Решение от 19.06.2019 по делу № 2-1088/2019 от 03.06.2019

Дело № РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Станица Каневская Краснодарского края                                                     19 июня 2019г.

                                                 (в окончательной форме решение изготовлено 24 июня 2019г.)

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                                     Малецкого А.А.,

при секретаре                                                                                  Черниковой А.С.,

с участием:

истца                                                                                               Рева Н.Н.

представителя истца Рева Н.Н.. по доверенности                     Навазова В.А.,

ответчицы                                                                                      Бережной И.В.,

представителя ответчика ОАО «Племзавод «Воля» по доверенности Бережной И.В.,

представителя третьего лица не заявляющего самостоятельные требований на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности         Коваленко И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рева Н.Н. к Бережной И.В. и ОАО «Племзавод «Воля» о прекращении зарегистрированного права собственности, исключении записи о государственной регистрации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Рева Н.Н. обратился в суд с иском к Бережной И.Н. и ОАО «Племзавод «Воля» о прекращении зарегистрированного права собственности, исключении записи о государственной регистрации.

Свои требования мотивировал тем, что он являлся участником общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства. Местоположение -Краснодарский край, Каневской район, Челбасское сельское поселение, границах «Племзавод «Воля», с размером доли 167286/7246525. что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В декабре 2016 года ему стало известно, что Управление государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю за ним зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 1672860 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства. Местоположение - <адрес>, ФИО2 <адрес>, Челбасское сельское поселение, в границах ЗАО «Племзавод «Воля», о чем в ЕГРН была сделана запись №, выделенного в счет его земельной доли из исходного земельного участка с кадастровым номером № При этом основанием для постановки вновь образованного земельного участка на кадастровый учет и регистрации права собственности послужило решение общего собрания участников собственников земельных долей земельного участка с кадастров номером     № ДД.ММ.ГГГГ, которым были утверждены проекты межеваний земельных участков, подготовленных кадастровым инженером Тыщенко И.В.

При этом инициатором проведения собраний выступило ОА «Племзавод «Воля». На собрании утверждался проект межевания земельного участка, в том числе выделяемого в счет принадлежащей мне земельной доли. Кроме того на собрании была избрана в качестве уполномоченного лица, осуществляющего постановку на кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности - Бережная И.В.

Как видно из протокола собрания он лично принимал участие в его проведении, голосовал против того, что бы Бережная И.В. была уполномоченным лицом при постановке на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на образуемые земельные участки, в том числе был против, чтобы Бережная И.В. была представителем. Кроме того на собрании он голосовал против проектов межевания подготовленных кадастровым инженером Тыщенко И.В.

Так как на общем собрании собственников земельных долей он голосовал против наделения Бережной И.В. полномочий, то сделка по выделу мне земельного участка с кадастровым номером №, была заключена неуполномоченным лицом, и следовательно ничтожна.

Более того, полномочия Бережной И.В. на представление интересов участников долевой собственности без доверенности были представлены решением общего собрании на земельный участок с кадастровым номером №, а за регистрацией прав Бережная обратилась в отношении земельного участка с кадастровым номером №, а подобных полномочий он Бережной И.В. не давал.

Следовательно на момент обращения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю      Бережная И.В. достоверно знала, что у нее нет предусмотренных законом полномочий для регистрации на мое имя земельного участка с кадастровым номером №.

Кроме того на момент проведения собрания собственников земельных долей, а именно на ДД.ММ.ГГГГ Решением ФИО2 районного суда Краснодарского края по гражданскому делу 2-758/2016 от ДД.ММ.ГГГГ за мной был определен иной, нежели на собрании, земельный участок, границы которого были установлены судом согласно проекту межевания, подготовленному кадастровым инженером ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно ответчики, достоверно зная, что его требования законны, обоснованы и удовлетворены судом, фактически злоупотребляя правом провели общее собрание участников общей долевой собственности в котором рассмотрели вопрос об определении мне иного земельного участка, нежели определил суд.

Ответчики на момент проведения общего собрания участников общей долевой собственности 03 июня 2016 года достоверно знали о наличии судебного акта относительно возражений, поданных на проект межевания земельного участка в счет его земельной доли, знали, что полномочий на проведение регистрационных действий Бережной И.В. он не давал. При таких обстоятельствах, действия ответчика направленное на формирование земельного участка в счет его земельной доли, в месте определенном на свое усмотрение, нельзя признать добросовестным, поскольку оно направленно на наступление неблагоприятных для него последствий. Кроме того исполнение решения суда, которым было определено местоположение земельного участка, станет невозможным.

Кроме того, считает, что земельный участок, выделенный ему на основании решения общего собрания участников от 03 июня 2016 года, подлежит исключению из ЕГРН и на него должна быть установлена общая долевая собственность, как в изначальном состоянии до выдела.

Просил суд прекратить за ним право собственности на земельный участок, площадью 1672860 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства. Местоположение <адрес>, ФИО2 <адрес>, Челбасское сельское поселение, в границах ЗАО «Племзавод «Воля». Исключить из единого государственного реестра недвижимости запись о государственной регистрации права собственности № за ним на земельный участок площадью 1672860 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование сельскохозяйственного производства. Местоположение - Краснодарский ФИО2 <адрес>, Челбасское сельское поселение, в границах ЗАО «Племзавод «Воля». Признать за ним право обшей долевой собственности в размере 1672860/7246525 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1672860 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства. Местоположение - <адрес>, ФИО2 <адрес>, Челбасское сельское поселение, в границах ЗАО «Племзавод «Воля».

Истец Рева Н.Н. и его представитель по доверенности Навазов В.А. в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, согласно доводам, приведенным в исковом заявлении. При этом подтвердили, что в настоящее время право собственности Рева Н.Н. на земельный участок, площадью 1672860 кв.м., с кадастровым номером №, прекращено, из ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности № за Рева Н.Н. на данный земельный участок исключена и за Рева Н.Н. признано право обшей долевой собственности в размере 1672860/7246525 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1672860 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства. Местоположение - Краснодарский край, Каневской район, Челбасское сельское поселение, в границах ЗАО «Племзавод «Воля».

Ответчик Бережная И.В. действуя в своих интересах и в интересах ОАО «Племзаво «Воля» по доверенности, просила в удовлетворении исковых требований отказать, предоставив письменные возражения.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельные требования на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности Коваленко И.П., в судебном заседании пояснил, что в настоящее время право собственности Рева Н.Н. на земельный участок, площадью 1672860 кв.м., с кадастровым номером 23:11:0703000:610, прекращено, из ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности № за Рева Н.Н. на данный земельный участок исключена и за Рева Н.Н. признано право обшей долевой собственности в размере 1672860/7246525 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1672860 кв.м., с кадастровым номером № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства. Местоположение - <адрес>, ФИО2 <адрес>, Челбасское сельское поселение, в границах ЗАО «Племзавод «Воля». В связи с чем принятие решение по заявленным исковым требованиям оставил на усмотрение суда.

Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

Рева Н.Н., будучи собственником доли в соответствии с пунктом 4 статьи 13 Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», воспользовался своим правом на выделение в натуре земельного участка в счет своей доли из исходного земельного участка, обратился к кадастровому инженеру Левковской О.А., которой был подготовлен проект межевания земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ участниками общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № поданы возражения на вышеуказанное извещение. Истец, полагая, что представленные возражения необоснованны, обратился в суд с исковым заявлением о признании возражений необоснованными, определении размера и местоположения выделяемого им земельного участка, признании согласованным проекта межевания. Решением Каневского районного суда от 23.05.2016г. исковые требования Рева Н.Н. удовлетворены в полном объеме. Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 24.01.2017г., указанное решение Каневского районного суда отменено, по делу принято новое решение, с учетом нарушения процедуры выделения в индивидуальном порядке, а также того, что на момент рассмотрения дела решением общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, утвержден проект межевания земельного участка, в счет принадлежащей       Рева Н.Н. земельной доли, в удовлетворении исковых требований Рева Н.Н. отказано.

Рева Н.Н. обратился в Каневской районный суд с административным иском Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО2 краю, о возложении обязанности снять с государственного кадастрового учета земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 1672860 с кадастровым номером № в границах ЗАО «Племзавод Воля», погашении записи в Едином реестре о его праве собственности на указанный земельный участок и регистрации за ним права общей долевой собственности на исходный земельный участок назначения с кадастровым номером № с размером принадлежащей ему доли 167286/7246525. Решением ФИО2 районного суда от 16.10.2017г. по делу №а-1695/2017г., оставленным без изменения Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 06.02.2018г., административные исковые требования Рева Н.Н. удовлетворены в полном объеме. Определением Верховного Суда РФ от 27.02.2019г. решение Каневского районного суда от 16.10.2017г. и апелляционное определение Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ отменены, в удовлетворении административных исковых требований Рева Н.Н. отказано. Из определения Верховного Суда РФ от 27.02.2019г следует, что каких-либо нарушений при совершении действий по государственному учету и регистрации права собственности в отношении земельного участка, с кадастровым номером №, не установлено.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В настоящее время право собственности Рева Н.Н. на земельный участок, площадью 1672860 кв.м., с кадастровым номером № прекращено, в    ЕГРН запись № о государственной регистрации права собственности       Рева Н.Н. на данный земельный участок погашена, за Рева Н.Н. признано право обшей долевой собственности в размере 1672860/7246525 на земельный участок площадью 1672860 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства. Местоположение - Краснодарский край, Каневской район, Челбасское сельское поселение, в границах ЗАО «Племзавод «Воля».

Таким образом, каких либо доказательств о нарушении прав Рева Н.Н. истцом суду не представлено.

Согласно ст.56 ГПК каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом изложенного исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: