Решение от 26.11.2021 по делу № 2-4759/2021 от 06.09.2021

Дело № 2-4759/2021

50RS0036-01-2021-006077-33

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2021 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при помощнике судьи Линейцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбунова В. В. и Горбунова М. В. к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Горбунов В.В. и Горбунов М.В. обратились в суд с иском к администрации г.о. Пушкинский о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>-1, <адрес> порядке приватизации. В обоснование иска указали, что являются нанимателями спорного жилого помещения. При обращении в администрацию за передачей квартиры в собственность истцам было отказано, поскольку в представленных истцами документах отсутствуют ордер и договор социального найма.

Представитель истцов по доверенности Рапопорт Д.В. в судебном заседании иск поддержал, пояснил, что истцы обращались в администрацию г.о. Пушкинский с заявлением о приватизации спорной квартиры, однако истцам было отказано в связи с отсутствием полного пакета документов.

Представитель ответчика администрации Пушкинского городского округа по доверенности против удовлетворения иска возражала, пояснила, что истцами не представлено письменного отказа администрации в приватизации квартиры.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от <дата> N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

    Как следует из материалов дела, согласно выписке из домовой книги в <адрес> по адресу: <адрес>-1, <адрес> зарегистрированы: Горбунов В.В. и Горбунов М.В. (л.д.14).

Согласно справке УК ООО «Штаб» от <дата>, ордера на вселение в жилые помещения <адрес>-1 в паспортном столе ООО «Штаб» отсутствуют, при передаче документации ордера переданы не были (л.д.17).

Лицевой счет на <адрес> по адресу: <адрес>-1, <адрес> открыт на имя Горбунова В.В., тип жилья – муниципальное (л.д.13).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества Пушкинского г.о. от <дата> №, квартира по адресу: <адрес>-1, <адрес> находится в муниципальной собственности, на основании решения совета депутатов Пушкинского г.о. от <дата> № (л.д.24).

Как следует из искового заявления, при обращении в администрацию за передачей спорной квартиры в собственность истцам было отказано, поскольку в представленных истцами документах отсутствуют документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, копия ордера или договора социального найма.

Отсутствие перезаключенного в письменной форме с соблюдением положений статьей 60, 63 ЖК РФ договора социального найма, а также копии ордера не может препятствовать осуществлению истцам прав нанимателей жилого помещения по договору социального найма государственного жилищного фонда, в том числе права на приватизацию, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления уполномоченным органом этого документа.

Спорная квартира не относится к разряду служебных. Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено. Оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>-1, <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – <░░░░>.

░░░░░