Решение по делу № 2-654/2023 от 23.01.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2023 года                                                                           г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судья                                         Ус О.А.,

при секретаре                                 Трикозовой Е.Г.,

с участием:

помощника прокурора Кореновского района              Дуловой К.В.,

истца                                                                                 Наришкиной Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тагановой Т.В. к Смоляру А.П. о прекращении регистрационного учета места жительства,

УСТАНОВИЛ:

Таганова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Смоляру А.П. о прекращении регистрационного учета места жительства.

Требования мотивированы тем, что Таганова Т.В. является собственником жилого дома, площадью 84,6 кв.м., расположенного по адресу: <.....>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В 2021 году истец в вышеуказанном домовладении сожительствовала со Смоляр А.П.., в целях соблюдения миграционного законодательства, а также трудоустройства ответчика, Таганова Т.В. зарегистрировала его в принадлежащем ей на праве собственности домовладении, что подтверждается домовой книгой.

С ноября 2022 года фактические отношения между Тагановой Т.В. и Смоляр А.П. прекращены, ответчик съехал, в настоящий момент место жительства ответчика или его место пребывания истцу не известно.

Просит суд снять Смоляр А.П. с регистрационного учета по адресу: <.....>

В судебное заседание истец не явилась написала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, где исковые требования поддержала в полном объеме, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик Смоляр А.П. в суд не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил.

Помощник прокурора Кореновского района не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Кореновского района Дуловой К.В., полагавшей, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилой дом, расположенный по адресу <.....> принадлежит на праве собственности истцу Тагановой Т.В., на основании договора дарения от 29.07.2019г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.07.2019г.

Согласно копии домовой книги для регистрации граждан, проживающих в доме расположенном по адресу <.....>, с 02.04.2021г. по настоящее время зарегистрирован ответчик Смоляр А.П. Указанное обстоятельство также подтверждается справкой отдела по вопросам миграции ОМВД России по Кореновскому району, поступившей в адрес суда 07.02.2023г.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, иные лица, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеют права, несут обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что ответчик Смоляр А.П. по месту регистрации не проживает, совместно с истцом общего хозяйства не ведет, членом семьи собственника спорного жилого помещения – Тагановой Т.В. не является. Соглашение, в соответствии с которым за ответчиком сохраняется право пользования спорным жилым помещением, между сторонами не заключалось.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, нарушенное право подлежит восстановлению.

Суд установил, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации ее прав собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

Таким образом, суд находит требования Тагановой Т.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тагановой Т.В. к Смоляру А.П. о прекращении регистрационного учета места жительства - удовлетворить.

Снять с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <.....>, Смоляр А.П.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд Краснодарского края в течение месяца.

Судья

Кореновского районного суда                                                            О.А. Ус