Решение по делу № 2-856/2015 от 12.03.2015

Дело №2-856/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«16» апреля 2015 года г.Иваново

Октябрьский районный суд г.Иваново в составе:

председательствующего судьи Воркуевой О.В.

при секретаре Ф

с участием истцов КЛВ, КЮ, представителя ответчика адвоката Б,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Иваново

«16» апреля 2015 года гражданское дело по иску КЛВ, КЮ к Г о признании неприобретшим право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

КЛВ и КЮ обратились в суд с иском к Г о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Исковые требования обоснованы тем, что истцы являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении также состоит на регистрационном учете и проживает КЛД

ДД.ММ.ГГГГ ответчик Г, являясь дальним родственником истца КЛВ, также был постановлен на регистрационный учет в указанном выше жилом помещении, что ему было необходимо для оформления загранпаспорта, а не с целью приобретения права пользования жилым помещением.

Несмотря на регистрацию в жилом помещении, ответчик в него никогда не вселялся, личные вещи не перевозил, не проживал в нем ни одного дня. Оплату за коммунальные услуги не производил и не производит.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, так как препятствует свободному распоряжению по своему усмотрению. Кроме того, истцы вынуждены нести расходы по оплате коммунальных услуг в большем размере.

КЛВ и КЮ просят суд признать Г не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы КЛВ и КЮ исковые требования полностью поддержали и просили суд их удовлетворить. Они пояснили, что Г по их сведениям проживает в <адрес>, приехать сюда и сняться с регистрационного учета он возможности не имеет в связи с событиями в Украине, через территорию которой ему предстояло бы ехать. Точного адреса его проживания они не знают. Разрешить спор во внесудебном порядке не могут. В настоящее время они намерены продать жилое помещение, однако покупатели не соглашаются на совершение сделки из-за регистрации Г Кроме того, истец КЮ и третье лицо КЛД являются инвалидами, им предоставляются льготы по оплате коммунальных услуг, однако, исходя из количества зарегистрированных лиц, размер льгот фактически уменьшается.

Ответчик Г в судебное заседание не явился, место жительство неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Б, привлеченная к участию в деле по назначению суда, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо КЛД, представители третьих лиц У и М в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Истцы КЛВ и КЮ являются сособственниками по 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.7), договором купли-продажи (л.д.12), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.13).

Как усматривается из справки МКУ МФЦ в городе Иванове (л.д.10) в принадлежащем истцам жилом помещении зарегистрированы КЛВ, КЮ, КЛД и Г

Свидетель ЧНА в судебном заседании показала, что работает вместе и истцом КЛВ длительное время, кроме того, они рядом проживают и вместе и добираются до работы. Ей известно, что кроме истцов и отца КЮ в доме истцов никто не проживает и не проживал. От КЛВ ей известно, что она прописала родственника, однако он там не проживает, с регистрационного учета не снимается.

Свидетель ЧСК в судебном заседании показала, что является соседкой истцов, бывает у них дома. Ей известно, что Г там не проживал и не проживает, вещей его в доме не имеется.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования истцов являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании было установлено, что Г, постоянно зарегистрированный в жилом помещении, принадлежащем истцам, в нем никогда не проживал и не проживает, о своем праве пользования данным жилым помещением не заявляет, вещей ответчика в указанном выше жилом помещении не имеется. Совместного хозяйства с истцами ответчик не ведет, членом семьи собственников не является, коммунальные услуги не оплачивает. Следовательно, Г не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Из-за регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащей на праве собственности истцам, они не могут реализовать свои права собственника в полном объеме и в соответствии со ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Следовательно, исковые требования КЛВ и КЮ о признании Г не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования КЛВ, КЮ к Г о признании неприобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Г неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский районный суд через Октябрьский районный суд <адрес> в срок 1 месяц со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Воркуева О.В.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ