Решение по делу № 2-4539/2013 от 04.03.2013

Дело N 2- 4539/13 Санкт-Петербург

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2013 года

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Глазачевой С.Ю.,

при секретаре Скабелиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга к Савлукову Т. В. о взыскании неосновательно сбереженных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

Истец КУГИ Санкт-Петербурга обратился в суд с иском к Савлукову Т. В. о взыскании неосновательно сбереженных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами, в котором указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный № при приобретении права собственности на объект недвижимости, находящиеся на земельном участке номер № по адресу: <адрес> собственник объекта недвижимости - Савлуков Т. В., приобрел право пользования указанным земельным участком, находящимся в государственной собственности. Ответчик, осуществляя владение и пользование объектом недвижимости, использовал земельный участок, который занят такой недвижимостью и необходим для ее использования. Таким образом, Ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществлял фактическое использование земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый № без правоустанавливающих документов. Ответчик, пользуясь названным земельным участком без правовых оснований и без оплаты, сберег имущество за счет другого лица, т.е. неосновательно обогатился на сумму денежных средств, которые он должен был перечислять в качестве арендной платы. За пользование земельным участком Ответчик в соответствии с Методикой определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербург от ДД.ММ.ГГГГ №, должен был платить <данные изъяты> в квартал. Размер неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет <данные изъяты>.

Представитель истца Беляев Ю. Ф. в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования, настаивал на удовлетворении иска, не возражал против рассмотрения дела в отношении ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик Савлуков Т.В. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне рассмотрения дела, возражений на иск не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Дело в отношении ответчика рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга, подлежащим удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ, а именно: на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 и пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 статьи 552 и пунктом 2 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации и на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный № при приобретении права собственности на объект недвижимости, находящиеся на земельном участке номер № по адресу: <адрес> собственник объекта недвижимости - Савлуков Т. В., приобрел право пользования указанным земельным участком, находящимся в государственной собственности.

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Ответчик, осуществляя владение и пользование объектом недвижимости, использовал земельный участок.

Ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществлял фактическое использование земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый № без правоустанавливающих документов. Ответчик, пользуясь названным земельным участком без правовых оснований и без оплаты, сберег имущество за счет другого лица, т.е. неосновательно обогатился на сумму денежных средств. которые он должен был перечислять в качестве арендной платы.

Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно п.2 ст. 1105 Гражданского кодекса РФ императивно устанавливают, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его побрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования. При этом формой возмещения стоимости пользования чужим имуществом является уплата денежной суммы, равной величине арендной платы, существовавшей во время, когда закончилось пользование и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с п.2 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного нежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ).

За пользование земельным участком Ответчик в соответствии с Методикой определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербург от ДД.ММ.ГГГГ №, должен был платить <данные изъяты> в квартал. Размер неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Савлукова Т. В. в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>.

Решение является заочным в отношении ответчика и может быть отменено по заявлению в течение семи дней со дня получения копии решения суда либо может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья С.Ю. Глазачева