленным расчетом за указанный период времени: ответчики зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении в качестве проживающих, не отказались от права своего проживания в нём; ответчики использует свое право на получение предоставленных коммунальных услуг, производя оплату начисленных коммунальных платежей не в полном объёме; ООО «Газпром теплоэнерго МО» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей теплоснабжение на территории муниципального образования «Городской округ Серпухов Московской области».

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения, а также пени за неисполнение указанного обязательства в соответствии с представленным расчетом – доказательств обратного не представлено.

Вместе с тем, исковые требования в части взыскании неустойки, начиная с 04 июня 2024 года до даты его фактического исполнения без указания конкретной суммы взыскания и периода взыскания, не подлежат удовлетворению, как нарушающие процессуальные права ответчиков, предусмотренные ст.35 ГПК РФ (в частности, дача объяснений, предоставление доказательств, приведение доводов по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, предоставление возражений относительно доводов своих оппонентов), нарушающие принципы гражданского процесса, предусмотренные ст.12 ГПК РФ (состязательность и равноправие сторон), а также, учитывая, что данное требование является требованием имущественного характера, подлежащего оценке, оно не соответствует положениям п.6 ч.2 ст.131 ГПК РФ, что не лишает истца в дальнейшем права на подачу иска с требованиями о взыскании неустойки с ответчиков в случае неисполнения последними своих обязательств в последующие периоды при соблюдении истцом вышеуказанных положений гражданско-процессуального законодательства.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы в том числе и расходы по оплате государственной пошлины в сумме удовлетворенных исковых требований.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно 2138 рублей 89 копеек в качестве возмещения расходов по оплате госпошлины.

Согласно п.1 ч.1 ст.333.40 Налогового кодекса РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Исходя из изложенного, на основании ст.ст.672, 678 ГК РФ, ст.ст.69, 153-156 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ответчиков Михайлова Алексея Яковлевича, Михайловой Татьяны Александровны солидарно в пользу истца ООО «Газпром теплоэнерго МО» 39 485 рублей 12 копеек в качестве задолженности по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период времени с 01 октября 2021 года по 31 октября 2022 года включительно; 25 137 рублей 77 копеек в качестве пени за просрочку исполнения указанного обязательства за период времени с 26 октября 2021 года по 03 июня 2024 года включительно; 2138 рубля 89 копеек в качестве возмещения расходов по оплате госпошлины, а всего взыскать на общую сумму 66 761 рубль 78 копеек.

В удовлетворении исковых требований о взыскании пени за просрочку исполнения указанного обязательства, начиная с 04 июня 2024 года до даты его фактического исполнения, отказать.

Обязать Казначейство России (ФНС России) возвратить 1272 рубля 58 копеек истцу ООО «Газпром теплоэнерго МО» в качестве излишне оплаченной по платежному поручению <номер> от 21 декабря 2023 года и по платежному поручению <номер> от 21 мая 2024 года суммы государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                       Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 14 августа 2024 года.