Решение от 25.04.2024 по делу № 2-1798/2024 от 11.03.2024

УИД 74RS0004-01-2024-001474-48                        КОПИЯ

Дело № 2-1798/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск                             25 апреля 2024 года

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи:     Рогачевой Е.Т.,

при секретаре:                 Химушкиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Челябинска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о включении 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании право собственности на указанный объект недвижимости, в порядке наследования.

В обоснование иска указал на то, что является наследником по закону после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни, ФИО2 на основании договора мены, заключенного ДД.ММ.ГГГГ принадлежала ? доля в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Истец обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок, но получил отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по причине отсутствия сведений о регистрации права наследодателя на указанное жилое помещение.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В силу ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Статьей 567 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации на основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства в соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пленум Верховного суда Российской Федерации в п. 14 Постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, в числе прочего имущественные права и обязанности (в том числе, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 с одной стороны и ФИО2, ФИО1 с другой заключен договор мены. В результате указанной сделки ФИО1, ФИО2 получили в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 12-13).

Договор мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ удостоверен нотариусом <адрес> ФИО5, зарегистрирован в реестре за №, и подлежал регистрации в Челябинском МПТИ и органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно отметке Челябинского межрайонного предприятия технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарное дело № договор мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ поставлен на учет (л.д. 13).

Исходя из содержания приведенного выше договора мены, воля участников сделки была направлена на отчуждение принадлежащего им имущества, приобретение нового имущества и последующую регистрацию за собой права собственности. Стороны по сделке получили то, на что рассчитывали при ее заключении, для одной из сторон наступили соответствующие правовые последствия в виде регистрации права собственности.

Таким образом, у ФИО1, ФИО2 на основании сделки мены возникло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ФИО1 зарегистрировал право собственности на ? долю в квартире на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, однако, согласно сведениям из Выписки Единого государственного реестра недвижимости наличие права собственности ФИО2 на объект недвижимости по адресу: <адрес> не установлено (л.д. 19-21).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

После ее смерти открылось наследство, в состав которого входит:

- автомобиль марки «Автобус», 2003 года выпуска, государственный регистрационный знак Е243НС174;

- земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>;

- денежные вклады, хранящиеся в ПАО «Совкомбанк» филиал «Центральный» <адрес>.

А также ? доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ФИО1 отказано, ввиду отсутствия регистрации права собственности на указанное имущество за наследодателем (л.д. 22).

Статьями 218 и 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам; наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

ФИО1 приходится сыном ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14) и является наследником первой очереди после ее смерти.

Истцом соблюден порядок вступления в наследство, открывшегося после смерти ФИО2 путем своевременного обращения к нотариусу за принятием наследства. Иных наследников после смерти ФИО2 судом не установлено.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Право на оформление в собственность спорной квартиры у наследодателя ФИО2 возникло при жизни, однако не было зарегистрировано в установленном законом порядке, истец в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, заявленные ФИО1 требования подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░            ░░            ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 06 ░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 07.06.2024 ░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-1798/2024, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░░░ 74RS0004-01-2024-001474-48