Решение от 16.08.2022 по делу № 2-903/2022 от 16.05.2022

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16 августа 2022 года <адрес>

Озерский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Котовой О.А.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, администрации <адрес>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> об установлении юридического факта и признании права собственности,

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд с исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что в 2006 году муж истца ФИО2 приобрел в собственность по договору купли-продажи здание зернохранилища площадью 401,20 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, г.о. Коломна, вблизи <адрес>, договор надлежаще зарегистрирован. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, оставил завещание, все свое имущество завещал истцу и двум дочерям – ответчикам по делу, по 1/3 доли каждой. В 2019 году решением суда за истцом было признано право собственности на здание зернохранилища, дочери от наследства отказались в пользу истца. К зданию зернохранилища прилагалось сооружение – склад для просушивания зерна общей площадью 388,4 кв.м., 1983 года постройки. В данном сооружении просушивалось зерно перед складированием его в зернохранилище. Документов на сооружение не было, поэтому на кадастровый учет указанный объект поставлен не был, в связи с чем, истец может вступить в наследство на склад только на основании решения суда. Истец пользуется складом, несет расходы по его содержанию.

Просит установить факт владения ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, сооружением – складом для просушивания зерна, общей площадью 388,4 кв.м., 1983 года постройки, расположенным по адресу: <адрес>, г.о. Коломна, вблизи <адрес>. Признать за истцом право собственности на сооружение – склад для просушивания зерна общей площадью 388,4 кв.м., 1983 года постройки, расположенное по адресу: <адрес>, г.о. Коломна, вблизи <адрес>.

    Истец ФИО3 и ее представитель по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. ФИО6 представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме. В предыдущем судебном заседании истец и ее представитель ФИО6 исковые требования поддержали. Пояснили, что ФИО2 приобрел здание зернохранилища вместе со вспомогательным сооружением – складом для просушивания зерна. В настоящее время истец использует указанный склад, несет бремя его содержания.

    Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласилась, не возражают против их удовлетворения.

    Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

    Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. В письменных возражениях на исковое заявление указал, что администрация является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку склад не относится к имуществу, которое может перейти в собственность городского округа.

    Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Свидетель ФИО7 в судебном заседании показал, что проживает в <адрес> с 1961 года. Пояснил, что первоначально зерноток располагался в центре деревни, потом был перенесен на окраину. Склад для просушивания зерна был частью комплекса. В нем находился вентилятор с подогревом. Склад по документам нигде не числился, поэтому не был поставлен на учет. Зернохранилище было продано вместе со складом для просушивания зерна.

    Суд, заслушав истца, ее представителя, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

    Согласно п.6 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, принятии наследства.

    В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

    Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    Решением Озерского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 было признано право собственности на здание зернохранилища, нежилое, 1-этажное, площадью 401,20 кв.м., инв. № под лит. Б, расположенное по адресу: <адрес> в порядке раздела наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Озерского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано право собственности на земельный участок с К№ площадью 3 443 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – магазины, расположенный по адресу: <адрес>А, за плату в размере 15 % кадастровой стоимости земельного участка.

    Как усматривается из ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

    Склад отражен в техническом паспорте здания зернохранилища, составленного Озерским филиалом ГУП МО «МОБТИ» ДД.ММ.ГГГГ.

    Как следует из договора купли-продажи недвижимого имущества №СПК-21 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобрел у СПК «Полесье» здание зернохранилища, подробные характеристики которого содержатся в техническом паспорте здания зернохранилища от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, сооружение - склад для просушивания зерна расположен в части кадастрового квартала 50:36:0020224. Склад расположен по адресу: <адрес>, г.о. Коломна, вблизи д. Бояркино. <адрес> склада составляет 388,4 кв.м. Склад построен в 1983 году.

Согласно заключению ООО «Люкс», обследуемое сооружение – навес является частью зерносушильного комплекса расположенного в <адрес>. Сооружение – навес относится к зданию зернохранилища с кадастровым номером 50:36:0000000:7935.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании подтвердил, что склад являлся частью зерносушильного комплекса.

    При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств с достоверностью установлено, что ФИО2 на момент смерти являлся собственником склада для просушивания зерна по адресу: <адрес>, г.о. Коломна, вблизи <адрес>, а истец является наследником после его смерти, наследники ФИО4, ФИО5 не возражают против признания права собственности на склад за ФИО3, истец фактически приняла наследство, суд полагает правомерным исковые требования удовлетворить.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.198-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 388,4 ░░.░., 1983 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.░. ░░░░░░░, ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 388,4 ░░.░., 1983 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.░. ░░░░░░░, ░░░░░░ <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░     ░.░. ░░░░░░

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

    ░░░░░░░░░      ░░░9