Решение по делу № 2-968/2022 от 30.12.2021

Дело № 2-968/2022

УИД 19RS0001-02-2021-012192-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2022 года                              г. Абакан

Абаканский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Канзычаковой Т.В.

при секретаре Видяйкине Д.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЛЕП к ЛАВ о признании утратившей право пользования жилым помещением,

с участием представителя истца адвоката ФИО, действующей на основании ордера и удостоверения, прокурора ФИО,

УСТАНОВИЛ:

ЛЕП обратился в суд с исковым заявлением к ЛАВ, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> мотивируя требования тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, а ответчица является бывшей супругой, брак с которой расторгнут. В период брака стороны проживали совместно, а после его расторжения ответчица съехала с указанного жилого помещения, не снявшись с регистрационного учета, вещей в спорном жилом помещении ответчика не имеется. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В судебном заседании представитель истца адвокат ФИО, действующая на основании ордера и удостоверения, заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснив, что регистрация ответчика приносит истцу определенные неудобства, поскольку начисление коммунальных услуг производится управляющей организацией по количеству зарегистрированных лиц. Также указала, что после расторжения брака ответчик в добровольном порядке выехала с квартиры, попыток к вселению не предпринимала. Просила требования удовлетворить.

Истец ЛЕП, ответчик ЛАВ в судебное заседание не явились, будучи уведомленными надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела. Истец ЛЕП для участия направил представителя, ответчик ЛАВ согласно телефонограмме не возражала относительно удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные в совокупности по делу доказательства, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению заявленные требования, определив обстоятельства, имеющие юридическое значение для разрешения спора по существу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Как установлено ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ЛЕП является собственником квартиры, расположенной по адресу: РХ, <адрес>.<адрес> что следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, материалов регистрационного дела №

Из справки ООО «ЖЭУ-7» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на регистрационном учете в указанном выше жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ состоит ЛАВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (жена).

Согласно свидетельству о расторжении брака I-ПВ №, ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ЛЕП и ЛАВ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с условиями брачного договора <адрес>5 спорное жилое помещение, расположенное по адресу: РХ, <адрес>.<адрес> является личной собственностью ЛЕП

В ходе рассмотрения дела в судебном заседании был допрошен в качестве свидетеля ФИО, который суду пояснил, что является знакомым истца, знает ответчика (бывшая супруга истца), поскольку они проживали ранее совместно. После расторжения брака, примерно 3 года назад ЛАВ съехала с квартиры истца, попыток к вселению не предпринимала.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу ложных показаний по ст.ст. 307, 308 УК РФ. Показания свидетеля согласуются с материалами дела и пояснениями истца, дополняют друг друга. Заинтересованности свидетеля в исходе дела судом не установлено. С учетом положений ст.ст. 59, 60 ГПК РФ суд принимает их в качестве доказательств по делу.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», наличие или отсутствие регистрации является лишь одним из доказательства того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

Конституционный Суд РФ в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденными Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № местом пребывания является место, где гражданин временно проживает - жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина; местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Всесторонне исследовав и оценив представленные сторонами доказательства, исходя из положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ, принимая во внимание представленный в материалы дела брачный договор, а также учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в настоящее время не пользуется спорным жилым помещением, намерения проживать в спорной квартире не выразила, не несет расходы по ее содержанию, не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, права бессрочного пользования жилым помещением не приобрела, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчика фактически, и это право пользования в силу закона за ней не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между собственником и ответчиком заключено не было, в связи с чем, исковые требования ЛЕП о признании ЛАВ утратившей право пользования жилым помещением, являются правомерными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ЛАВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия ЛАВ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Председательствующий                 Т.В. Канзычакова

    Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.