Решение по делу № 2-1378/2024 от 01.02.2024

                                                Дело № 2-1378/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2024 года                                                           г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего судьи                        Панасюк Е.В.

при секретаре                                                Левченко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к Ярославцеву Павлу Павловичу о взыскании задолженности по коммунальным платежам

при участии

от истца – представитель Дорошенко Е.В., паспорт, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ.

от ответчика лично – Ярославцев П.П., паспорт,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее по тексту – истец, взыскатель) обратился в суд с иском к Ярославцеву Павлу Павловичу (далее по тексту – ответчик, должник) о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, содержание жилого дома и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1638,33 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 345,97 рублей (с учетом уточнений принятых в соответствии со ст. 39 ГПК РФ).

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № между взыскателем и Министерством обороны Российской Федерации, а также дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ являющимся собственником жилого помещения № в <адрес> расположенном по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями договора управляющая компания выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам найма. Ответчик проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> на основании договора найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Учреждением обязанности по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставлению коммунальных услуг исполнены в полном объеме. В адрес должника ежемесячно выставлялись квитанции на оплату предоставленных услуг. В нарушение требований действующего законодательства Российской Федерации обязанность по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги должником не исполнена.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования с учетом уточнений.

Ответчик не согласился с суммой основного долга, представил суду об оплате основного долга.

Изучив материалы дела, выслушав сторон, суд полагает собранные и представленные доказательства достаточными и допустимыми в силу ст.56-73 ГПК РФ, а исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Ярославцеву П.П. по договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено служебное жилое помещение расположенному по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством момента, а именно со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору, а также проживающим с ним лицам.

В соответствии с условиями договора, со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда с момента заключения договора.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании ответчиком представлен чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ об оплате коммунальных услуг на сумму 1639 рублей. В связи с чем оснований по взысканию задолженности по оплате за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 1638,33 рублей не имеется.

В связи с несвоевременным и неполным внесением платы за жилищно-коммунальные услуги истцом заявлено о взыскании с ответчика пени на основании ч. 14 ст. 15 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 345,97 рублей. Расчет пени проверен судом, является верным, в связи с чем требования истца правомерны и подлежат удовлетворению в указанной сумме 11 345,97 рублей.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет Владивостокского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 519 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 88, 194-198 ГПК РФ, суд

               Р Е Ш И Л

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Ярославцева Павла Павловича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) в пользу заявлению ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН №) неустойку в сумме 11 346 рублей 97 копеек.

В части взыскания основного долга отказать.

Взыскать с Ярославцева Павла Павловича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. доход бюджета Владивостокского городского округа 519 рублей государственной пошлины по иску.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 04.06.2024

Судья                                   Е.В. Панасюк