Решение по делу № 2-389/2020 от 02.06.2020

Дело № 2-389/2020

Р Е Ш Е Н И Е

    именем Российской Федерации

<адрес>                                13 августа 2020 года

Гурьевский городской суд <адрес>

в составе председательствующего Дорошенко И.И

при секретаре Юдиной У.Ю.,

с участием представителя истца Подзывалова А.А., действующего на основании нотариальной доверенности от 08.08.2020г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подзывалова АА к Администрации Гурьевского муниципального округа, о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Подзывалов А.А. обратился в суд с иском к Администрации Раздольного сельского поселения о признании за ним права собственности на гараж по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что в 1994 года ему как члену гаражного массива «Спутник» был выделен земельный участок под строительство гаража. Гараж он построил в 1994 году и с этого времени он владеет и пользуется гаражом, расположенным по адресу: <адрес>. На протяжении 26 лет гараж находится в его владении, он полностью несет бремя содержания имущества: оплачивает свет, ухаживает за прилегающей территорией.. В течении всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к нему не предъявлялись. Просит суд признать за ним право собственности на гараж, площадью 24 кв.м. по наружному обмену и 22,4 кв.м. по внутреннему обмеру, расположенному по адресу: <адрес>

Определением Гурьевского городского суда ДД.ММ.ГГГГ. произведена замена ненадлежащего ответчика - Администрации Раздольного сельского поселения на надлежащего - Администрацию Гурьевского муниципального округа.

В судебном заседании представитель истца Подзывалов А.А. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации Гурьевского муниципального округа в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных требований Подзывалова А.А. не возражает.

Представитель третьего лиц,а Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав в судебном заседании предствителя истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

    В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Суд, выслушав участников процесса, изучив представленные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ государственной регистрации.

    В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из копии членской книжки усматривается, что Подзывалов А.А. являлся членом гаражного общества <адрес> (л.д.16).

      Из копии постановления администрации Гурьевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что утверждена прилагаемая схема расположения земельного участка с условным номером № на кадастровом плане территории со следующими характеристиками: местоположение земельного участка: <адрес>; категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; площадь земельного участка 24 кв.м.; вид разрешенного использования земель: объекты гаражного назначения (л.д.18).

Из копии технического паспорта усматривается, что по адресу: <адрес>, расположен гараж, общей площадью 22,4 кв.м., инвентарный №, сведения о правах отсутствуют (л.д.10-12).

Согласно ответу председатели КУМИ Гурьевского муниципального района, сведения о гараже №, расположенном по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Гурьевского муниципального района отсутствует (л.д.20).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок общей площадью 24+/-2 расположен по адресу: <адрес>; категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения гараже и автостоянок (л.д.14-15).

Из акта на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ серия № усматривается, что государственный акт выдан гаражному обществу «Спутник» Администрации <адрес> на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом <адрес> (городского) Совета народных депутатов в том, что за указанным землепользователем закрепляются в бессрочное и бесплатное пользование 3,01 гектаров земли в границах согласно плану землепользования. Земля предоставлена для строительства индивидуальных гаражей. Акт зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право пользования землей за № (л.д.21-22).

Из архивной выписки из Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии и предоставлении земельного участка гаражному обществу «Спутник» следует, что из земель совхоза «Гурьевский» изъят земельный участок площадью 3 га ранее застроенных из прочих земель и передан гаражному обществу «Спутник» в постоянное пользование (л.д.28)

Свидетели К, С пояснили суду, что Подзывалов А.А. построил гараж в 1994году, с тех пор владеет и пользуется им как хозяин, следит за его состоянием и сохранностью. Никем его право собственности никогда не оспаривалось.

Сведений о претензиях иных лиц на данный гараж у суда не имеется.

Судом установлено, что Поздывалов А.А. открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется гаражом как собственным, несет бремя его содержания, его право никто не оспаривал, построен он на землях, предназначенных для размещения постоянных гаражей.

Зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество Подзывалов А.А. во внесудебном порядке не может, поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Подзывалова АА к администрации Гурьевского городского округа, о признании права собственности на гараж.

    Признать за Подзываловым АА, <данные изъяты>, право собственности на гараж, площадью 24 кв.м. по наружному обмеру и 22,4 кв.м. по внутреннему обмеру, расположенному на земельном участке площадью 24+/-2 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Мотивированное решение составлено №.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Гурьевский городской суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его составления в окончательной форме.

Судья:        И.И. Дорошенко