Решение по делу № 2-321/2018 от 24.11.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2018 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре        Пироговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-321\18 по иску Антонова Д. А., Антоновой А. А. к Билеву А. В., Бочаровой И. Н., Лященко Е. Г. об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышепоименованным иском к ответчикам, в обоснование которого указали следующее.

На праве долевой собственности истцам принадлежит земельный участок, с кадастровым /номер/, площадью 1300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /адрес/.

В ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка выявлено, что кадастровые границы принадлежащего им земельного участка и земельных участков ответчиков не соответствуют их фактическому расположению.

Данное несоответствие трактуется, как реестровая ошибка в сведениях ЕГРН в части координат земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/, /номер/, /номер/.

По заключению кадастрового инженера при исправлении реестровой ошибки в отношении вышеуказанных земельных участков, уменьшается площадь истцов, с чем они согласны, площади земельных участков ответчиков не меняются.

Исправление допущенных реестровых ошибок в сведениях единого государственного реестра недвижимости осуществляется в соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании      истцы поддержали исковые требования.

Ответчики Билев А.В. и Лященко Е.Г. в судебном заседании 21.12.2017г., и ответчица Бочарова И.Н. в судебном заседании 17.01.2018г. исковые требования признали.

Представитель третьего лица, Управления «Росреестра» по Московской области, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно имеющегося в межевом плане заключения кадастрового инженера, выявлено смещение кадастровых границ участков с кадастровыми /номер/, /номер/,/номер/, /номер/, относительно их фактического расположения на местности, что трактуется, как реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. Кадастровым инженером в межевом плане предложен вариант исправления допущенной реестровой ошибки путем перемещения реестровых границ земельных участков на границы их фактического расположения.

Спора по фактическим границам земельных участков не имеется, что подтверждают имеющиеся в заключении акты согласования границ, и согласие ответчиков с исковыми требованиями.

Учитывая, что выявлена реестровая ошибка, споров по границам земельных участков не имеется, площади и конфигурация земельных участков ответчиков после исправления реестровой ошибки не меняются, с уменьшением площади земельного участка истцов до 1300 кв.м. истцы согласны, принимая во внимание отсутствие возражений ответчиков по заявленным требованиям, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН о координатах земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/,/номер/, /номер/.

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах и площади земельного участка, с кадастровым /номер/, площадью 1300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /адрес/, в соответствии с межевым планом от 30.05.2017г., изготовленным кадастровым инженером Ивлевой Е.В., имеющей квалификационный аттестат /номер/ :

Обозначение характерных

точек границ                                                   Х                         У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах земельного участка, с кадастровым /номер/, площадью 1500 кв.м., категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /адрес/, в соответствии с межевым планом от 30.05.2017г., изготовленным кадастровым инженером Ивлевой Е.В., имеющей квалификационный аттестат /номер/ :

Обозначение характерных

точек границ                                                       Х                   У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах земельного участка, с кадастровым /номер/, площадью 800 кв.м., категория земель : земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /адрес/,        в соответствии с     межевым планом от 30.05.2017г., изготовленным кадастровым инженером Ивлевой Е.В., имеющей квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение характерных

точек границ                                                        Х                   У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах земельного участка, с кадастровым /номер/, площадью 874 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с     межевым планом от 30.05.2017г., изготовленным кадастровым инженером Ивлевой Е.В., имеющей квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение характерных

точек границ                                                       Х                   У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН относительно земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/, /номер/, /номер/.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 22 января 2018 года.

Судья Клинского городского суда                                     Иоффе Н.Е.