Решение по делу № 2-2203/2021 от 17.03.2021

Дело № 2-1-2203/2021

64RS0042-01-2021-003571-93

Заочное решение

Именем Российской Федерации

22 апреля 2021 года г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Швыдковой Л.Г.,

при секретаре Шаломановой О.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Мул-Авто» к Сластухин А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Мул – Авто» (далее по тексту ООО «Мул-Авто») обратилось в суд с иском к Сластухину А.Н., С.О.А., С.А.А., С.М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, пени, судебных расходов. Требования мотивирует тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно справки ОАО ЕРКЦ № от ДД.ММ.ГГГГ, Сластухин А.Н., С.О.А., С.А.А., С.М.А. имеют постоянную регистрацию по адресу: <адрес>, потребляют коммунальные услуги по указанному адресу. ООО «Мул-Авто» является управляющей компанией, обслуживающей вышеуказанный многоквартирный дом на основании протокола № общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Между ООО «Мул-Авто» и ОАО «<данные изъяты>» заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ по условиям которого ОАО «<данные изъяты>» - «Агент» по поручению ООО «Мул-Авто», - «Принципала» осуществляет начисление, перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги, перечисление собранных денежных средств поступивших от населения. Согласно справке - расчета ОАО «<данные изъяты>» по лицевому счёту № у нанимателей помещения, расположенного по адресу: <адрес> образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 181540 рублей 67 копеек. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № <адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги с ответчиков в пользу ООО «Мул-Авто». Однако ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № был отменен на основании возражений С.А.А. На основании изложенного просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 181540 рублей 67 копеек, пени за несвоевременную и неполную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79354 рубля 56 копеек, а начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты исходя из суммы задолженности 181540 рублей 67 копеек и ключевой ставки Банка России, действующей на день фактической оплаты задолженности за каждый день просрочки, расходы по оплате государственной пошлины размере 5809 рублей, почтовые расходы, вызванные отправкой копий искового материала лицам, участвующим в деле в размере 1497 рублей 44 копейки.

Определением Энгельсского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований к С.О.А., С.А.А., С.М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, пени, судебных расходов, прекращено.

Представитель истца ООО «Мул-Авто» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Сластухин А.Н. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. Причины неявки суду не сообщили.

Представители третьих лиц - <данные изъяты>», <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона сторона по делу, самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо его право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч. ч. 6.2, 7.1 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Судом установлено, что Сластухин А.Н. является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно сведений отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрирован и проживает Сластухин А.Н.

ООО «Мул-Авто» является управляющей компанией, обслуживающей вышеуказанный многоквартирный дом на основании протокола № общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> (л.д.8-10).

Между ООО «Мул-Авто» и ОАО «<данные изъяты>» заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ по условиям которого ОАО «<данные изъяты>» - «Агент» по поручению ООО «Мул-Авто», - «Принципала» осуществляет начисление, перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги, перечисление собранных денежных средств поступивших от населения (л.д.28-31).

Согласно справке - расчета ОАО «<данные изъяты>» по лицевому счёту № у нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 181540 рублей 67 копеек (л.д.12-20).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № <адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги с Сластухина А.Н., С.О.А., С.А.А., С.М.А. в пользу ООО «Мул-Авто». Однако ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № был отменен на основании возражений С.А.А. (л.д.27).

Согласно предоставленному истцом расчету задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес> в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 181540 рублей 67 копеек (л.д.12-20).

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В силу положений ст. 333 ГК РФ основанием для снижения неустойки является ее явная несоразмерность последствиям нарушения обязательства.

Применение указанного правового механизма отнесено к усмотрению суда, который на основании оценки совокупности юридически значимых обстоятельств вправе снизить размер подлежащей взысканию неустойки в целях обеспечения соблюдения баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, направленных на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевременную и неполную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79354 рубля 56 копеек, а начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты исходя из суммы задолженности 181540 рублей 67 копеек и ключевой ставки Банка России, действующей на день фактической оплаты задолженности за каждый день просрочки.

Оценив в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ соразмерность предъявленной ко взысканию суммы неустойки последствиям неисполнения обязательств, суд пришел к выводу о том, что ответственность является чрезмерно высокой и полагает возможным снизить размер пеней за несвоевременную и неполную оплату коммунальных услуг по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до 5000 рублей.

Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика пени начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты исходя из суммы задолженности 181540 рублей 67 копеек и ключевой ставки Банка России, действующей на день фактической оплаты задолженности за каждый день просрочки.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, которое выразилось в неоднократном нарушении им внесении платежей за жилищно-коммунальные услуги, подтверждается материалами дела и ответчиком не оспорен.

Истцом также заявлено требование о взыскании судебных расходов.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец просит взыскать с ответчика расходы, связанные с отправкой копий искового материала лицам, участвующим в деле в размере 1497 рублей 44 копейки.

Указанные расходы подтверждены материалами дела – квитанциями от 15 марта и описью (л.д.35-39).

С учетом обстоятельств дела суд считает, что указанные расходы подлежат удовлетворению, а потому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с отправкой копий искового материала лицам, участвующим в деле в размере 1497 рублей 44 копейки.

При подаче искового заявления, истцом была уплачена государственная пошлина в размере 5809 рублей (л.д.6-7), которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.12 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Мул-Авто» к Сластухин А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, пени, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с Сластухин А.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мул-Авто» задолженность за жилищно - коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 181540 рублей 67 копеек, пени за несвоевременную и неполную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5000 рублей, почтовые расходы в размере 1497 рублей 44 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5809 рублей, а всего взыскать 193847 (Сто девяносто три тысячи восемьсот сорок семь) рублей 11 копеек.

Взыскать со Сластухин А.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мул-Авто» пени начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты исходя из суммы задолженности 181540 рублей 67 копеек и ключевой ставки Банка России, действующей на день фактической оплаты задолженности за каждый день просрочки.

В остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Верно

Судья            Л.Г. Швыдкова

Секретарь        О.А. Шаломанова

29.04.2021