Решение по делу № 2-2335/2024 от 24.01.2024

Дело ***

УИД 22RS0***-74

ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    14 мая 2024 года                                                                     <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи             Зинец О.А.,

при секретаре                     ФИО9,

с участием прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> - 16, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований указал на то, что истец является собственником 8/9 долей в <адрес> в <адрес>. Собственником 1/9 доли указанной квартиры является ФИО10 Истец проживает в квартире и оплачивает коммунальные услуги в полном объеме. С ДД.ММ.ГГГГ, с момента регистрации по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>16, ответчик вселиться в спорное жилое помещение не пытался, препятствия в пользовании квартирой ему не чинились. Ответчик в указанной квартире не проживал и не проживает по настоящее время, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, общее хозяйство с истцом не ведет. Истец пытался разыскивать ответчика, направлял ему уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета, установив срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако в указанный срок ответчик с регистрационного учета не снялся. Ответчик членом семьи истца не является. При таких обстоятельствах, истец полагает, что ответчик утратил право пользования квартирой.

Представитель истца - ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением, согласно отчету об отправке почтовой корреспонденции конверт возвратился по причине «истек срок хранения».

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явился, конверт возвратился по причине «истек срок хранения».

В силу требований ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом отсутствия возражений со стороны представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть настоящий спор в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом, в порядке заочного производства

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона. Аналогичные положения содержаться в ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по владению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В силу положений ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 1 ЖК РФ).

В ходе рассмотрения дела по существу установлено, что истец является собственником 8/9 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> – 16, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Собственником 1/9 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру является ФИО10, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

            Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес> – 16, зарегистрированы: ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6, ФИО7

            Факт регистрации ответчика по указанному адресу подтверждается адресной справкой УВМ ГУ МВД России по <адрес>.

            Из решения Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного по делу по иску ФИО1 к ФИО8 о признании доли в праве собственности на квартиру незначительной, прекращении права собственности, признании права собственности, возложении обязанности по выплате денежной компенсации, следует, что ФИО8 является собственником 1/9 доли, приобретенной в порядке дарения от собственника ФИО2 Вышеуказанным решением суда признана незначительной 1/9 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО8 Прекращено право собственности ФИО8 на 1/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. С ФИО1 в пользу ФИО8 взыскана денежная компенсация стоимости 1/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в размере 353 066 руб. 00 коп. За ФИО1 признано право собственности на 1/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО8 на 1/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, прекращено с момента выплаты ей ФИО1 денежной компенсации за 1/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания искового заявления следует, что ответчик является приемным сыном младшего брата истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в указанной квартире не проживал и не проживает по настоящее время, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, общее хозяйство с истцом не ведет, был зарегистрирован в квартире по месту жительства с целью совершения сделки дарения принадлежащей ему доли в пользу ФИО8

Достоверных и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что отсутствие ответчика в доме носит временный и вынужденный характер, что ему чинились препятствия со стороны истца во вселении и в проживании в жилом помещении, суду не представлено.

Ответчиком доказательства несения расходов по содержанию спорного жилого помещения в течение длительного периода времени, предшествующего судебному разбирательству спора, не представлено.

Непроживание ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие семейных отношений между сторонами, отсутствие соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о пользовании жилым помещением, отсутствие оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением являются достаточным основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Доказательств в опровержение доводов истца ответчиком не представлено, хотя в силу ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может являться основанием для ограничения истца в реализации его жилищных прав, предусмотренных ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а поэтому требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Истцом в соответствии со ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ защиты нарушенного права путем прекращения жилищного правоотношения.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения, признании прекратившим право пользования является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

В связи с этим, по мнению суда, требование о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку утрата права пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия лиц, утративших такое право, с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст.98, 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, паспорт 0121 ***, утратившим право пользования квартирой *** в <адрес> крае.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2 отказать.

Взыскать с ФИО2, паспорт 0121 ***, в пользу ФИО1, паспорт 0104 ***, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

        Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

        Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                           О.А. Зинец

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Верно, судья		О.А. Зинец
Решение не вступило в законную силу на 21.05.2024секретарь судебного заседания		ФИО9
Подлинный документ находится в гражданском деле ***Индустриального районного суда <адрес>

                 Секретарь судебного заседания                                                                                   ФИО9