Решение по делу № 2-431/2024 от 06.02.2024

УИД № 60RS0002-01-2024-000415-92

№ 2-431/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Великие Луки 13 августа 2024 года

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Шлапаковой Г.В.

при секретаре Петровой Н.С.,

с участием: представителя истца Шавлова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Седовой Н.В., от имени которой действует представитель по доверенности Шавлов А.В., к Левкович Д.В., об определении размера участия собственников жилого помещения в оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Седова Н.В. в лице своего представителя по доверенности Шавлова А.В. первоначально обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом города Великие Луки (далее – КУМИ) об определении размера участия собственников жилого помещения в оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований следующее.

Истец является собственником 1/2 доли в комнате общей площадью 10,8 кв.м, расположенной в трехкомнатной квартире № <адрес>.

До сентября 2020 года собственником другой 1/2 доли в указанной комнате являлся двоюродный брат истца – Левкович В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Никто из наследников Левковича В.А. к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок не обратился, фактически наследство также никто из наследников не принял.

Истец в указанной комнате никогда не проживала и не заходила, никакого её имущества в данной комнате нет.

В иске истец указывает, что поскольку никто из наследников ЛевковичаВ.А. его наследство не принял, то оно является выморочным, без вынесения специального судебного решения. Следовательно, со дня открытия наследства КУМИ г. Великие Луки является собственником 1/2 доли комнаты, принадлежащей умершему Левковичу В.А.

В связи с чем, истец просит определить её долю в оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/2 части от общей суммы начислений с оформлением отдельных платежных документов на имя истца.

В ходе судебного разбирательства выяснилось, что у умершего ЛевковичаВ.А. есть наследники первой очереди, дети – Левкович М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Левкович Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Их отец – Левкович В.А. и мать – Левкович С.А. решением Великолукского городского суда от 21.04.2004 лишены родительских прав в отношении обоих детей, а ДД.ММ.ГГГГ Левкович С,А. умерла.

Также выяснилось, что Левкович Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения признана недееспособной решением Печорского районного суда Псковской области от 11.08.2021 и на основании приказа ТО Печорского района Комитета по социальной защите Псковской области от 17.09.2021 помещена под опеку в ГБУСО «Бобровский дом-интернат». На момент смерти Левковича В.А. его дочь Левкович Д.В. была несовершеннолетней (17 лет) и находилась в детском доме.

Протокольным определением суда, на основании ходатайства представителя истца для участия в деле в качестве соответчиков были привлечены: ГБУСО «Бобровский дом-интернат» и наследники первой очереди Левковича В.А. – Левкович Д.В. и Левкович М.В., а также в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: родная сестра Левковича В.А. – Архипова Н,А., ООО УК «Заречный район», МП «Водоканал города Великие Луки», МУП «ЕРКЦ города Великие Луки», ООО «Экопром».

В судебное заседание явился представитель истца Шавлов А.В., который представил заявление об отказе от исковых требований к КУМИ г. Великие Луки, Левковичу М.В. и ГБУСО «Бобровский дом-интернат». Определением Великолукского городского суда от 13.08.2024 производство по делу в отношении требований, заявленных к данным ответчикам, прекращено.

Также представитель истца Шавлов А.В. в судебном заседании поддержал исковые требования своего доверителя, предъявленные к Левкович Д.В., как к единственному наследнику, принявшему наследство после смерти ЛевковичаВ.А., поскольку решением Великолукского городского суда от 24.06.2024 удовлетворен иск законного представителя Левкович Д.В. – ГБУСО «Бобровский дом-интернат» о признании за их подопечной Левкович Д.В. права собственности в порядке наследования на 1/2 долю в комнате общей площадью 10,8 кв.м в трехкомнатной квартире № <адрес>. Данное решение суда не обжаловано и вступило в законную силу.

Законный представитель (опекун) ответчика Левкович Д.В. – ГБУСО «Бобровский дом-интернат» участие своего представителя в судебном заседании не обеспечил, о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещен.

Третье лицо Архипова Н.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представители третьих лиц – ООО УК «Заречный район», МП «Водоканал города Великие Луки», МУП «ЕРКЦ города Великие Луки», ООО «Экопром» в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

Суд, выслушав представителя истца, изучив и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» п. 9, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1,3 части 2, часть 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно п. 27 указанного Постановления собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных положений долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит 1/2 доля в комнате общей площадью 10,8 кв.м, расположенной в трехкомнатной квартире № <адрес>. В комнате по данному адресу никто не зарегистрирован и не проживает.

За ответчиком Левкович Д.В. решением Великолукского городского суда от 24.06.2024 признано право собственности в порядке наследования после смерти отца Левковича В.А. на 1/2 долю в комнате общей площадью 10,8 кв.м в трехкомнатной квартире № <адрес>. Данное решение суда не обжаловано и вступило в законную силу.

Установлено, что Левкович Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения признана недееспособной решением Печорского районного суда Псковской области от 11.08.2021 и на основании приказа ТО Печорского района Комитета по социальной защите Псковской области от 17.09.2021 помещена под опеку в ГБУСО «Бобровский дом-интернат».

Согласно сведениям, представленным МУП «ЕРКЦ г. Великие Луки», в отношении спорной комнаты имеется задолженность по оказанным жилищно-коммунальным услугам, которая на 01.02.2024 составляет 44785 рублей 70 коп, в том числе пени 10513 рублей 89 копеек.

Таким образом, при установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельствах и в соответствии с приведенными нормами закона, суд считает требования истца, заявленные к Левкович Д.В., подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Седовой Н.В., удовлетворить.

Определить размер участия собственников жилого помещения в оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении комнаты, общей площадью 10,8 кв.м, расположенной в трехкомнатной квартире № <адрес> следующим образом:

Седовой Н,В. (паспорт гражданина РФ 58 17 274872, выдан 13.07.2017 ОУФМС России по Псковской области в городе Великие Луки, код подразделения 600-003) производить начисление по следующим видам жилищно-коммунальных услуг: за управление многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, за холодное водоснабжение и водоотведение в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за электроэнергию в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за холодное водоснабжение и отведение, исходя из принадлежащей ей 1/2 доле в комнате, соответствующей 5,4 кв. м.

В платежном документе на имя Седовой Н.В. учитывать имеющуюся задолженность, включая пени, в размере 50% от общей суммы долга.

Левкович Д.В. (ИНН: №) производить начисление по следующим видам жилищно-коммунальных услуг: за управление многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, за холодное водоснабжение и водоотведение в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за электроэнергию в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за холодное водоснабжение и отведение, исходя из принадлежащей ей 1/2 доле в комнате, соответствующей 5,4 кв. м.

В платежном документе на имя Левкович Д.В, учитывать задолженность, включая пени, в размере 50% от общей суммы долга.

Настоящее решение является основанием для Муниципального унитарного предприятия «Единый расчетно-кассовый центр города Великие Луки» с даты вступления решения в законную силу, выдавать отдельные платежные документы Седовой Н.В. и Левкович Д.В., исходя из установленного судом порядка внесения собственниками платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения (комнаты), по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд Псковской области, в течение месяца со дня его принятия в окончательном виде.

Судья: Г.В. Шлапакова

Мотивированное решение изготовлено 20 августа 2024 года.

Судья: Г.В. Шлапакова