Решение по делу № 2-3125/2019 от 05.06.2019

Дело № 2-3125/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Поповой И.Н.,

при секретаре Дураковой Е.Н.,

с участием истца Егорова А.С.,

«17» июля 2019 года, в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова Анатолия Сергеевича к Иноземцевой Елене Валерьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Егоров А.С. обратился в суд с иском к Иноземцевой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что является собственником указанного жилого помещения. В квартире с "."..г. зарегистрирована ответчик, которая собственником квартиры не является, не проживает в ней, её личных вещей в квартире нет.

В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования, просил удовлетворить. Пояснил также, что ответчик членом его семьи не является. Квартиру приобрел у ФИО1 по договору купли-продажи от "."..г.. Ответчик приходится матерью ФИО1; при заключении договора купли-продажи обещала сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени обязательства не исполнила. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его права как собственника.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась; суд счел возможным рассмотреть дело без её участия.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

С "."..г. истец Егоров А.С. является собственником жилого помещения – квартиры №..., расположенной <адрес>; номер государственной регистрации права: №... от "."..г.

Указанное подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от "."..г.

Основанием к регистрации права собственности явился договор купли-продажи квартиры от "."..г., заключенный между истцом и ФИО1

По сведениям учетно-регистрационной картотеки ГКУ <...>, с "."..г. по адресу: <адрес> значится зарегистрированной ответчик Иноземцева Е.В., "."..г. года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения ГКУ <...> от "."..г.

Поскольку ответчик собственником жилого помещения не является, соглашения о праве пользования жилым помещением с истцом не заключала, в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила свое право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Федерального закона № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор, места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:... выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда о признании Иноземцевой Е.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для его снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Егорова Анатолия Сергеевича удовлетворить.

Признать Иноземцеву Елену Валерьевну, "."..г. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Иноземцевой Елены Валерьевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

СПРАВКА: мотивированное решение составлено "."..г.

Судья Волжского городского суда:        подпись            И.Н. Попова