Решение по делу № 2-2074/2020 от 30.10.2020

Дело № 2-2074/20 УИД 13RS0025-01-2020-000715-54

Решение

именем Российской Федерации

Рі.Саранск                             07 декабря 2020 Рі.

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Дубровиной Е.Я., при секретаре судебного заседания Галимовой Л.Р.,

с участием в деле:

истца – Стукалова Сергея Вячеславовича,

ответчика - администрации городского округа Саранск,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - садоводческого некоммерческого товарищества "Озерное" в лице председателя Кокоревой Веры Николаевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стукалова Сергея Вячеславовича к администрации городского округа Саранск о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Стукалов С.В. обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации городского округа Саранск, указав, что в 1997 г. ему предоставлен земельный участок <...> площадью 411 кв.м в садоводческом некоммерческом товариществе "Озерное". Обратившись в администрацию с заявлением о бесплатном предоставлении ему в собственность указанного земельного участка, он получил отказ. Считает такой отказ нарушающим его права, в связи с чем просит признать за ним право собственности на земельный участок <...> площадью 411 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ "Озерное".

В судебном заседании истец Стукалов С.В. заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации городского округа Саранск в судебное заседание, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - председатель садоводческого некоммерческого товарищества "Озерное" Кокорева В.Н. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, при этом о причинах неявки суд не известили, доказательств уважительности причин неявки не представили и об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляли. Кокорева В.Н. представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения истца, допрошенного свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, основывая свой вывод следующим.

Из материалов дела следует, что Стукалов С.В. является членом СНТ "Озерное", и за ним закреплен земельный участок <...>, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.7-8, 11).

Согласно схеме расположения земельного участка <...> площадью 411 кв.м указанный земельный участок расположен в границах кадастрового квартала 13:23:1215001 (СНТ "Озерное") с установлением координат характерных точек границ земельного участка (л.д.9-10).

Приказом совхоза «им. XXУ съезда КПСС» Октябрьского района г. Саранска N 538-п от 08 октября 1990 г. в связи с ходатайством профкома совхоза о выделении земли под коллективные сады для рабочих и служащих, принято решение выделить земельный участок площадью 8 га для бригады N 2 кооператива работников кормопроизводства (л.д.24).

Приказом ТОО «Луховское» от 02 октября 1996 г. по просьбе Министерства труда и занятости населения Республики Мордовия и с целью оказания помощи коллективу министерства выделен земельный участок, площадью 2,5 га, для ведения дачного хозяйства сотрудникам министерства (л.д.23).

Решением Исполнительного комитета Саранского городского совета народных депутатов от 29 марта 1991 г. за товариществом "Озерное" закреплен земельный участок площадью 13,6 га, в том числе под садами 12,5 га, под дорогами и проездами 1,1 га с предоставлением каждому члену товарищества земельного участка по 0, 05 га. (л.д.25-26).

Из выписки из ЕРЮЛ по состоянию на 18 марта 2020 г. следует, что СНТ "Озерное" было зарегистрировано в ЕГРЮЛ 31 августа 2010 г., а 17 сентября 2019 г. в ЕГРЮЛ внесены сведения об исключении указанного юридического лица в связи с наличием недостоверных сведений, и 15 ноября 2019 г. СНТ "Озерное" вновь зарегистрировано (л.д.40-47, 36-39, 13-16).

Из копии Устава СНТ «Озерное» следует, что указанное товарищество является правопреемником бывшего садоводческого товарищества «Озерное», зарегистрированного на основании постановления исполкома Октябрьского районного Совета народных депутатов г. Саранска от 12 февраля 2001 г.; бывшего садоводческого товарищества «Озерное», зарегистрированного 31 августа 2010 г. Инспекцией Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г.Саранска. Земельные участки выделены приказами директора ТОО "Луховское" от 08 октября 1990 г., от 02 октября 1996 г., от 19 декабря 1996 г., от 08 октября 1998 г. и письма от 19 октября 1998 г. (л.д. 19-21).

Письмом администрации городского округа Саранск № 9339-ОГ от 25 декабря 2019 г. Стукалову С.В. отказано в предоставлении в собственность бесплатно вышеуказанного земельного участка ввиду того, что СНТ «Озерное» создано после вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», а также по причине непредставления документов, подтверждающих распределение соответствующего земельного участка (л.д.6).

В судебном заседании свидетель Т. пояснила, что Стукалов С.В. на протяжении примерно лет 15 является ее соседом по даче, при этом их дачные участки расположены в СНТ "Озерное". Ей достоверно известно, что Стукалов С.В. все это время пользуется своим земельным участком, выращивая на нем различные садовые и овощные культуры.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с пунктами 2.7., 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

Согласно пункту 2.8. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 г., существенное правовое значение имеют три обстоятельства: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Учитывая установленные обстоятельства о том, что садоводческое некоммерческое товарищество "Озерное" первоначально создано 31 августа 2010 г., и Стукалов С.В. является его членом, а земельный участок, о предоставлении в собственность которого заявлено, образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации СТ "Озерное" (правопредшественнику СНТ "Озерное") и распределен Стукалову С.В. на основании соответствующего документа, и сведений о том, что указанный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд в материалах дела не содержится, суд находит, что заявленные в настоящем производстве исковые требования Стукалова С.В. подлежат удовлетворению с признанием за ним права собственности на земельный участок <...> общей площадью 411 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ "Озерное".

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Стукалова Сергея Вячеславовича к администрации городского округа Саранск о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Стукаловым Сергеем Вячеславовичем право собственности на земельный участок <...> общей площадью 411 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товариществе «Озерное».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.Я. Дубровина