Решение по делу № 2-4532/2019 от 20.09.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2019 Рі.                             Рі. Ульяновск

                                        Р”ело в„– 2-4532/2019

    Р›РµРЅРёРЅСЃРєРёР№ районный СЃСѓРґ Рі. Ульяновска РІ составе СЃСѓРґСЊРё Давыдовой Рў.Рќ., РїСЂРё секретаре Камаевой Р“.Р ., рассмотрев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ РћСЃРёРїРѕРІРѕР№ Елены Александровны Рє Каляканову Юрию Степановичу Рѕ признании права собственности РЅР° земельный участок,

установил:

Осипова Е.А. обратилась к Каляканову Ю.С. с иском о признании права собственности на земельный участок № № в садоводческом товариществе «Залив-2» площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, находящийся по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район.

    Р’ обоснование требований указывается, что собственником земельного участка в„– в„– РІ РЎРќРў «Залив-2В» площадью 600 РєРІ.Рј. СЃ 1991 РіРѕРґР° являлся Каляканов Р®.РЎ. РЅР° основании Постановления Главы администрации Ульяновского района РѕС‚ 10.12.1992. Р’ 1992 РіРѕРґСѓ ответчик продал указанный земельный участок истцу. Членская книжка была переписана РЅР° РёРјСЏ истца. Правоустанавливающие документы РЅР° участок были сданы председателю РЎРќРў «Залив-2В» РЅР° переоформление.

    РЎ момента приобретения истец использует данный участок РїРѕ целевому назначению для выращивания плодово-ягодных культур, оплачивает членские Рё целевые РІР·РЅРѕСЃС‹. РџСЂРё попытке оформить земельно-правовые документы РІ 2019 РіРѕРґСѓ истец узнала, что спорный участок так Рё числится Р·Р° ответчиком.

    Рљ делу РІ качестве третьих лиц, РЅРµ заявляющих самостоятельных требований относительно предмета СЃРїРѕСЂР°, привлечены РЎРќРў «Залив-2В», Управление Росреестра РїРѕ Ульяновской области.

В судебном заседании истец поддержала иск.

Ответчик Каляканов Ю.С. просит рассмотреть в свое отсутствие, указывая, что участок № № в СНТ «Залив-2» был им продан в 1992 году истцу, все документы были переданы. Против удовлетворения иска не возражает.

Представитель третьего лица СНТ «Залив-2» просит рассмотреть дело в свое отсутствие, в письменном отзыве на исковое заявление указывая, что против удовлетворения исковых требований не возражают, Каляканов Ю.С. – бывший собственник спорного участка продал указанный участок истцу. Истец данный участок использует по целевому назначению.

Управление Росреестра по Ульяновской области представителя для участия в рассмотрении дела не направило.

Выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 15 Земельного кодекса РФ определено, что земельные участки могут быть приобретены в собственность граждан и юридических лиц по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона РѕС‚ 25.10.2001 в„– 137-ФЗ (ред. РѕС‚ 23.06.2014) «О введении РІ действие Земельного кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации» установлено, что РґРѕ 31 декабря 2020 РіРѕРґР° члены некоммерческих организаций, созданных РґРѕ 1 января 2019 РіРѕРґР° для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, Рё члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо РѕС‚ даты вступления РІ члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов РІ собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует РІ совокупности следующим условиям: земельный участок образован РёР· земельного участка, предостав░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░І░Ѓ░‚░ѓ░ї░»░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░Ѓ░░░»░ѓ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░і░ѕ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░° ░ґ░»░Џ ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░°░ґ░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░°, ░ѕ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѕ░░░‡░µ░Ѓ░‚░І░° ░░░»░░ ░ґ░°░‡░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░° ░Ѕ░µ░є░ѕ░ј░ј░µ░Ђ░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░░░·░°░†░░░░, ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░І ░°░±░·░°░†░µ ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░ј ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░і░ѕ ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░°, ░»░░░±░ѕ ░░░Ѕ░ѕ░№ ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░░░·░°░†░░░░, ░ї░Ђ░░ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░№ ░±░‹░»░° ░Ѓ░ѕ░·░ґ░°░Ѕ░° ░░░»░░ ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░░░·░ѕ░І░°░Ѕ░° ░‚░°░є░°░Џ ░Ѕ░µ░є░ѕ░ј░ј░µ░Ђ░‡░µ░Ѓ░є░°░Џ ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░░░·░°░†░░░Џ; ░ї░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Ћ ░ѕ░±░‰░µ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ђ░°░Ѕ░░░Џ ░‡░»░µ░Ѕ░ѕ░І ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѕ░µ░є░ѕ░ј░ј░µ░Ђ░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░░░·░°░†░░░░ ░ѕ ░Ђ░°░Ѓ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѕ░І ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░‡░»░µ░Ѕ░°░ј░░ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѕ░µ░є░ѕ░ј░ј░µ░Ђ░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░░░·░°░†░░░░ ░»░░░±░ѕ ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░ґ░Ђ░ѓ░і░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░°, ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░°░І░»░░░І░°░Ћ░‰░µ░і░ѕ ░Ђ░°░Ѓ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѕ░І ░І ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѕ░µ░є░ѕ░ј░ј░µ░Ђ░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░░░·░°░†░░░░, ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░Ђ░°░Ѓ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░‡░»░µ░Ѕ░ѓ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѕ░µ░є░ѕ░ј░ј░µ░Ђ░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░░░·░°░†░░░░; ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░Ѕ░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹░ј ░░░· ░ѕ░±░ѕ░Ђ░ѕ░‚░°, ░ѕ░і░Ђ░°░Ѕ░░░‡░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░І ░ѕ░±░ѕ░Ђ░ѕ░‚░µ ░░ ░І ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░€░µ░Ѕ░░░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ ░Ђ░µ░·░µ░Ђ░І░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░ґ░»░Џ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░░░»░░ ░ј░ѓ░Ѕ░░░†░░░ї░°░»░Њ░Ѕ░‹░… ░Ѕ░ѓ░¶░ґ.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ ░ѕ ░ї░Ђ░°░І░µ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░·░µ░ј░»░Ћ ░„– 1349 ░љ░°░»░Џ░є░°░Ѕ░ѕ░І░ѓ ░®░Ђ░░░Ћ ░Ў░‚░µ░ї░°░Ѕ░ѕ░І░░░‡░ѓ ░‡░»░µ░Ѕ░ѓ ░Ѓ░°░ґ░ѕ░І░ѕ░ґ░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░‚░ѕ░І░°░Ђ░░░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░«░—░°░»░░░І-2░», ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░„– ░„– ░ї░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░µ░ј ░“░»░°░І░‹ ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░Ј░»░Њ░Џ░Ѕ░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░° ░ѕ░‚ 10 ░ґ░µ░є░°░±░Ђ░Џ 1992 ░і. ░„– 396 ░±░‹░» ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ ░І ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 0,06 ░і░° ░ґ░»░Џ ░Ѓ░°░ґ░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░°.

░—░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░ї░ѕ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ ░Ѕ░° ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░ѓ░‡░µ░‚ ░Ѓ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 600 ░є░І.░ј., ░ї░Ђ░░░Ѓ░І░ѕ░µ░Ѕ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ ░„–.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░‡░»░µ░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░№ ░є░Ѕ░░░¶░є░µ ░ћ░Ѓ░░░ї░ѕ░І░° ░•.░ђ, ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░‡░»░µ░Ѕ░ѕ░ј ░Ў░ќ░ў ░«░—░°░»░░░І-2░», ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░„– ░„–.

░њ░µ░Ѓ░‚░ѕ ░Ѕ░°░…░ѕ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░Ў░ќ░ў ░«░—░°░»░░░І-2░» ░І ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░µ ░І░Ђ░µ░ј░Џ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░і. ░Ј░»░Њ░Џ░Ѕ░ѕ░І░Ѓ░є.

░џ░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░І ░‡░»░µ░Ѕ░‹ ░Ў░ќ░ў ░«░—░°░»░░░І-2░» ░І░ј░µ░Ѓ░‚░ѕ ░љ░°░»░Џ░є░°░Ѕ░ѕ░І░° ░®.░Ў. ░±░‹░»░° ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░° ░ћ░Ѓ░░░ї░ѕ░І░° ░•.░ђ. ░Ѓ ░І░‹░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ░ј ░µ░№ ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░„– ░„–, ░љ░°░»░Џ░є░°░Ѕ░ѕ░І ░®.░Ў. ░І░ѕ░·░Ђ░°░¶░µ░Ѕ░░░№ ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░Ѓ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ћ░Ѓ░░░ї░ѕ░І░ѕ░№ ░•.░ђ. ░Ѕ░µ ░·░°░Џ░І░░░», ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ, ░‡░‚░ѕ ░ћ░Ѓ░░░ї░ѕ░І░° ░•.░ђ., ░Џ░І░»░Џ░Џ░Ѓ░Њ ░‡░»░µ░Ѕ░ѕ░ј ░Ў░ќ░ў ░«░—░°░»░░░І-2░» ░░ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░°░ґ░ѕ░І░‹░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѕ░ј ░„– ░„–, ░І ░Ѓ░░░»░ѓ ░ї░Ђ░░░І░µ░ґ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░І░‹░€░µ ░Ѕ░ѕ░Ђ░ј ░·░°░є░ѕ░Ѕ░°, ░░░ј░µ░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѕ░° ░±░µ░Ѓ░ї░»░°░‚░Ѕ░ѕ░µ ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░µ░Ѕ░░░µ ░µ░і░ѕ ░І ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ, ░░░Ѓ░є ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ.

░џ░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░µ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░Ѕ░µ ░ѕ░±░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░µ░ј ░„░°░є░‚░ѕ░І ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░░░»░░ ░ѕ░Ѓ░ї░°░Ђ░░░І░°░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░°░І ░░░Ѓ░‚░†░° ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј, ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░µ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░░░Ѓ░‚░†░ѓ ░І░ѕ░·░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ѕ░µ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‚.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. 194, 198 ░“░џ░љ ░ ░¤,

░Ђ░µ░€░░░»:

░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░ћ░Ѓ░░░ї░ѕ░І░ѕ░№ ░•░»░µ░Ѕ░ѕ░№ ░ђ░»░µ░є░Ѓ░°░Ѕ░ґ░Ђ░ѕ░І░Ѕ░ѕ░№ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░„– ░„– ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 600 ░є░І.░ј., ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ ░„–, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░Ј░»░Њ░Џ░Ѕ░ѕ░І░Ѓ░є░°░Џ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Њ, ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ ░Ј░»░Њ░Џ░Ѕ░ѕ░І░Ѓ░є, ░Ў░°░ґ░ѕ░І░ѕ░ґ░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░µ ░Ѕ░µ░є░ѕ░ј░ј░µ░Ђ░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░µ ░‚░ѕ░І░°░Ђ░░░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░«░—░°░»░░░І-2░».

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░Ј░»░Њ░Џ░Ѕ░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░›░µ░Ѕ░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і. ░Ј░»░Њ░Џ░Ѕ░ѕ░І░Ѓ░є░° ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ                                         ░ў.░ќ. ░”░°░І░‹░ґ░ѕ░І░°