Решение по делу № 2-1238/2019 от 19.12.2018

Дело № 2-1238-2019

                                      Р Е Ш Е Н И Е

               ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2019 года                                                          г. Новосибирск

               Ленинский районный суд г. Новосибирска

в лице судьи                                                             Синеока Ю.А.

при секретаре судебного заседания                       Гусаковой Е.В.

с участием Облешева В.А., Подъячевой А.А. – третьего лица без самостоятельных требований

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Облешева В.А. к Орловой О.А., Орловой К.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л :

Облешев В.А. - собственник земельного участка и расположенного на нем индивидуального жилого дома <адрес>, обратился в суд с иском о признании ответчиков Орловой О.А. и Орловой К.С. утратившими право пользования жилым домом.

В обосновании иска истец указал, что Орлова О.А. – его сестра и Орлова К.С. – его племянница (дочь Орловой О.А.) проживали в доме до ноябре 2011 года, после чего собрали все свое имущество и уехали не сообщив о новом месте жительства. Истец информацией о их месте нахождения не владеет, родственные связи были полностью утрачены.

В судебном заседании истец требования и доводы иска поддержал в полном объеме, пояснил, что Подъячева А.А. до 2011 года являлась собственником данного дома, потом оформила договор дарения на него. С сестрой никогда вместе не проживали, общее совместное хозяйство не вели.

Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещался по последнему известному адресу регистрации.

Третье лицо Подъячева А.А. в судебном заседании пояснила, что ее дочь Орлова О.А. с 1995 года проживала с ней по адресу: <адрес>, в 2011 выехала вместе со своей дочерью – Орловой К.С., где живет в настоящее время неизвестно.

Свидетели, допрошенные в судебном заседании, пояснили, что им неизвестно, где проживает на данный момент Орлова О.А. и Орлова К.С. В 2011 году они выехали из жилого дома.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

    Заслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Ответчики Орлова О.А., Орлова К.С. зарегистрированы в жилом доме <адрес> (л.д. 5-7). По утверждению представителя истца, подтвержденному показаниями свидетелей и третьего лица и не опровергнутому ответчиком, на момент рассмотрения дела в суде, ответчики в доме не проживают.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 02.08.2011, Облешев В.А., на основании договора дарения от 26.07.20011, является собственником земельного участка и расположенного на нем индивидуального жилого дома <адрес> (л.д. 8-9).

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ответчики доказательств, подтверждающих, что они являются членами семьи истца не представили, равно как и доказательств, подтверждающих наличие какого либо иного права пользования жилыми домом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчики не представили доказательств, подтверждающих наличие права пользования жилым помещением, требования иска суд находит подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

       Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

                                                  р е ш и л :

Признать Орлову О.А., Орлову К.С. прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением: <адрес>.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для органа регистрационного учета для снятия Орловой О.А., Орловой К.С. с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца после принятия решения в окончательном виде.

Решение принято судом в окончательном виде 19.02.2019 года.

Судья      (подпись)        Синеок Ю.А.

Подлинник решения в гражданском деле № 2-1238/2019 Ленинского районного суда г.Новосибирска.