Решение от 26.06.2020 по делу № 2-1076/2020 от 03.02.2020

Дело №

50RS0№-97

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

26 июня 2020 года <адрес>

Дмитровский городской суд <адрес> в составе судьи Мурашовой О.М., при помощнике ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 и ФИО6 к ФИО7, ГУ МО «Государственная жилищная инспекция <адрес>» и ООО УК «Геллион» о признании решений внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительными,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО12, ФИО5 и ФИО6 обратились в суд с учетом уточнения с иском к ФИО7, ГУ МО «Государственная жилищная инспекция <адрес>» и ООО УК «Геллион» о признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, д. Целеево, <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ недействительным (ничтожным).

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что собрание собственников помещений указанного жилого дома не проводилось, не созывалось, его результаты были сфальсифицированы, собственники помещений не заполняли и не подписывали бланки решений собственников.

Представитель истцов ФИО13 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее и истцов отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также указал, что не возражает удовлетворению требований истцов, поскольку протокол от ДД.ММ.ГГГГ он не подписывал, председателем какого-либо собрания не являлся, собрание не проводил, его подписи сфальсифицированы, квартира в спорном доме продана.

Представитель ответчика ГУ МО «Государственная жилищная инспекция <адрес>» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, мнение по иску не выразил.

Представители третьих лиц ООО УК «ГЕЛЛИОН» и ООО УК «Пятиречье» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, мнение по иску не выразили.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ и решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, д.Целеево, <адрес>А, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ 19 час. 00 мин. по ДД.ММ.ГГГГ до 21 час. 00 мин., была выбрана новая управляющая компания ООО УК «Геллион»; подтверждены решения, принятые на общем собрании собственников помещений, оформленных протоколом общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ; подтвержден действующий договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, д. Целеево, <адрес>А заключенного с управляющей организацией ООО УК «Геллион» с учетом изменений действующего законодательства в отношении обращения с твердыми коммунальными отходами; утверждены размеры платы за содержание и ремонт жилого дома; выбран способ размещения сообщений в доме о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома; выбрано место хранения документов собраний (л.д. 35-36).

Решением Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ были признаны недействительными протокол от ДД.ММ.ГГГГ и решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, д. Целеево, <адрес>А проведенное в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51-53).

Таким образом, судом установлено, что ООО «Геллион» зная о вынесенном судом решении о признании протокола от ДД.ММ.ГГГГ и решения недействительным, вновь проводят внеочередное собрание, где уже признанные решением суда недействительными протокол и решение их подтверждают.

В соответствии с ч. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно ст. 182.1 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования (пункт 1); при наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания (пункт 2); о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания (пункт 3); в протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: 1) дата, время и место проведения собрания; 2) сведения о лицах, принявших участие в собрании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол (пункт 4); в протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны: 1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества; 2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, подписавших протокол (пункт 5).В силу положений ч. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2) (пункт 1); решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда (пункт 2); решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено (пункт 3); оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия (пункт 7).

В соответствии с положениями ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Порядок и процедура проведения общих собраний собственников помещений многоквартирного дома определены положениями ст. 45 ЖК РФ.

В силу положений ч. 3 ст. 47 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В данном случае судом установлено, что протокол от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, д.Целеево, <адрес>А, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подписан председателем общего собрания ФИО7

Из представленного в суд ФИО7 письменного заявления следует, что собрание не проводилось, протокол он не подписывал.

В иске истцами указывается, что бланки решений собственников помещений в многоквартирном доме ими не подписывались.

Суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, д.Целеево, <адрес>А, в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ фактически не проводилось, в связи с чем, указанные в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ решения являются недействительными, так как были допущены существенные нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющие на волеизъявление участников собрания, было допущено существенное нарушение правил составления протокола, поскольку протокол и решения противоречат основам правопорядка. Каких-либо иных доказательств правильности процедуры проведения общего собрания суду не представлено.

Руководствуясь ст. 181.1-181.5 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░4, ░░░2, ░░░5 ░ ░░░6 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.░░░░░░░, <░░░░░>░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: