Решение по делу № 2-506/2018 от 31.07.2017

Г. Санкт-Петербург

Дело № 2-506/2018 12 января 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Колосовой Т.Н.,

при секретаре Ивановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тилькиной Натальи Юрьевны к Соколову Денису Дмитриевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тилькина Н.Ю. обратилась в суд с иском к Соколову Д.Д., <дата> рождения, указывая на то, что является собственниками квартиры по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован супруг С. и с 28.10.1997 года был зарегистрирован Соколов Д.Д., сын мужа, который проживал в квартире до 1998г., после чего выехал из квартиры и по настоящее время в ней не проживает, бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несёт, а также создает препятствия в реализации принадлежащего истцу имущества. Истец Тилькина Н.Ю. просит признать Соколова Д.Д. утратившим права пользования квартирой по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учёта.

Тилькина Н.Ю. в судебное заседание не явилась, направила в заседание своих представителей Чеховича А.В. и Шило И.И., которые в суд явились, исковые требования поддержали.

Соколов Д.Д. и его представитель в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований возражали по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Третье лицо – представитель УМФС в судебное заседание не явился, извещён о времени и месте рассмотрения дела, уважительных причин неявки суду не представил, дело рассмотрено в его отсутствие по ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 38, ст. 40 Конституции РФ, забота о детях, их воспитание - равное право и обязанность родителей. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 63, п. 3 ст. 65 СК РФ ребенок имеет право на общение с обоими родителями, дедушкой, бабушкой, братьями, сестрами и другими родственниками. Расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка. Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ, - местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно положениям ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом в ходе рассмотрения дела, С. и Е. состояли в браке, от брака имеют сына Соколова Д.Д., <дата>. рождения. <дата>. брак прекращён.

Истец Тилькина Наталья Юрьевна и С. состоят в зарегистрированном браке с <дата> года (л.д.59).

Спорное жилое помещение квартира по адресу: <адрес>, находится в собственности Тилькиной Н.Ю. на основании договора дарения от 27.10.2015 года (л.д.7) и договора купли-продажи квартиры от 17.10.2015 года (л.д.9).

В период с 27.12.1994г. по 27.04.2010г. в квартире была зарегистрирована Е. мать ответчика.

С 28.10.1997г. по настоящее время в квартире зарегистрирован Соколов Д.Д., который проживает совместно с матерью Е. по адресу: <адрес>

Решением Красногвардейского районного суда от 24.08.2015 года по иску С., Г. к Соколову Денису Дмитриевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением в удовлетворении исковых требований отказано, поскольку Соколов Д.Д. только с <дата> года стал совершеннолетним и мог самостоятельно реализовать свои жилищные права.

Таким образом, родители Соколова Д.Д. своим соглашением, в соответствии со ст. 65 СК РФ, определили место его жительства на спорной жилой площади, по месту жительства отца – Д.., Соколов Д.Д. приобрел право на ту жилую площадь, которая определена ему в качестве места жительства соглашением родителей, и такое соглашение его правом на проживание в спорном жилом помещении по достижении возраста, когда он сможет самостоятельно реализовать свои жилищные права.

Суд учитывает, что на сегодняшний Соколову Д.Д. 20 лет, свое право на проживание в спорном жилом помещении до настоящего времени он не реализовал, в квартиру не вселялся, требований о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не заявлял, а следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу п. 15 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Оснований для предоставления ответчику срока пользования спорным жилым помещением судом не установлено, поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, соответственно в использовании спорного жилого помещения по назначению не заинтересован.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Соколова Дениса Дмитриевича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> с последующим снятием его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья:     подпись

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2018 года.