Решение от 02.09.2022 по делу № 2-6343/2022 от 30.05.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02.09.2022 года г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

судьи Лапиной В.М.

при секретаре Кочергиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6343/2022 по иску ФИО2 к ГСК «Плутон-2» о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ГСК «Плутон-2» о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. После его смерти открылось наследство, по завещанию истец является единственным наследником. Гаражный бокс № находящийся по адресу: <адрес>, принадлежал умершему наследодателю - ФИО3 С целью получения свидетельства о праве на наследство истец обратился к нотариусу ФИО10, которой было отказано в выдаче свидетельства в отношении гаражного бокса по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Плутон» прекратило свою деятельность. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ООО «Плутон», ФИО3 принадлежит гаражный бокс №, находящийся по адресу: <адрес>, паевой взнос выплачен полностью. Однако, ФИО3 не смог реализовать свое право на государственную регистрацию права собственности на гаражный бокс. Истец после смерти отца продолжает пользоваться гаражным боксом и нести расходы по его содержанию, но поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на гаражный бокс, свидетельство о праве на наследство на спорный гаражный бокс не выдано.

Истец просит суд признать за ним право собственности на 1/2 доли нежилого помещения № на -2 этаже (Подземный этаж №), площадью 21 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Истец в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил. При этом воспользовался своим правом, предусмотренным ч.1 ст.48 ГПК РФ, на ведение дел через представителя.

Представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности (л.д. 62) в судебное заседание не явился, до начала судебного заседания представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ГСК «Плутон-2» ФИО11 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, до начала судебного заседания предоставил заявление о согласии с исковыми требованиями (л.д. 61).

Соответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, с иском согласна, о чем представила заявление (л.д. 63), просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии по имеющимся материалам дела и представленным сторонами доказательствам (л.д.46).

Третье лицо нотариус г. Тольятти ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии (л.д.55).

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явилось, уведомлен надлежащим образом.

Изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования ФИО8 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Как следует из акта приемки законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного постановлением мэрии г. Тольятти 180-2/01-00 от ДД.ММ.ГГГГ, заказчик ООО «Плутон» приняло подземно-надземный гараж 1 очереди, расположенный по адресу: <адрес>, 11 квартал, <адрес> А (л.д.22-25).

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что строительство нежилых помещений осуществлялось без нарушений земельного, градостроительного и гражданского законодательства.

Истцом договор о долевом участии в строительстве суду предоставлен не был. Между тем, в материалах дела имеется справка, выданная ДД.ММ.ГГГГ председателем правления ГСК «Плутон-2», из которой следует, что ФИО3 имел в собственности гаражный бокс № на -2 этаже по адресу: <адрес> (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Как следует из справки по наследственному делу (л.д. 55) наследником, принявшим наследство по завещанию, является ФИО2. В наследственном деле имеются заявления от супруги наследодателя гр. ФИО4 о выделении доли в совместно нажитом имуществе и выдаче свидетельства о праве собственности, а также заявление об отказе от права на обязательную долю.

Заявленное наследственное имущество: доля в уставном капитале ООО «Городской строитель», права на денежные средства в ПАО Сбербанк, права на денежные средства в АО «Почта Банк», квартира, расположенная по адресу: <адрес>74. ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4 выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на долю в уставном капитале ООО «Городской строитель». ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4 выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на имущество, состоящее из: права на денежные средства в ПАО Сбербанк; права на денежные средства в АО "Почта Банк"; квартиру, расположенную по адресу: <адрес>74. ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанное наследственное имущество.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, имущественные права на паевые накопления, уплаченные за нежилое помещение (гаражный бокс) № на -2 этаже (Подземный этаж №), площадью 21 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, которыми владел ФИО3, также входят в состав наследства в силу ст. 1112 ГК РФ.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 8 руководящих разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследстве», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца, который является наследником по завещанию по смерти ФИО3 о признании за ним права собственности на 1/2 доли нежилого помещения № на -2 этаже (Подземный этаж №), площадью 21 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> в порядке наследования.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь созданное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. Признание судом права на недвижимое имущество носит удостоверяющий характер и подлежит государственной регистрации, поскольку возникает с момента такой регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 219, 218, 256, 1112, 1152, 1153, 1155, 1174 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░-2» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ -2 ░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░ №), ░░░░░░░░ 21 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 09.09.2022 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░