Решение по делу № 2-443/2018 от 12.02.2018

Дело № 2- 443/ 2018 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 апреля 2018 года                                        г. Муром Владимирской области

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Синицыной О.Б.

при секретаре Байковой А.А.,

с участием истца Комарова С.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Муроме гражданское дело по иску Комарова С.В. к Комарову М.С. и Комаровой И.Л. об установлении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, найм, ремонт и содержание жилья,

установил:

Комаров С.В. обратился в суд с иском к Комарову М.С. и Комаровой И.Л. об определении порядка оплаты за жилое помещение, и, уточнив исковые требования, просит установить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, найм, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ...., следующим образом:

Комаров С.В. в размере 1/3 доли от суммы приходящихся платежей;

Комаров М.С. и Комарова И.Л. в размере 2/3 доли от суммы приходящихся платежей солидарно с первого числа месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Обязать Муниципальное казенное учреждение округа Муром «Муниципальный жилищный фонд», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «ЕРИЦ Владимирской области» производить начисления за коммунальные услуги, наем жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: .... общей площадью 44,9 кв.м, пропорционально установленным долям на жилое помещение (из расчета 14,97 кв.м.) с выдачей отдельных платежных документов, в следующем порядке - Комарову С.В. - 1/3 доли, Комарову М.С. и Комаровой И.Л. - в размере 2/3 доли солидарно от суммы приходящихся платежей.

Определением Муромского городского суда от 10 апреля 2018 года производство по делу прекращено в части требований об обязании ООО «Ремстрой Южный», ООО «Владимитртеплогаз», МУП «Водоканал» производить начисление платы за коммунальные услуги и содержание жилья пропорционально принадлежащим долям на квартиру, в связи с отказом истца от иска в этой части.

В обоснование заявленных требований указано, что согласно договору социального найма жилого помещения, нанимателями жилого помещения по адресу: ...., являются Комаров С.В., Комарова И.Л. - бывшая супруга, Комаров М.С. - сын. Однако бремя расходов по оплате за жилье несет только Комаров С.В. В жилом помещении зарегистрировано 3 человека, на каждого приходится по 1/3 доли оплаты жилищно-коммунальных услуг. Однако ответчики не оплачивают свои доли.

Истец Комаров С.В. поддержал исковые требования по изложенным основаниям.

Ответчики Комаров М.С. и Комарова И.Л. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, извещенные надлежащим образом по месту регистрации по месту жительства, возражений по иску не представили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители третьих лиц ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», МКУ округа Муром «Муниципальный жилищный фонд» в судебное заседание не явились, представили суду заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, разрешение спора оставляют на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства и находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.4 указанной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения нанимателями жилого помещения по адресу: ...., являются Комаров С.В., Комарова И.Л. - бывшая супруга, Комаров М.С. - сын, которые зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении.

Однако бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг несет только истец Комаров С.В. Ответчики не оплачивают приходящуюся на них долю жилищно-коммунальных платежей.

С учетом изложенных норм, исковые требования Комарова С.В. об установлении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, найм, ремонт и содержание жилого помещения подлежат удовлетворению в полном объеме. Настоящее решение суда является основанием для обязания МКУ округа Муром «Муниципальный жилищный фонд», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «ЕРИЦ Владимирской области» производить начисления за коммунальные услуги, наем жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ...., общей площадью 44,9 кв.м, пропорционально установленным долям на жилое помещение (из расчета 14,97 кв.м) с выдачей отдельных платежных документов, в следующем порядке - Комарову С.В. - 1/3 доли (14,97 кв.м), Комарову М.С. и Комаровой И.Л. - в размере 2/3 доли (29,93 кв.м) солидарно от суммы приходящихся платежей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235,237 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования Комарова С.В. удовлетворить.

Установить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, найм, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ...., следующим образом:

Комаров С.В. в размере 1/3 доли от суммы приходящихся платежей;

Комаров М.С. и Комарова И.Л. в размере 2/3 доли от суммы приходящихся платежей солидарно с первого числа месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение суда является основанием для МКУ округа Муром «Муниципальный жилищный фонд», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «ЕРИЦ Владимирской области» производить начисления за коммунальные услуги, наем жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ...., общей площадью 44,9 кв.м, пропорционально установленным долям на жилое помещение (из расчета 14,97 кв.м) с выдачей отдельных платежных документов, в следующем порядке - Комарову С.В.. - 1/3 доли (14,97 кв.м), Комарову М.С. и Комаровой И.Л. - в размере 2/3 доли (29,93 кв.м) солидарно от суммы приходящихся платежей.

Ответчики вправе подать в Муромский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения им копии этого решения.

На заочное решение могут быть поданы апелляционные жалобы, в прокурором принесено апелляционное представление во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                     О.Б. Синицына