Решение по делу № 2-223/2020 от 06.11.2019

Дело №2-223/20 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 февраля 2020 года.

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,

при секретаре Яркиной А.О.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии её с регистрационного учёта по указанному адресу, свои требования мотивируя тем, что он является нанимателем указанной квартиры. Ответчик зарегистрирована в указанном помещении как член его семьи, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. Ответчик с 2018 года в квартире не проживает, вещей ее в квартире нет, платежи за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Регистрация ответчика нарушает его права.

ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась.

        3-е лицо - Отдел по вопросам миграции УМВД России по г.о. Подольск, представитель в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем жилого помещения - муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно выписки из домовой книги, по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 20).

ФИО2 и ФИО1 состояли в браке, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов №, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 21).

В обоснование исковых требований истцом указано, что после прекращения семейных отношений- с марта 2018г. ответчик не проживает в спорной квартире, выехала из квартиры добровольно, забрав свои вещи, не производит оплату коммунальных платежей, ее фактическое место жительства неизвестно.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется частью 4 статьи 69 ЖК РФ, согласно которой, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Факт добровольного выезда ответчика и отсутствия препятствий к пользованию ответчиком спорным жилым помещением, а также тот факт, что у ответчика отсутствовало намерение возобновить пользование жилым помещением, так как в период с августа 2009 года он не проживает в квартире, не участвует в её содержании, не оплачивает коммунальные платежи.

Возражений по иску, доказательств, подтверждающих исполнение своих обязанностей по договору найма, ответчиком не представлено.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, поскольку в течение длительного периода в квартире не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, ее выезд носит добровольный, постоянный характер, а поэтому, в соответствии с действующим жилищным законодательством ее право пользования данной жилой площадью признается утратившим, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу указанной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Руководствуясь ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий                                                    Н.Г. Федотова