Решение от 09.03.2023 по делу № 2-338/2023 (2-2078/2022;) от 23.12.2022

Дело №             копия    

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Караченцевой Н.В.,

при секретаре Луференко Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению дачного союза «Высоты 2» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным ежемесячным платежам,

Установил:

Представитель Дачного союза «Высоты-2» по доверенности ФИО7 обратился в суд к ФИО1 с иском о взыскании задолженности по обязательным платежам с собственников недвижимости в размере 92 000 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 960 руб. В обоснование иска указано, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером: №, расположенных в границах территории дачного союза. Решением общего собрания членов ДС «Высоты-2» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) размер ежемесячного обязательного платежа установлен в размере 2000 руб. с одного земельного участка. Решением общего собрания членов ДС «Высоты-2» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) начиная с ДД.ММ.ГГГГ обязательный ежемесячный платеж установлен в размере 2 300 руб. с одного земельного участка. Решением общего собрания членов ДС «Высоты-2» (протокол №/ФЭО от ДД.ММ.ГГГГ) начиная с ДД.ММ.ГГГГ обязательный ежемесячный платеж установлен в размере 2 300 руб. с одного земельного участка. Решением общего собрания членов ДС «Высоты-2» (протокол №-ФЭО от ДД.ММ.ГГГГ) начиная с ДД.ММ.ГГГГ обязательный ежемесячный платеж установлен в размере 2 450 руб. с одного земельного участка. За период с февраля 2017 года по август 2020 года у ответчика образовалась задолженность по уплате обязательных ежемесячных платежей в размере 92 000 руб. С ответчиком не заключался договор о пользовании инфраструктурой дачного союза. Определениями мирового судьи судебного участка № Малоярославецкого судебного района <адрес> отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ г.о взыскании задолженности по обязательным платежам с ответчика.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация СП «<адрес>».

Представитель Дачного союза «Высоты-2» по доверенности ФИО3, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, представил письменный отзыв, в котором исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседание возражала против удовлетворения исковых требований, просила применить срок исковой давности.

Представитель третьего лица администрации СП «<адрес>», будучи надлежаще извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или вслучаях, установленных ч. 11 ст. 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ).

Лица, указанные в части 1 названной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ).

В Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 гг. (утвержденного ДД.ММ.ГГГГ) Президиум Верховного Суда Российской Федерации указал, что отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платыза содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения; при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества. На основании ст.1102 Гражданского кодекса Российской Федерации неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

В соответствии с пунктом ДД.ММ.ГГГГ Устава ДС «Высоты-2» член союза обязан своевременно уплачивать установленные законом налоги, членские и целевые взносы, а также другие платежи, предусмотренные законодательством и настоящим Уставом, в размерах и в сроки, определенные законодательством и Общим собранием.

Согласно п.6.1 Устава в Союзе с его членов взимаются три вида взносов: вступительные взносы, членские взносы и целевые взносы. Членские взносы-денежные средства, периодически вносимые членами Союза на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Союзом, и другие текущие расходы Союза (эксплуатационные расходы на имущество общего пользования, текущий ремонт такого имущества, оплата коммунальных услуг, оказываемых Союзу в целом, организационные расходы, расходы на уплату налогов, разного рода регистрационных сборов и пошлин, взимаемых с Союза в целом, членские взносы в ассоциации, в которых состоит Союз, страховые взносы, оплату оказаний охранных и иных услуг, оплату по гражданско-правовым договорам, заключаемым Правлением с третьими лицами для осуществления определенных функций, делегируемых таким третьим лицам Правлением и Председателем Правления и т.п.). Членские взносы вносятся с периодичностью и в суммах, определяемых Общим собранием (собранием уполномоченных). (п.6.4 Устава).

Как следует из п.6.8 Устава, размеры всех видов взносов устанавливаются Союзом для одного земельного участка, входящего в состав Союза. В случае приобретения нескольких земельных участков, общая сумма вносимых взносов устанавливается в размере, кратном количеству принадлежащих члену/кандидату в члены Союза земельных участков (площадей земельных участков).

Согласно п.3.13 Устава лицо, вышедшее из членов Союза (либо не вошедшее в состав членов Союза), но владеющее на праве собственности земельными участками на территории Союза, обязано заключить договор с Союзом, по форме, содержанию и на условиях, утвержденных Правлением Союза, в котором предусматривается обязательство такого лица вносить Союзу соразмерную плату за коммунальные и эксплуатационные услуги общего пользования, оплатить платежи, установленные для членов Союза на создание инженерных коммуникаций, инфраструктуры, вносить обязательные платежи, связанные с оплатой расходов на приобретение ( и/или строительство), реконструкцию, ремонт (текущий и капитальный), содержание объектов инфраструктуры и иного имущества Союза, предоставленного в общее пользование, а также самостоятельно оплачивать коммунальные услуги в ресурсоснабжающие организации на основании показателей счетчиков, установленных в доме.

Таким образом, члены и не члены дачного союза несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории союза, и его инфраструктуры.

ДС «Высоты-2» является некоммерческой корпоративной организацией, учрежденной на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач и осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных настоящим Уставом (п.1.1 Устава).

ДС «Высоты-2» является правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью 76752+/-139 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства с правом возведения жилых строений без права регистрации проживания в них.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ДС «Высоты-2» союз поставлен на учет в налоговом органе с ДД.ММ.ГГГГ, председателем правления является ФИО4

ФИО1 являлась собственником с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером 40:13:040305:447, площадью 671кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, вблизи д. Меличкино, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Членом ДС «Высоты-2» ФИО1 не являлась.

В соответствии с протоколом общего собрания членов ДС «Высоты-2» № от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер ежемесячного членского взноса в сумме 2 000 руб. с одного земельного участка, принадлежащего члену Союза. Для собственников земельных участков, расположенных на территории Союза «Высоты-2» и не являющихся членами Союза, размер ежемесячной платы за пользование объектами инфраструктуры установлен в размере равном величине членского взноса – 2000 руб. с одного земельного участка, принадлежащего собственнику.

Согласно протоколу внеочередного общего собрания членов ДС «Высоты-2» № от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членского взноса в сумме 2 300 руб. начиная с ДД.ММ.ГГГГ Установлено, что граждане, осуществляющие землепользование на территории Союза без участия в нем (в индивидуальном порядке) обязаны вносить плату за содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Союза, за услуги и работы Союза по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами Союза.

В соответствии с протоколом общего собрания членов ДС «Высоты-2» №-ФЭО от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членского взноса в сумме 2 300 руб. с одного земельного участка, расположенного в границах территории Союза и зависит от количества участков, находящихся в собственности одного правообладателя.

В соответствии с протоколом внеочередного общего собрания членов ДС «Высоты-2» №-ФЭО от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членского взноса в сумме 2 450 руб. с одного земельного участка, расположенного в границах территории Союза и зависит от количества участков, находящихся в собственности одного правообладателя.

Расходы, понесенные ДС «Высоты-2», указанные в приходно-расходных сметах, которые учитывались при установлении размера членских взносов, подтверждаются договором на оказание бухгалтерских услуг от ДД.ММ.ГГГГ, договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, договор о возмездном оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ, договор на оказание услуг по вывозу отходов № от ДД.ММ.ГГГГ, договор № на оказание услуг по физической охране объекта от ДД.ММ.ГГГГ, оборотно-сальдовыми ведомостями, отчетами о целевом использовании средств, бухгалтерскими балансами и другими доказательствами.

Таким образом, обязательные платежи, установленные решениями общего собрания, которые не отменены и признаны объективно необходимыми для нормального функционирования дачного союза, подлежат возмещению лицами, в том числе не являющимися членами дачного союза.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1).

Согласно ст. 199 ГПК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ответчик по делу просит применить при разрешении спора срок исковой давности.

В отношении ФИО1 мировым судьей судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры: за земельный участок с кадастровым номером <адрес> в размере 94 300 руб. Данный судебный приказ был отменен ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1

Заявление о выдаче судебного приказа представитель ДС «Высоты-2» по доверенности ФИО5 направил в судебный участок № Малоярославецкого судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ДС «Высоты-2» по доверенности ФИО7 обратился с настоящим иском в <адрес> районный суд <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положениями Устава товарищества и протоколами общих собраний ответчик не исполнял свои обязательства по оплате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, в связи с чем с учетом заявления ответчика о пропуске истцом срока исковой давности суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика задолженности по указанной плате за период февраль 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 41 400 рублей 00 копеек.

В соответствии со ст.ст. 96, 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины исходя из размера удовлетворенных требований в сумме 1 442 рубля 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░ 2» - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░-2» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 41 400 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1442 ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░ 2» - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░     ░░░░░░░    ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░